Решение по делу № 2-308/2014-М ~ М-334/2014-М от 14.11.2014

2-308/2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2014 года

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Палаевой А. Ф.

с участием адвоката Кобылинского С. И., назначенного в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Мочаловой Н. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ГО ЗАТО Межгорье РБ к Приймаченко Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО Межгорье обратилась в суд с иском, просит признать Приймаченко Д. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Межгорье, ул. ... по тем основаниям, что ответчик длительное время не проживает в квартире, место его фактического жительства неизвестно, также он не несёт бремя содержания жилья, т.е. Приймаченко Д. А. добровольно отказался от права на жилое помещение, что, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, является основанием для расторжения с ними договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца Кокушкина Н. В. исковые требования поддержала, пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу ответчика на основании договора социального найма №.. от 31.03.2000 г., ответчик и его мать были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. В связи со смертью нанимателя и его супруги они были сняты с регистрационного учёта, а ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу по настоящее время, однако, не переоформил лицевой счёт и не заключил договор социального найма на своё имя, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 01.12.2014 г. задолженность по квартплате составляет ... руб., в связи с чем в квартире отключены горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электроэнергия. При проверке установлено, что Приймаченко Д. А. на протяжении многих лет в квартире не проживает, никто из соседей не знает, куда он выехал и на какой период. Согласно данным ЦЗН г. Межгорье он на учёте в качестве безработного не состоит и пособие не получает, в ФГУЗ МСЧ-142 Приймаченко Д. А. последний раз обращался за помощью в июне 2006 г., по данным Пенсионного фонда РФ в г. Межгорье он также не является получателем каких-либо выплат, отдел МВД России по городскому округу ЗАТО Межгорье РБ сообщил, что Приймаченко Д. А. не проживает в г. Межгорье длительное время.

При таком положении, по мнению представителя истца, Приймаченко Д. А. добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, каких-либо препятствий для проживания в нём ему не чинили, он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выехал из г. Межгорье несколько лет назад, не сообщил в жилищные органы, что выезд носит временный характер, что позволяет признать его утратившим право на данное жилое помещение.

Ответчик Приймаченко Д. А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства не извещен в связи с невозможностью установления места его фактического нахождения.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст.ст. 113-118 ГПК РФ. В данном случае судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, судебные документы и повестки ответчиком не были получены в связи с его отсутствием по месту жительства. В связи с этим суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика с участием адвоката Кобылинского С. И. в качестве его представителя, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Кобылинский С. И. заявил, что получил исковое заявление и приложенные к нему материалы, убедился в том, что ответчик фактически отказался от прав на жилище, выехав на иное место жительства, о месте пребывания в жилищные органы не сообщил, при этом, не установлено каких-либо препятствий для его проживания по месту регистрации. Решение оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца Кокушкину Н. В., представителя ответчика Кобылинского С. И., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Ответчик Приймаченко Д. А. в установленном законом порядке был обеспечен муниципальным жилым помещением по адресу: г. Межгорье, ул. ..., зарегистрирован по месту жительства по этому адресу, однако после смерти нанимателя жилого помещения не заключил договор социального найма на своё имя и не оформил лицевой счёт. Приймаченко Д. А. не исполняет возложенные на него жилищным законодательством обязанности: не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не использует жилое помещение по назначению.

До подачи искового заявления истцом проведены мероприятия, направленные на установление места нахождения ответчика в г. Межгорье: были сделаны запросы в медицинские учреждения, Центр занятости населения, органы внутренних дел, из которых поступили сообщения, что за медицинской помощью в МСЧ-142 ответчик обращался последний раз в июне 2006 г., на учёте в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Межгорье не состоит, получателем пенсии не является, не является также получателем каких-либо социальных выплат. По сообщению начальника отдела МВД России по ГО ЗАТО Межгорье РБ по месту регистрации он не проживает длительное время.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что выезд Приймаченко Д. А. из жилого помещения не носит временного характера, так как по месту регистрации он постоянно отсутствует на протяжении многих лет; его выезд не является вынужденным, так как в суде не установлены препятствия для осуществления им права пользования жилым помещением; он не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно с. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В суде не установлено, имеется ли у ответчика в другом месте жительства жилое помещение на праве собственности или по договору социального найма, но данное обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, так как граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться, как в данном случае, его фактическими действиями (п. 32 постановления Пленума Верховного Сада РБ от 02.07.2009 г. № 14).

При таком положении суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела и не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а поэтому, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГО ЗАТО Межгорье к Приймаченко Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Приймаченко Д. А., ..., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ... в связи с выездом на иное постоянное место жительства.

Взыскать с Приймаченко Д. А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий -

федеральный судья         А. Ф. Палаева

31.12.2014 г.