Решение по делу № 2-150/2014 ~ М-41/2014 от 17.01.2014

Дело № 2-150/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2014 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Ильченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапунова И.М. к Сапунову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сапунов И.М. обратился в суд с иском к Сапунову С.А. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Багратионовский район, пос. ххх, ул. ххх, дом хх.

В обоснование заявленных требований Сапунов И.М. указал, что он является собственником дома по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован его внук Сапунов С.А., который длительное время в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик добровольно выехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь, где и проживает в настоящее время.

В судебное заседание истец Сапунов И.М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Гордеева Е.А., представляющая интересы истца на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик, являющий внуком Сапунова И.М., был зарегистрирован в квартире истца в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства родителей. В 2010 г. Сапунов С.А. вместе со своей матерью добровольно выехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь, где и проживает в настоящее время. Каких-либо попыток к вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

Ответчик Сапунов С.А. извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, в судебное заседание не явился. От него поступила телефонограмма, в которой он сообщает, что возражений относительно исковых требований не имеет, в настоящее время он постоянно проживает по адресу: ххх область, г. ххх, ул. ххх, ххх, имеет гражданство Республики Беларусь (л.д.хх), зарегистрирован более 10 лет по указанному адресу.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из регистрационного удостоверения, выданного ххх года, усматривается, что Сапунов И.М. с указанного времени является собственником дома №хх по ул. ххх в пос. ххх Багратионовского района Калининградской области (л.д.х).

Согласно ответу на запрос суда отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области, ответчик Сапунов С.А. регистрации на территории Калининградской области не имеет (л.д. хх).

Вместе с тем, согласно сведениям, изложенным в поквартирной карточке, Сапунов С.А., ххх г. рождения, с ххх г. зарегистрирован в доме №хх по ул. хх в пос. ххх Багратионовского района Калининградской области (л.д.хх).

В соответствии с положением ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Аналогичные положения содержит и ныне действующий Жилищный кодекс РФ.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд признает установленным тот факт, что ответчик Сапунов С.А., являющийся внуком собственника жилого помещения, в несовершеннолетнем возрасте был вселен в спорное жилое помещение истцом Сапуновым И.М., как член его семьи, где до ххх года и проживал ответчик.

Какого-либо соглашения о порядке вселения и пользования указанным жилым помещением между сторонами заключено не было, на таковое стороны при рассмотрении дела не ссылались.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось сторонами, в 2000 г. несовершеннолетний Сапунов С.А. совместно со своей матерью выехал на постоянное место жительства в Республику Беларусь, где проживает в настоящее время и является гражданином указанного государства. Достигнув совершеннолетнего возраста, каких-либо попыток к вселению в спорное жилое помещение он не предпринимал, намерений проживать в спорном доме не имеет, в настоящее время постоянно проживает по адресу: Республика Беларусь, г. ххх, ул. ххх, хх, т.е. он добровольно выехал в другое место жительства, доказательств обратного, суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, и пояснениями свидетеля П. М.Д., которая указала, что знакома с истцом Сапунова И.М. около хх лет, проживает с ним по соседству. Внук Сапунова И.М. - Сапунов С.А. около десяти – пятнадцати лет назад вместе со своей матерью выехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь, после развода родителей, мать приобрела там двухкомнатную квартиру. Ответчик учится, намерений вернуться обратно, не имеет.

При таких обстоятельствах суд признает установленным факт прекращения семейных отношений между сторонами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, поскольку судом установлен факт прекращения семейных отношений между сторонами, суд признает, что право постоянного пользования жилым помещением у ответчика Сапунова С.А. не сохранилось, в связи с чем исковые требования Сапунова И.М. о признании Сапунова С.А утратившим право пользования жилым помещением – домом №хх по ул. ххх в пос. ххх Багратионовского района Калининградской области, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сапунова И.М. удовлетворить.

Признать Сапунова С.А., ххх года рождения, уроженца г. ххх, зарегистрированного по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос. ххх, ул. ххх, д. хх утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 февраля 2014 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: С.В. Ильченко