Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-220/2019 от 04.09.2019

                                    13-220/2019, 13-224/2019 (№ 2-289/19)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отмене мер по обеспечению иска

25 сентября 2019 года                        г. Медвежьегорск

                                        Республика Карелия

    Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Шемякиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявления Архиноса Евгения Петровича и Общества с ограниченной ответственностью «Консоль С» об отмене мер по обеспечению иска,

       установил:

Архинос Е.П. и ООО «Консоль С» обратились в суд по тем основаниям, что определением Медвежьегорского районного суда Республики Карелия от 29.04.2019 в обеспечение иска АО «Россельхозбанк» к Архиносу Е.П. о взыскании задолженности по кредитному договору наложен арест на принадлежащее Архиносу Е.П. имущество. Решением Медвежьегорского районного суда РК от 19.06.2019 с Архиноса Е.П. в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 37 000 руб. Решение вступило в законную силу. Между Архиносом Е.П. и ООО «КФК № 1» 24.07.2018 заключен договор уступки прав требования № 1/69-49 по договору участия в долевом строительстве № ? от 10.02.2017, в соответствии с которым ООО «КФК № 1» уступило права требования к ООО «Консоль С» по договору участия в долевом строительстве о передаче квартиры, состоящей из 1 комнаты, расположенной на 2 этаже дома, строительный номер квартиры №, расчетной проектной площадью 30,3 кв.м, в строящемся жилом доме № 1, расположенном на земельном участке с к.н. № в районе ул. <адрес> Петрозаводского городского округа. Определение суда об обеспечении иска повлекло наложение запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка с к.н. №, арендатором которого является ООО «Консоль С». Участок предоставлен с целью строительства многоквартирных домов. ООО «Консоль С», являясь застройщиком объекта капитального строительства и имея разрешение на строительство, лишено возможности осуществлять регистрационные действия в отношении объектов долевого участия, строительство которых осуществляется на данном земельном участке. При этом задолженность по кредитному договору Архиносом Е.А. полностью погашена. Заявители просят суд отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Медвежьегорского районного суда РК от 29.04.2019.

В судебное заседание заявители не явились, извещены.

Представитель взыскателя АО «Россельхозбанк» не явился, извещен, ходатайств, возражений не представил.

Судебный пристав-исполнитель не явился, извещен.

На основании ст. 167, ч. 2 ст. 144 ГПК РФ суд рассматривает заявления в отсутствие заявителей, представителя взыскателя, судебного пристава-исполнителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

В силу ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

По смыслу вышеприведенных положений, обеспечение иска представляет собой совокупность мер, гарантирующих реализацию судебного акта в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта. Основанием для отмены обеспечительных мер является изменение или отпадение обстоятельств, наличие которых послужило основанием для принятия обеспечительных мер.

Как следует из материалов дела № 2-289/2019, определением судьи Медвежьегорского районного суда Республики Карелия от 29.04.2019 в обеспечение иска АО «Россельхозбанк» к Архиносу Е.П. о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности в сумме 37 000 руб. 09 коп. был наложен арест на всё имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику Архиносу Е.П.

Решением Медвежьегорского районного суда от 19.06.2019 по делу № 2-289/2019 с Архиноса Е.П. в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в общем размере 37 000 руб. 09 коп., возврат государственной пошлины 1310 руб. Решение вступило в законную силу 20.07.2019. Взыскателю 23.07.2019 направлен исполнительный лист серии №.

Судом также установлено, что 08.05.2019 в отношении Архиноса Е.П. возбуждено исполнительное производство № 15422/19/10008-ИП, предмет исполнения – наложение ареста. 16.08.2019 в отношении Архиноса Е.П. на основании исполнительного листа серии № возбуждено исполнительное производство № 28739/19/10008-ИП, предмет исполнения – имущественное взыскание. Остаток по исполнительному производству составляет 36 руб. 33 коп.

В силу ч. 3 ст. 140 ГПК РФ обеспечительные меры должны быть соразмерны исковому требованию.

24.07.2018 по договору цессии № 1/69-49 ООО «КФК №1» уступило Архиносу Е.П. права требования к застройщику по договору участия в долевом строительстве № от 10.02.2017 в отношении квартиры со строительным номером № в строящемся жилом многоквартирном доме № по <адрес> Петрозаводского городского округа на земельном участке с кадастровым номером №. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РК 07.08.2018.

Согласно договору аренды земельных участков от 10.02.2015, заключенному между Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства и ООО «Консоль С», ООО «Консоль С» является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, участок предоставлен для осуществления комплексного освоения в целях строительства. 24.06.2019 Администрация Петрозаводского городского округа выдала ООО «Консоль С» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № в районе <адрес> Петрозаводского городского округа Республики Карелия.

Суд приходит к выводу, что наложение судом запрета на всё имущество, принадлежащее ответчику с учетом остатка задолженности по исполнительному производству 36 руб. 33 коп. не отвечает принципу соразмерности, в настоящее время утратило свою актуальность, нарушает права участников долевого строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 10:01:0100119:297, лишает застройщика возможности осуществлять регистрационные действия в отношении объектов долевого участия. При установленных обстоятельствах, суд полагает требование об отмене мер по обеспечению иска обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 144 ГПК РФ, суд

определил:

    Отменить и снять арест со всего имущества, принадлежащего на праве собственности Архиносу Евгению Петровичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>, наложенный определением судьи Медвежьегорского районного суда Республики Карелия от 29.04.2019 по гражданскому делу № 2-289/2019.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней.

    Судья                                    Л.А. Ерохова