Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2018 ~ М-3/2018 от 09.01.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«11» мая 2017 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Петушковой О.Ю.

при секретаре Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя Курсовой Е.В. – Гора И.В. об объединении дел по исковому заявлению Курсовой Е.В. к Мутовиной Л.Н., Гапоновой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гапоновой П.С., Гапонову Сергею С.В., Каверзину А.Д., Магарычевой М.С., Загороднову В.Е., администрации п. Мотыгино об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании результатов межевания недействительными, снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, признании недействительным постановления администрации и установлении границ земельного участка и по иску Гапоновой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гапоновой П.С., Гапонова С.В., Каверзина А.Д., Магарычевой М.С., к Мутовиной Л.Н., об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельным участком в одно производство,

             УСТАНОВИЛ:

Гапонова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гапоновой П.С., Гапонов С.В., Каверзин А.Д., Магарычева М.С. обратились в суд с исковым заявлением к Мутовиной Л.Н. об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельный участком, мотивируя тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права они являются собственниками в равных долях по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью 1 901 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:0401060:263. Данный факт подтверждается свидетельствами о регистрации права от 29.05.2016г. <адрес>, <адрес>; <адрес>; <адрес> и <адрес>. Правоустанавливающим документом возникновения права является постановление администрации п. Мотыгино, Мотыгинского района, Красноярского края № 171-п от 16.12.2015г. о предоставлении в собственность земельного участка. Сведения о данном земельном участке в Государственный кадастр недвижимости внесены 06.10.2015г., что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок от 06.10.2015г. № 24/15-711593. С восточной стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 24:26:0401060:20, принадлежащим на праве собственности Мутовиной Л.Н., которая чинит им препятствия в пользовании данным земельным участком. В частности, она утверждает, что часть земельного участка фактически принадлежит ей, что они незаконно являются его собственниками, в связи с этим препятствует им в ограждении земельного участка с этой стороны забором. В июне 2017г. они пригласили кадастрового инженера, который в соответствии с координатами указала им границу их земельного участка, по которой они могут поставить забор, после чего они на данной границе установили столбики. На следующий день они обнаружили, что данные столбики отсутствуют. Со слов соседей, Мутовина Л.Н. и ее зять вырвали данные столбики и выбросили их. Позднее, на место столбиков они установили железные трубы, после чего Мутовина Л.Н. пыталась их также уничтожить. Согласно плана границ земельного участка от 28.11.2017г., выполненного ООО «ИК Землеустроитель» на принадлежащий им земельный участок накладывается участок Мутовиной Л.Н. с кадастровым номером 24:26:0401060:20, площадь пересечения составляет 139 кв. м. в точках 5-8, 8-14, 14-19 и 19-5. Поскольку возникшие спорные отношения урегулировать на добровольных началах не предоставляется возможным, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав путем предъявления иска об истребовании земельного участка площадью 139 кв. м. из чужого незаконного владения и об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Просят истребовать из чужого незаконного владения Мутовиной Л.Н. земельным участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:26:0401060:20 площадью 139 кв. м. согласно плана границ земельного участка от 28.11.2017г., выполненного ООО «ИК Землеустроитель» в лице кадастрового инженера СВ. Терехова в следующем каталоге координат поворотных точек:

номер точки    X    У

19    948663.79    31148.99

948655.43    31163.73

948647.37    31169.33

948646.03    31171.88

948637.25    31186.04

948636.00    31185.46

948639.25    31182.22

948649.43    31162.94

948658.87    31146.54

948660.16    31147.24

948663.79    31148.99

Обязать Мутовину Л.Н. не чинить им препятствия в пользовании земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> с кадастровым номером № с возложением на нее обязанности не препятствовать установлению ограждения земельного участка с восточной стороны по смежной.

