Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2343/2012 ~ М-1419/2012 от 26.03.2012

Дело № 2 – 2343/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова ФИО4 к ЗАО Инвестиционно-строительная компания «Ведис» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор № № по условиям которого ответчик уступил истцу право на получение в собственность по окончании строительства в качестве результата инвестиционной деятельности квартиры, находящейся по строительному адресу: <адрес>

Также по условиям договора истец принял на себя обязательства оплатить уступаемые права в размере <данные изъяты> которые исполнил надлежащим образом, стороны не имеют финансовых претензий друг к другу.

В настоящее время строительство дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес.

Истец в полном объеме осуществляет права собственника квартиры и производит оплату коммунальных платежей, между тем до настоящего времени не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение.

Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец иск поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены (л.д. 34 «а» - 36).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен вышеуказанный договор, по условиям которого ответчик уступил истцу право на получение в собственность по окончании строительства в качестве результата инвестиционной деятельности спорной квартиры (л.д. 8 – 10).

Также по условиям договора, п. 2.1., истец принял на себя обязательства оплатить уступаемые права, которые исполнил надлежащим образом и в полном объеме, стороны не имеют финансовых претензий друг к другу (л.д. 6-7, 13)

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес (л.д. 15 - 17).

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку получение спорной квартиры в собственность являлось для истца целью при заключении договора уступки права требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░