Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3509/2015 ~ М-3116/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-3509/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2015 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе :

Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Шилиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005» к Осипову А.А., Осиповой Н.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005», с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к Осипову А.А., Осиповой Н.А. о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. № в размере <данные изъяты>.; процентов по договору займа, предусмотренных ст.809 ГК РФ, исчисленных от суммы задолженности <данные изъяты>. по ставке <данные изъяты>% годовых с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической уплаты задолженности; процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренными ст.395 ГК РФ, в размере, определяемом существующими в месте нахождения НО КПК «Содействие 2005» и опубликованными Банком России средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц в соответствующие периоды, исходя из суммы основного долга <данные изъяты>., начиная с даты вступления решения суда в законную силу по день фактической уплаты задолженности; судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.; обращении взыскания на заложенное в обеспечение договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>, принадлежащую Осипову А.А., установив начальную продажную цену в сумме <данные изъяты>., ссылаясь на то, что заемщик систематически нарушает условия договора, в связи с чем образовалась просроченная задолженность, от погашения которой ответчики уклоняются.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>., в том числе: задолженность по займу – <данные изъяты>., задолженность по процентам по займу – <данные изъяты>. (ДД.ММ.ГГГГ. внесен платеж в размере <данные изъяты>., направленный на погашение процентов за пользование займом), и он поддерживает требования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Осипов А.А., Осипова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее ответчиками представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований, и согласием с начальной продажной стоимостью заложенного имущества <данные изъяты>.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ заимодавцу предоставлено право требовать досрочного возврата займа, в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Некоммерческой организацией Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005» и Осиповым А.А. был заключен договор займа №. В соответствии с данным договором Осипов А.А. получил займ в сумме <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. под <данные изъяты>% годовых.

Согласно п. 3.2 договора займа возврат кредита осуществляется в сроки и суммами в соответствии с графиком платежей – Приложением №1 к договору.

В соответствии с п. 6.2. договора займа за несвоевременный возврат займа предусмотрено начисление неустойки в размере 0,1% за каждый день просрочки внесения платежа.

В силу положений ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст.363 ГК РФ).

В обеспечение принятых Осиповым А.А. обязательств Некоммерческая организация Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005» ДД.ММ.ГГГГ. заключила договор поручительства № с Осиповой Н.А. Согласно условиям данного договора поручительства поручитель обязуется солидарно отвечать в полном объеме перед Кооперативом за исполнение обязанностей Осиповым А.А. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. (п.1.1. договора поручительства); при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по договору займа, поручитель отвечает перед Кооперативом в том же объеме, как и должник (п. 2.1. договора поручительства).

В нарушение п.3.2. договора займа Осиповым А.А. было допущено неоднократное неисполнение принятых на себя обязательств.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору займа составляет <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты> – задолженность по займу; <данные изъяты>.– задолженность по процентам по займу.

Учитывая, что денежные средства по договору займа Осиповым А.А. не возвращены, в соответствии с положениями ст. 809 ГПК РФ и условиями договора займа на сумму остатка основного долга <данные изъяты>. подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>% годовых за каждый месяц просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической уплаты задолженности.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В силу ч. 1 ст. 811 ГК РФ проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от уплаты процентов по договору займа.

Пунктом 3 ст.395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок

В силу указанной нормы, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга – <данные изъяты>., в размере определяемом существующими в месте нахождения истца, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактической уплаты задолженности.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст.248 ГК РФ).

В обеспечение принятых обязательств заемщик предоставил Некоммерческой организации Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005» в залог квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>, принадлежащую Осипову А.А. на праве собственности (п.5.1 Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ., п.1.8 Договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно п.1.5. Договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по <адрес> составляет <данные изъяты>.

Возражений по заявленным требованиям и предложенной стоимости заложенного имущества ответчиками не представлено.

В силу ст. 51 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ч.1 ст.50 Федерального закона).

Оснований к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального Закона № 102-ФЗ, судом не установлено, в связи с чем требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая, что в материалах дела имеется согласие ответчиков со стоимостью заложенного имущества, определенной в договоре, суд, считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу<адрес>, исходя из стоимости, оговоренной сторонами договором купли-продажи.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Осипова А.А., Осиповой Н.А. в пользу Некоммерческой организации Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; проценты на сумму задолженности по договору займа – <данные изъяты>. в размере ставки по кредиту <данные изъяты>% годовых за каждый месяц просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере определяемом существующими в месте нахождения истца, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц, начисляемые на сумму основного долга – <данные изъяты>, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактической уплаты задолженности.

Взыскать в счет компенсации расходов по государственной пошлине в пользу Некоммерческой организации Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005» с Осипова А.А., Осиповой Н.А. по <данные изъяты> (с каждого).

Обратить взыскание на заложенное в обеспечение договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>, принадлежащую на праве собственности Осипову А.А., установив его начальную продажную стоимость равную <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ленинский районный суд г.Смоленска в течение семи дней после получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Председательствующий: Н.Г. Шевцова