Кроме этого, Курсова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Мутовиной Л.Н., Гапоновой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гапоновой П.С., Гапонову С.В., Каверзину А.Д., Магарычевой М.С., Загороднову В.Е., администрации п. Мотыгино об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельный участком, признании результатов межевания недействительными, снятии земельный участков с государственного кадастрового учета, признании недействительным постановления администрации и установлении границ земельного участка, мотивируя тем, что решением исполкома Мотыгинского районного Совета депутатов трудящихся № 160 от 28.06.1974г. об отводе земельного участка под строительство жилого дома в п. Мотыгино шоферу Усть-Ангарского ЛПХ - Загороднову Е.А. был отведен земельный участок в размере 0,07 га по <адрес> согласно прилагаемого схематического плана. На данном плане, согласованном 07.06.1974г. с Мотыгинским поссоветом, Райпожаринспектором, главврачом СЭС и архитектором района обозначены границы земельного участка по периметру с западной и восточной стороны длиной по 25 м. и северной и южной стороны длинно по 28 м., что соответствует площади <данные изъяты> кв. м. После возведения жилого дома на данном земельном участке по состоянию на 15.04.1985г. был составлен технический план индивидуального жилого дома по <адрес>, который прошит, пронумерован и скреплен круглой печатью Мотыгинскского производственного отдела Лесосибирского отделения Филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Красноярскому краю, сведения о котором находятся в архиве БТИ. Согласно данного плана (лист 4, раздел 3 «Экспликация земель участка» значится площадь земельного участка по документам - <данные изъяты> фактически - <данные изъяты> 30.10.1992г. администрация п. Мотыгино приняла постановление № 125, согласно которого жителям п. Мотыгино (согласно прилагаемо списка), проживающим в индивидуальных жилых домах, приусадебные участки, общей площадью до 0,15 га. были переданы в собственность бесплатно. В связи с этим, Загороднов Е.А. с 30.10.1992г. стал собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>. В дальнейшем, постановлением администрации п. Мотыгино № 181-п от 26.12.2001г. был определен вид разрешенного использования данных земельных участков - для ведения личного подсобного хозяйства. Факт данного права собственности Загороднова Е.А. подтверждается архивной справкой № 339 от 05.05.2005г., согласно которой значится, что постановлением администрации п. Мотыгино № 125 от 30.10.1992 г. « О предоставлении земельных участков жителям п. Мотыгино, п. Решающий» предоставлен в собственность бесплатно, приусадебный участок Загороднову Е.А. в <адрес>, площадью <данные изъяты> квадратных метров. Аналогично данный факт подтверждает архивная выписка из приложения к Постановлению администрации п. Мотыгино № 125 от 30.10.1992г., выданная за № 1054 от 31.10.2014г., согласно которой в списке под № 106 значится Загороднов Е.А., ул. Высоковольтная, 19 п. Мотыгино, площадь <данные изъяты> кв. м. 26.06.1993г. Загороднов Е.А. умер, после его смерти собственником данного земельного участка в порядке наследования стал сын - Загороднов В.Е.. В связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства свое право Загороднов В.Е. оформлял в судебном порядке, обратившись в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, при этом в качестве письменного доказательства им в суд был представлен акт установления и согласования границ земельного участка от 15.02.2005г. площадью <данные изъяты>., содержащий техническую (реестровую) ошибку в части площади земельного участка. На основании решения суда от 01.07.2005г., вступившего в законную силу 12.07.2005г. Загороднов В.Е. произвел государственную регистрацию права на спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> м, с существующей ошибкой в части его площади. В дальнейшем, по договору купли-продажи от 22.03.2012г. была произведена государственная регистрация перехода права данного земельного участка на ее. Обнаружив существующую ошибку, она обратилась в Управление ФС государственной регистрации и картографии с заявлением о внесении изменении в свидетельство о регистрации права на земельный участок, предоставив в качестве оснований исправления ошибки выше указанные правоустанавливающие документы, после чего ошибка органом Росреестра была исправлена, в отношении нее была произведена государственная регистрации права на данный земельный участок площадью 817 кв. м., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации <адрес> от 25.12.2014г. В последствии, 27.10.2015г. ей было выдано повторное, взамен свидетельства от 25.12.2014г., свидетельство со ссылкой на те же правоустанавливающие документы, о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. В настоящее время, решением Мотыгинского районного суда от 03.11.2016г., принятым по заявлению ответчика Мутовиной Л.Н., являющейся смежным землепользователем, результаты межевания земельного участка площадью 302 кв. м. с кадастровым номером №, признан недействительными, сведения о нем аннулированы из ГКН, ее право собственности на данный земельный участок в границах, указанных решении суда, прекращено. Согласно выписки из ЕГРП от 05.09.2017г. спорный земельный участок с кадастровым номером 24:26:0401060:39, площадью 528 кв. м. имеет статус «ранее учтенный», границы его в соответствии с требованиям земельного законодательства не установлены. Согласно плана границ земельного участка от 28.11.2017г., выполненного ООО «ИК Землеустроитель» в лице кадастрового инженера С.В. Терехова, площадь принадлежащего ей земельного участка по адрес <адрес> с кадастровым номером № по данным КПТ от 21.08.2017г. КУВИ-002017-364914 архивной справки № 339 от 05.05.2005г. составляет <данные изъяты> м., при этом имеет пересечение площадью 265 кв. м. с земельным участком принадлежащим ФИО8 в точках 5-13, 13-3, 3-14, 14-15 и 15-5. Ответчик Мутовина Л.Н. является собственником земельного участка адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. кадастровым номером №. Прежнему собственнику ФИО7 данный земельный участок был предоставлена по договору купли-продажи на основании постановления администрации п. Мотыгино от 08.08.2003г. межевание и постановка данного земельного участка с кадастровым номером № в ГКН им были произведены 10.02.2005г. Таким образом, у Захарова Н.Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. возник позднее, чем у Загороднова Е.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. Кроме того, формирование земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. было произведено с нарушением земельного законодательства, а именно п. 1.1 и 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996г., согласно которого, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определение его местоположения и площади, по просьбе граждан, ее документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Требования закона при формировании данного земельного участка были нарушены, т.к. в тот период времени, при производстве кадастровых работ ООО «Бином» в отношении земельного участка по <адрес> с кадастровым номером №, смежным землепользователем являлся наследник - Загороднов В.А. однако, его подпись в акте согласования отсутствует, имеется подпись Ефимовой, земельный участок которой расположен по <адрес> и у которой на тот момент вообще отсутствовало зарегистрированное право на данный земельный участок. Между тем, на земельном участке по <адрес> на тот момент, с 1974г., т.е. более 30-ти лет, находился жилой дом с хозяйственными постройками. Находящиеся в межевом деле, выполненном ООО «Бином», план границ земельного участка с кадастровым номером № с координатами и описание поворотных точек никем не подписаны и не утверждены органом местного самоуправления. Данные нарушения привели к кадастровой ошибке при формировании земельного участка и постановки его на кадастровый учет, и к имеющемуся сегодня пересечению площадью <данные изъяты> кв. м. Таким образом, согласно представленных    ею правоустанавливающих документов она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. Из плана границ земельного участка видно, что испрашиваемые ею границы земельного участка пересекают границы земельного участка 24:26:0401060:20, площадью 715 кв. м., принадлежащего Мутовиной Л.Н., в связи с чем, постановление администрации п. Мотыгино № 118-п от 08.08.2003г. следует признать незаконным, а значит следует считать незаконными результаты межевания как принадлежащего ей земельного участка площадью 528 кв. м. с кадастровым номером 24:26:0401060:39, так и принадлежащего Мутовиной Л.Н. земельного участка площадью 715 кв. м. с кадастровым номером 24:26:0401060:20 и как результат - необходимость снятия обоих земельных участков с кадастрового учета. Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровые номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.Признать недействительным постановление администрации п. Мотыгино № 118-п от 08.08.2003г. о предоставлении права собственности на земельный участок Захарову Н.Е.. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:26:0401060:39, площадью 528 кв. м. расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номеров
№, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу
<адрес>
<адрес> по следующим координатам точек поворота границ
номер точки

