Решение по делу № 2-86/2022 (2-3263/2021;) ~ М-2763/2021 от 04.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                               27 января 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Акст С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/2022 по иску Михайловой Л. Б. к Дорохину Н. В., Ошкиной Н. Н., Стукаловой Т. А., Ларионовой Н. Р., Базыниной С. Ю. об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются собственниками земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: /адрес/:

- Михайлова: К/номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м, уч. /данные изъяты/;

- Дорохин: К/номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м, уч. /данные изъяты/;

- Ошкина: К/номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м, уч. /данные изъяты/;

- Стукалова: К/номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м, уч. /данные изъяты/;

- Ларионова: К/номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м, уч. /данные изъяты/;

- Базынина: К/номер/, площадь /данные изъяты/, уч. /данные изъяты/; К/номер/, площадь /данные изъяты/, уч. № /номер/.

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что кадастровый инженер выявил реестровую (кадастровую) ошибку в координатах вышеуказанных земельных участков, так как фактические границы земельных участков не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН, в связи с чем, истец просит:

1. Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат объектов недвижимости: вышеуказанных земельных участков реестровой (кадастровой) ошибкой, исключив из ЕГРН сведения в отношение описания их границ, содержащих координаты узловых и поворотных точек

2. Признать правильными координаты границ земельных участков в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Шумилова А.В. от /дата/.

3. Указать в решении, что оно является основанием для внесения сведений и изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости и в Росреестре.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, Дорохин, Ошкина, Ларионова и Базынина ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая межевой план и заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков, права смежных землепользователей не ущемляются, фактические границы земельных участков не изменяются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Площадь земельных участков истца, Дорохина, Ошкиной увеличивается, но не превышает допуск 5%, установленный п. 7 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат объектов недвижимости: земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ реестровой (кадастровой) ошибкой, исключив из ЕГРН сведения в отношение описания их границ, содержащих координаты узловых и поворотных точек

3. Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Шумилова А.В. от /дата/.:

    Точка /номер/ с координатами    X-/номер/ Y-/номер/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

4. Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Шумилова А.В. от /дата/.:

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

5. Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Шумилова А.В. от /дата/.:

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

6. Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Шумилова А.В. от /дата/.:

    Точка /данные изъяты/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /данные изъяты/ с координатами      X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /данные изъяты/ с координатами      X - /данные изъяты/ Y-/данные изъяты/

    Точка /данные изъяты/ координатами     X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /данные изъяты/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /данные изъяты/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /данные изъяты/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

7. Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Шумилова А.В. от /дата/.:

    Точка /номер/ с координатами       X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами       X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами       X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами       X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами       X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами       X-/данные изъяты/-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами       X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами       X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами       X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

8. Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Шумилова А.В. от /дата/., в следующих координатах и поворотных точках, указав площадь земельного участка

Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами    X/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами    X-/данные изъяты/    Y-/данные изъяты/

9. Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /данные изъяты/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Шумилова А.В. от /дата/., в следующих координатах и поворотных точках, указав площадь земельного г участка

Точка /номер/ с координатами     X-/данные изъяты/     Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами     X-/данные изъяты/     Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами     X-/данные изъяты/     Y-/данные изъяты/

Точка /номер/ с координатами     X-/данные изъяты/     Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами     X/данные изъяты/     Y-/данные изъяты/

    Точка /номер/ с координатами     X-/данные изъяты/     Y-/данные изъяты/

10. Данное решение является основанием для внесения сведений и изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости и в Росреестре.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья – /подпись/

Решение в окончательной форме принято 27 января 2022 года.

                              Судья – /подпись/

Копия верна.