Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1413/2013 ~ М-979/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-1413/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2013 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернова В.И.,

с участием представителя истца Петтай И.В.,

при секретаре Гапоновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к Алексеевой Евгении Владимировне, Егорову Игорю Викторовичу о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Алексеевой Е.В., Егорову И.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что Егоров И.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении фактически проживают и состоят на регистрационном учете Егоров И.В., Алексеева Е.В., а также несовершеннолетние ФИО7, ФИО8 В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с февраля 2012 года по январь 2013 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, пени, а также <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца <данные изъяты> - Петтай И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики <данные изъяты> в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 02 сентября 2008 года является Егоров Игорь Викторович. В данной квартире фактически проживают и состоят на регистрационном учете Егоров И.В., Алексеева Е.В., а также несовершеннолетние ФИО7, 2001 года рождения, ФИО8, 2008 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № «а» по <адрес> осуществляет <данные изъяты> (л.д. 9-13).

За период с февраля 2012 г. по январь 2013 г. ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру (л.д. 4, 6, 39-41).

Ввиду того, что ответчики своевременно не вносили соответствующие платежи, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчиков предупреждение, с требованиями о погашении задолженности. Однако, ответчики мер к погашению задолженности не приняли.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого (<данные изъяты> - государственная пошлина уплаченная истцом, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) / 2 ответчиков).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Алексеевой Евгении Владимировны, Егорова Игоря Викторовича в солидарном порядке в пользу Общества <данные изъяты> сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> (пятьдесят шесть тысяч двести семнадцать) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Алексеевой Евгении Владимировны, Егорова Игоря Викторовича в пользу <данные изъяты> возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий В.И. Чернов