Решение по делу № 2-7840/2016 ~ М-7630/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-7840/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 04 октября 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Обаниной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамасахлиси Д.Ж. к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Медик» о признании права собственности на нежилое строение (гараж),

УСТАНОВИЛ:

Мамасахлиси Д.Ж. обратился в суд с иском к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Медик» о признании права собственности на гараж № по плану, литера А, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцом в гаражно-строительном потребительском кооперативе «Медик» был приобретен гараж №. Истец добросовестно выполнял все требования устава гаражного кооператива, а именно: вовремя и в полном объеме производил оплату паевого и вступительного взноса, а также членских и целевых взносов; регулярно присутствовал и принимал участие в проведении общих собраний членов гаражного кооператива «Медик», на которых неоднократно поднимался вопрос об оформлении права собственности на возведенные личными усилиями каждого нежилые строения – гаражи. Но в связи с отсутствием кворума такие решения принимать не могли, вследствие чего истец вынужден оформлять право собственности на нежилое помещение – гараж самостоятельно.

Истец Мамасахлиси Д.Ж. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика гаражно-строительного потребительского кооператива «Медик», извещенный о времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением Главы Администрации центрального района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован гаражный кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для владельцев автомобилей индивидуального пользования «Медик».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Медик» представлен на праве бессрочного постоянного пользования земельный участок площадью <данные изъяты>., предоставленный под <данные изъяты> гаражей-стоянок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, данное здание находится по адресу: <адрес> (приказ № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ), здание находится в пределах земельного участка с кадастровым номером: №

Как следует из справки гаражно-строительного потребительского кооператива «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ, Мамасахлиси Д.Ж. является членом гаражно-строительного потребительского кооператива «Медик» и владельцем гаража №, не имеет задолженности, все паевые, целевые и членские взносы им оплачены.Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, девяносто девять индивидуальных гаражей (литер А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7) гаражно-строительного потребительского кооператива «Медик» по <адрес> соответствуют требованиям ст. 24 ФЗ №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года, СанПиН 2.2.1./2.1.1.1300-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест».

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций нежилого строения расположенного по адресу: <адрес> несущие и ограждающие конструкции данного нежилого строения, на момент исследования находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям строительных норм и правил в отношении прочности, устойчивости строений с точки зрения 1-ой и 2-ой группы предельных состояний, пригодны для дальнейшей эксплуатации по своему назначению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку строительство гаражей по указанному адресу не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью, гараж № выстроен на земельном участке, отведенном для целей строительства спорного объекта недвижимости, истец является членом гаражно-строительного потребительского кооператива «Медик», суд считает

возможным признать за Мамасахлиси Д.Ж. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамасахлиси Д.Ж. к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Медик» о признании права собственности на нежилое строение (гараж) удовлетворить.

Признать за Мамасахлиси Д.Ж. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 октября 2016 года.

Председательствующий:      И.Э. Михайлова