Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3484/2016 ~ М-3229/2016 от 14.04.2016

Дело № 2-3484/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Камерзана А.Н.

при секретаре Сизовой Б.С.,

с участия третьего лица Минатуллаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» к Николаевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Государственное областное унитарное предприятие «Мурманскводоканал» (далее – ГОУП «Мурманскводоканал») обратилось в суд с иском к Николаевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирована в квартире № в доме <адрес>. Данный дом входил в перечень объектов жилого фонда управляющей компании ОАО «Севжилсервис». 01 июня 2008 года между ГОУП «Мурманскводоканал» и ОАО «Севжилсервис» заключен договор №1-300 на подачу коммунального ресурса (питьевой воды) и оказания услуг по приему сточных вод, отводимых в сеть канализации. 25 января 2010 года между ГОУП «Мурманскводоканал» и ОАО «Севжилсервис» заключен договор № 1-301 на подачу коммунального ресурса (питьевой воды) и оказание услуг по приему сточных вод, отводимых в сеть канализации. В соответствии с пунктом 1.3 дополнительного соглашения № 2 к договору № 1-301 от 25 января 2010 года, управляющая компания делегировала истцу право организовывать работу по взысканию задолженности с собственников (нанимателей) помещений, имеющих задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения. Согласно договору уступки права (требования) от 03 мая 2012 года ЗАО «Севжилсервис» уступает, а ГОУП «Мурманскводоканал» принимает в полном объеме право требовать от собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах исполнения обязательств по уплате денежных средств за предоставление в период с 01.01.2010 по 31.03.2012 коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по состоянию на 27 апреля 2012 года. ГОУП «Мурманскводоканал» все свои договорные обязательства выполняет надлежащим образом. Вместе с тем оплата за коммунальные услуги поступила не от всех собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем у ответчика имеется задолженность по оплате за период с 01 февраля 2009 года по 29 февраля 2016 года в сумме 87 555 рублей 34 копейки. Просил суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2826 рублей 66 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Николаева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования признала частично с учетом применения срока исковой давности.

Третье лицо Минатуллаева М.Н. в судебном заседании поддержала позицию ответчика. Просила применить срок исковой давности.

Третье лицо Николаев Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался надлежащим образом, мнения по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица – ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что в период с 01 февраля 2009 года по 31 мая 2014 года управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляло ОАО «Севжилсервис» (с 20.12.2010 переименованное в ЗАО «Севжилсервис», с 13.01.2015 реорганизовано в форме предобразования в ООО «Севжилсервис»). В период с 01 июня 2014 года по 29 февраля 2016 года на основании решения общего собрания собственников помещений от 28 апреля 2014 года управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО «Севжилсервис» (л.д. 35, 36-52, 53-59).

Из материалов дела следует, что в период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года действовал договор №1-300 от 01.06.2008, заключенный между ГОУП «Мурманскводоканал» и ОАО «Севжилсервис», на подачу коммунального ресурса (питьевой воды) и оказания услуг по приему сточных вод, отводимых в сеть канализации (л.д. 11-14).

25 января 2010 года между ГОУП «Мурманскводоканал» и ОАО «Севжилсервис» заключен договор № 1-301 на подачу коммунального ресурса (питьевой воды) и оказание услуг по приему сточных вод, отводимых в сеть канализации (л.д. 15-19).

В соответствии с пунктами 1.1.-1.2 Договора организация ВКХ обязуется обеспечивать подачу Абоненту через присоединенную сеть питьевую воду и оказывать услуги по приему сточных вод, отводимых от Абонента в сеть канализации, а Абонент обязуется оплачивать принятую питьевую воду и оказываемые услуги, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

В силу пунктов 1.1-1.3 дополнительного соглашения № 2 от 02 апреля 2013 года к договору № 1-300 от 25 января 2010 года ООО «Севжилсервис» делегировало истцу право выставлять собственникам (нанимателей) за счет организации ВКХ отдельный платежный документ за водоснабжение и водоотведение, принимать от собственников (нанимателей) платежи за указанные услуги; организовывать работу по взысканию задолженности с собственников (нанимателей) помещений, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д. 19).