    X    У

948616.28 31209.24

948620.58 31206.99

948635.56 31185.90

948635.37 31185.22

948637.25 31186.04

948646.03 31171.88

948646.60 31170.84

948658.59 31179.79

948636.83 31219.14

1     948616.28 31209.24

В судебное заседание истица Гапонова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гапоновой П.С. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, согласно телефонограммы, не возражала против объединения дел, просила судебное заседание провести в ее отсутствие.

В судебное заседание истица Курсова Е.В. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседании представитель Курсовой Е.В., Гапоновой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гапоновой П.С., - Гора И.В. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, согласно телефонограммы настаивает на удовлетворении ходатайства об объединении дел, просила судебное заседание провести в ее отсутствие.

В судебное заседание истцы Гапонов С.В., Каверзин Д.А., Магарычева М.С. не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчики Мутовина Л.Н., Загороднов В.Е. не явились, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представители Мутовиной Л.Н.- Петров С.Н., Егоров В.А., действующие на основании доверенностей, возражали против объединения дел, мотивируя тем, что 03.11.2016 г. Мотыгинским районным судом уже было вынесено решение по гражданскому делу по иску Мутовиной Л.Н. к Курсовой Е.В. о признании права отсутствующим и встречному исковому заявлению Курсовой Е.В. к Мутовиной Л.Н. о признании действующими границ земельного участка и прекращении права собственности в части демонтажа железного ограждения земельного участка.

В судебном заседании представитель администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края – Кувеко О.С., действующая на основании доверенности, не возражала против объединения дел, мотивируя тем, что объединение дел целесообразно, поскольку у истцов один спорный земельный участок и объединение дел будет способствовать правильному и быстрому рассмотрению дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Судья считает необходимым заявленное ходатайство представителя Горы И.В. о соединении гражданских дел в одно производство подлежащим удовлетворению, поскольку это будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 151, 224 - 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Соединить в одно производство гражданские дела № 2-70/2018 г. по иску Гапоновой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гапоновой П.С., Гапонова С.В., Каверзина А.Д., Магарычевой М.С. к Мутовиной Л.Н. об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельный участком и № 2-71/2018 г. по иску Курсовой Е.В. к Мутовиной Л.Н., Гапоновой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гапоновой П.С., Гапонову С.В., Каверзину А.Д., Магарычевой М.С., Загороднову Владимиру В.Е., администрации п. Мотыгино о признании результатов межевания недействительными, снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, признании недействительным постановления администрации и установлении границ земельного участка, присвоив номер гражданскому делу № 2-70/2018 г.

Определение апелляционному обжалованию не подлежит. Свои возражения относительно настоящего определения стороны могут включить в свои доводы апелляционной жалобы на решение суда.

Председательствующий                     Петушкова О.Ю