Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2013 ~ М-121/2013 от 01.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2013 г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Конюховой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ворошиловой Л.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Ворошилова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю № принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок используется и обрабатывается истцом по назначению и по настоящее время. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № Истцом проведено межевание данного земельного участка, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истец желает зарегистрировать земельный участок в установленном порядке, однако, не может этого сделать, поскольку в кадастровом паспорте правообладателем указана «Ворошилова Л.А.», а в свидетельстве о праве собственности на землю не полностью указаны ее имя и отчество. В связи с этим Ворошилова Л.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок для коллективного садоводства с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Конюхова Т.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – СДТ «Дружба» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца Конюховой Т.П., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 30.09.1992 г. № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Судом установлено, что решением Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Ворошиловой Л.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ При этом, в указанном свидетельстве не полностью указаны имя и отчество собственника – «Ворошилова Л.А.».

Истец является членом СДТ «Дружба», владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются отзывом председателя СДТ «Дружба», справкой об отсутствии задолженности, представленными в материалы дела.

В соответствии с ч.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается (ч.6).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и представленным в материалы дела, спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка <данные изъяты> кв.м., правообладатель – Ворошилова Л.А.. Площадь участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Площадь земельного участка по результатам межевания, изготовленным ООО «ГИП», составляет <данные изъяты> кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ участка.

Согласно Выписке из ЕГРП УФСГРКиК по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Председателем СДТ «Дружба» Т.Д.А. в материалы дела представлен Устав СДТ «Дружба», Свидетельство о государственной регистрации СДТ «Дружба» в качестве юридического лица и о постановке его на учет в налоговом органе, Выписка из ЕГРЮЛ, а также Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об избрании его председателем СДТ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом Ворошиловой Л.А. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ворошиловой Л.А. удовлетворить.

Признать за Ворошиловой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: М.П. Бурцев