Дополнительное соглашение вступает в силу с 01 апреля 2012 года и действует до 31 декабря 2012 года. Соглашение считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия не последует заявление одной из сторон об отказе от исполнения настоящего соглашения на следующий год, или о заключении соглашения на иных условиях. Таким образом, соглашения является действующим.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

Материалами дела подтверждено, что 03 мая 2012 года между ГОУП «Мурманскводоканал» и ЗАО «Севжилсервис» (ранее – ОАО «Севжилсервис») был заключен договор уступки права (требования). Согласно п. 1.1 которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требовать от собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах исполнение обязательств по уплате денежных средств за предоставление в период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по состоянию на 27 апреля 2012 года (л.д. 9).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами (п.7.1 договора).

Согласно приложению № 1 к договору цессии право на взыскание общей задолженности должников, проживающих в жилом помещении № в доме <адрес>, за предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению перешло к истцу по указанному договору (л.д. 10).

Уступка управляющей организацией истцу права требования оплаты услуг водоснабжения и водоотведения за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года в данном случае закону и договору управления не противоречит, сведения о расторжении договора уступки прав в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, материалами дела подтверждено право истца требовать от ответчика оплаты потребленной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за спорный период.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из пунктов 1, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из приведенных положений закона следует, что наниматель жилого помещения обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, квартира, общей площадью 44,2 кв.м., расположенная в многоквартирном доме <адрес>, находится в муниципальной собственности. На основании договора социального найма нанимателем жилого помещения является Николаева Л.В., зарегистрированная по месту жительства с 30 июня 1971 года по настоящее время.

Таким образом, Николаева Л.В., как наниматель жилого помещения, в соответствии со статьями 153 и 678 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

Из представленного суду расчета задолженности следует, что задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 87 555 рублей 34 копейки, с учетом произведенных платежей, фактически образовалась за период с 01 февраля 2009 года по 31 марта 2016 года. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету №, представленными ООО «ЕРЦ» и МУП МРИВЦ (л.д. 33-34, 61).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняла свои обязанности.

Размер задолженности истцом подтвержден документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная сумма принимается судом.

Вместе с тем, согласно статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Статья 203 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Из материалов дела следует, что ответчик Николаева Л.В. при оплате коммунальных услуг, вносила денежные суммы без точного указания периода оплаты, при этом внесенные суммы значительно не превышали начисления за конкретный месяц, в счет погашения задолженности за предыдущие месяцы ответчиком был внесен платеж в июне 2015 года.

Учитывая вышеприведенные положения закона, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение исчисляется по каждому просроченному платежу за соответствующий период и истец имеет право на получение денежных средств в пределах трехлетнего срока, предшествующего совершению должником действий о признании части долга (июнь 2015 года).

Согласно выписке из лицевого счета за период с 01 февраля 2009 года по май 2012 года включительно, с учетом произведенных платежей, задолженность составила 54 913 рублей 42 копейки.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2009 года по 31 мая 2012 года истек.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение период с 01 июня 2012 года по 31 марта 2016 года в размере 32 641 рубль 92 копейки, согласно начислениям, отраженным в выписке по лицевому счету.

При таких обстоятельствах, исковые требования ГОУП «Мурманскводоканал» подлежат частичному удовлетворению.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом того, что иск удовлетворен частично, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1045 рублей 86 копеек (2826,66*0,37).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» к Николаевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Николаевой Л.В. в пользу Государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 июня 2012 года по 31 марта 2016 года в размере 32 641 рубль 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1045 рублей 86 копеек, а всего 33 687 рублей 78 копеек.

    В удовлетворении требований государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» к Николаевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме, превышающей 32 641 рубль 92 копейки – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья      А.Н. Камерзан