Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-16/2013 от 29.01.2013

Мировой судья судебного участка № 105 Теньковская Г.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.02.2013 года Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе судьи Казаковой Л.А., при секретаре Кузнецовой З.М., с участием представителя истца Левина С.М., ответчика Садовниковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Нейской Л.В. к Садовниковой Н.П. по гражданскому делу ... на решение мирового судьи судебного участка № 105 Самарской области от ... по иску Нейской Л.В. к Садовниковой Н.П. о взыскании расходов на содержание имущества,

УСТАНОВИЛ:

Нейская Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что с ... они с ... являются собственниками по ...., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г.Тольятти, Кусакиной Н.В., ..., по реестру ...( свидетельство о государственной регистрации права от ... года), а также садового дома, площадью ... (свидетельство о государственной регистрации права от ....). С момента получения права собственности на указанное выше имущество, ... не оплачивал никаких платежей за содержание дачного участка. ... года решением Комсомольского районного суда г. Тольятти ... ... года распоряжением администрации Комсомольского района г. Тольятти ... Садовникова Н.П., была назначена ... В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Ответчик не оплачивал членские взносы ни одного раза, а также не предпринимал никаких мер по сохранности данного имущества, поскольку дачный дом и хозяйственные постройки очень старые, крыша протекает и дом начинает гнить. Согласно справке садоводческого некоммерческого товарищества «... ... года истец является собственником ... доли садового участка .... С ... производит оплату членских взносов. За последние три года членские взносы составляют: ... Согласно ст. 246 и ст. 247 ГК РФ распоряжение имуществом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу ст. 249 ГПК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налога, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению. Нейская Л.В. за свои деньги перекрывала крышу построек находящихся на данном дачном участке, ею были приобретены строительные материалы на сумму ... рублей, кроме того, ею же был заключен договор подряда от ... по которому истец оплатила услуги строителей в сумме .... Просит взыскать с ответчика Садовниковой Н.П., ... в ее пользу в счет возмещения расходов на оплату членских взносов за дачный участок ... расходов по ремонту крыши: за стройматериалы ... услуги строителей ... расходов по оплате госпошлины -... по оплате услуг представителя ...

Решением мирового судьи судебного участка ... .... в иске Нейской Л.В. к Садовниковой Н.П., ... отказано.

Не согласившись с принятым решением, истец подала апелляционную жалобу, которую представитель истца, поддержал в суде, пояснив, что в решении от ... указано, что ни ответчик, ни его представитель не пользуются имуществом, данное обстоятельство являлось основанием для освобождения ... от законной обязанности нести расходы по содержанию садового дома. Однако крыша садового дома пришла в негодность, ремонт ее был необходим. В случае отложения ремонтных работ, в осенне - зимний период произошел бы залив помещения дома, что привело бы к невозможности его дальнейшего использования. О необходимости ремонта ответчик был уведомлен, однако от него поступил отказ участвовать в ремонте крыши. Факт понесенных расходов подтверждается расчетными документами по приобретению строительных материалов, выполненные работы- договором подряда по ремонту крыши. Кроме того, справка ... от ... выданная ... содержит информацию по расходам уплаты членских взносов, которые в силу ст. 249 ГК РФ ответчик обязан нести.

В ходе судебного заседания ответчик с доводами апелляционной жалобы не согласился пояснив, что дачей ни она, ... не пользуются. ... отказывается ездить на дачу. Истец самостоятельно решила сделать ремонт. На снимках, которые предоставила истец в материалы дела, дачный домик принадлежащий истцу и ... на праве собственности. Не отрицала, что дом старый, строил его еще ее отец, крыша сгнила.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, находит апелляционную жалобу истца Нейской Л.В. подлежащей удовлетворению в части.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... года и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года земельный участок .... зарегистрирован в равных долях ... за каждым) на праве собственности за Нейской Л.В. ... с назначением опекуна Садовниковой Н.П.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, и иных платежей по имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению ( ст. 249 ГК РФ).

Несение сособственниками расходов на содержание общего имущества осуществляется либо в соответствии с соглашением между ними, либо, при отсутствии соглашения, пропорционально размеру их долей (при отсутствии соглашения о размере долей - в равной степени всеми сособственниками).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ремонт крыши дачного дома был вызван мерами по сохранности данного имущества, поскольку дачный дом старый, крыша протекала, дом начинал гнить.

На основании изложенного суд находит исковые требования в части возмещения расходов, связанных с сохранностью имущества подлежащими удовлетворению

Понесенные расходы на ремонт крыши дома подтверждаются: накладной ... от ... и кассовым чеком на сумму ... покупку стройматериалов - досок, бруса (л.д. 8); товарным чеком .... на сумму .... на покупку гвоздей, саморезов, рулетки, насадки (л.д. 7); товарным чеком от ... на покупку оцинкованного листа на сумму .... (л.д.7).

Кроме того, ... истцом был заключен договор подряда (с дополнительным соглашением от ... на сумму ... на выполнение работ по ремонту крыши постройки по адресу: .... По окончании работ была произведена оплата и составлен акт выполненных работ от ... (л.д.43-45). С Садовниковой Н.П., действующей в интересах ... соразмерно его доли ... в долевой собственности, должны быть взысканы расходы на ремонт крыши: стройматериалы ..., услуги строителей ...

Одновременно с удовлетворением иска, суд принимает решение в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах требования Нейской Л.В., с учетом разумности и справедливости, в части возмещения судебных расходов, связанных с оплатой адвокатам, подлежат удовлетворению в сумме ... судебных расходов связанных с уплатой госпошлины в размере ...

Вместе с тем, мировым судьей установлено, что сам ответчик, и его представитель садовым участком и домом не пользуются. Данный факт сторонами не оспаривается. ... членом ... не является, услугами, оказываемыми товариществом, указанными в справке ... года, выданной председателем ..., не пользуется. Каких-либо требований со стороны ... к ответчику не предъявлялись. При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в исковых требованиях истца Нейской Л.В. в возмещении расходов связанных с оплатой членских взносов за дачный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №105 Самарской области от .... отменить.

Исковые требования Невской Л.В. к Садовниковой ... удовлетворить частично.

Взыскав с Садовниковой ..., ... расходы связанные с ремонтом крыши в размере ... судебные расходы в размере ...

В исковых требованиях о взыскании расходов, связанных с оплатой членских взносов - отказать.

Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: Казакова Л.А.