Решение по делу № 2-1964/2012 ~ М-967/2012 от 20.03.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, 3-е лицо: Нефёдова Мария Ивановна, о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вместе с истцом в указанной квартире проживает и имеет регистрацию мать нанимателя – ФИО7.

Квартира была получена истцом при прохождении военной службы в Вооруженных силах РФ, на момент получения имел более № лет выслуги. Соответствующее решение о предоставлении жилплощади вынесла жилищная комиссия ЦВКС «Архангельское», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ После предоставления квартиры он, истец, был снят с учета нуждающихся в получении жилого помещения.

Истец указывает, что <адрес> распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р был отнесен к закрытым военным городкам. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р об исключении из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ военный городок №б (<адрес>) был исключен из перечня закрытого военного городка.

Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обращался в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с данным вопросом, однако ответа не получил.

ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на занимаемую квартиру по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал.

Ответчик – ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явилось, извещено.

Ответчик - Департамент жилищного обеспечения Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась судом.

Принимая во внимание, что ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, доказательств наличия уважительных причин не явки в суд своевременно не представили, учитывая также отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Кроме того, в соответствии с п. 5 названного ранее Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО2, как военнослужащему Вооруженных сил РФ и имеющему выслугу более № лет, была предоставлена с учетом матери – ФИО9 двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор найма жилого помещения.

Истец совместно с членом его семьи имеет регистрацию по месту жительства по адресу указанной квартиры. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалах дела выпиской из домовой книги.

На имя истца открыт лицевой счет, производятся начисления по жилищно-коммунальным платежам с учетом члена его семьи. Финансовый лицевой счет за № представлен в материалах дела.

Из представленного суду технического паспорта усматривается, что занимаемая истцом квартира учтена в материалах Красногорского БТИ <адрес>, расположена на 8-ом этаже, состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь № кв.м, на жилую площадь приходится № кв.м, с учетом неотапливаемых помещений площадь квартиры составляет № кв.м.

Судом установлено, что истец желает приватизировать занимаемую квартиру. ФИО10 – мать нанимателя от участия в приватизации отказалась в пользу нанимателя ФИО2, о чем имеется нотариально заверенное согласие.

С целью приватизации квартиры истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с данным вопросом, однако ответ не получил.

Суд считает, что спорная квартира может относится к жилому фонду, подлежащему приватизации.

На момент получения истцом двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, сельское поселение Ильинское, <адрес>, указаний на то, что спорная жилплощадь является служебной, не имеется. Из выписки из протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что истцу была предоставлена именно служебная жилплощадь.

Из договора найма также не усматривается, что истцу была предоставлена служебная квартира.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является исчерпывающим.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что истец законно, а именно на основании договора найма жилого помещения, занимает указанное ранее жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений он ранее не участвовал, что подтверждается материалами дела, само жилое помещение не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется. За ФИО2 следует признать право собственности на занимаемую им квартиру в порядке бесплатной приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, с учетом неотапливаемых помещений площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись ФИО11