Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1786/2011 ~ М-2152/2011 от 05.08.2011

Дело № 2-1786/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года                       г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мащенко С.В., с участием представителя истца Белик Е.В., представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Хариной Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Вулканного городского поселения к Боеву Василию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании расторгнутым договора найма служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л :

администрация Вулканного городского поселения обратилась в суд с иском к Боеву В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, признании расторгнутым договора найма служебного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец, указывает, что жилое помещение по адресу <адрес> является собственностью Вулканного городского поселения. На основании ордера № 98 от 08.08.1995 года указанное жилое помещение было предоставлено для проживания ответчику Боеву В.А.. 18.08.1995 года Боев В.А. был зарегистрирован в жилом помещении и проживал в нём в период прохождения военной службы в войсковой части 14086. Впоследствии по окончанию службы ответчик выехал на другое место жительства за пределы Камчатского края и добровольно освободил занимаемое жилое помещение, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права истца.

В судебном заседании представитель истца Белик Е.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнил, что ответчик Боев В.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2001 года и место жительства его в настоящее время не известно.

Ответчик Боев В.А. в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства: <адрес>.

Представитель ответчика адвокат по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ Харина Т.Р. полагала, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно в 2001 году выехал из жилого помещения по адресу <адрес>, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Судом установлено, что Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1998 года № 897-р, принято предложение администрации закрытого административно-территориального образования Вулканный Камчатской области (ЗАТО Вулканный) и Мингосимущества России, согласованное с Минобороны России и администрацией Камчатской области о передаче в муниципальную собственность ЗАТО Вулканный находящихся в федеральной собственности объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения военных городков № 5 и 19 войсковой части 14086 Вооруженных Сил РФ, расположенных на территории ЗАТО Вулканный в пос. Вулканный и Мутная, согласно приложению. Мингосимуществу России совместно с Минобороны России и администрацией ЗАТО Вулканный обеспечить передачу в установленном порядке указанных объектов в муниципальную собственность (л.д. 45).

Согласно копии акта приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от августа 1998 года жилой <адрес> в <адрес>, находящийся в ведении Петропавловск-Камчатской КЭЧ, передан Администрации Муниципального ЗАТО п. Вулканный, передача осуществляется по состоянию на 20.08.1998 года (л.д. 51).

Как следует из выписки из реестра Муниципальной собственности Вулканного городского поселения от 15.09.2011 года жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит Вулканному городскому поселению на основании Распоряжения Правительства РФ № 897-р от 03.07.1998 года и акта приёма-передачи от 20.08.1998 года (л.д. 48).

Согласно справки о содержании правоустанавливающих документов № 01/036/2011-217 от 11.08.2011 года жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве хозяйственного ведения Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационный участок» (л.д. 18). Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 08.09.2011 года Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок» ликвидировано вследствие банкротства, о чём 28.07.2006г. внесена соответствующая запись (л.д. 34-38).

Согласно копии постановления № 88 от 08.08.1995 года Главы администрации ЗАТО Петропавловск-Камчатский-35 «О выдаче ордеров на вселение в жилые помещения» ответчику Боеву В.А. выдан ордер на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 47).

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю от 17.08.2011 года, копии поквартирной карточки ответчик Боев В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> 18.08.1995 ода (л.д. 8, 23).

Как следует из актов комиссии Вулканного городского поселения от 01.07.2011 года и 13.09.2011 года ответчик Боев В.А. в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает с 2001 года, поскольку после окончания службы в войсковой части 14086 выехал за пределы Камчатского края и его место жительства не известно (л.д. 10, 46).

Согласно справке ООО «Городок» № 76 от 29.06.2011 года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2011 года составляет 9122 рубля 38 копеек (л.д. 11).

Судом установлено, что в 2001 году в связи с увольнением из армии Боев В.А. в добровольном порядке выехал из спорной жилой площади и прекратил выполнять обязательства по договору найма служебного жилого помещения. Не проживая в спорной квартире более 10 лет, при этом сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ковресьева В.В. суду пояснила, что работает руководителем группы учета Администрации Вулканного городского поселения, ей известно, что спорная квартира была предоставлена ответчику в 1995 году по ордеру, в связи с прохождением им военной службы в войсковой части 14086. Переезд Боева В.А. на другое место жительство был связан с его увольнением из в/части 14086. Ответчик Боев В.А. в спорной квартире не проживает с 2001 года, поскольку в 2001 году добровольно выехал, вывез из квартиры свои личные вещи и больше не вселялся, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Администрацией ЗАТО Вулканный неоднократно принимались меры к розыску ответчика, однако место жительства ответчика до настоящего времени не известно.

Показания свидетеля полностью согласуются с другими доказательствами - постановлением № 88 от 08.08.1995 года Главы администрации ЗАТО Петропавловск-Камчатский-35 «О выдаче ордеров на вселение в жилые помещения» ответчику Боеву В.А. выдан ордер на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, копией поквартирной карточки, актом от 01.07.2011 года (л.д. 7, 8, 47).

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьёй срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Данная процессуальная обязанность и последствия непредставления ответчиком доказательств и возражений в срок до 14.09.2011 года судом разъяснялась ответчику судебным извещением исх. № 43563 от 10.08.2011 года (л.д. 14).

Ответчик не представил доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных истцом требований.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Боев В.А. в 2001 году выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселиться Боев В.А. на протяжении более 10 лет не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Боев В.А. не исполняет. При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования администрации Вулканного городского поселения обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 04 ░░░░░░ 1953 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ 2001 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 1995 ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 20 ░░░░░░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░