Решение по делу № 2-1642/2014 ~ М-1200/2014 от 05.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Кривоносовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1642\14 по иску Савина А.В. к Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С. о толковании завещания, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования и по встречному иску Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С. к Савину А.В. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

Установил:

Савин А.В. первоначально обратился в суд с иском к ИФНС РФ по г.Клин и Администрации Клинского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество после смерти своей матери С., умершей /дата/, не оформившей наследство после смерти /дата/ матери И.

На основании ст.41 ГПК РФ судом, с согласия истца, произведена замена ненадлежащих ответчиков: ИФНС РФ по г.Клин и Администрации Клинского муниципального района на надлежащих ответчиков Толмачеву Н.С. и Кропачеву Г.С., принявших, но не оформивших наследство после смерти /дата/ матери И.

В исковом заявлении Савин А.В., после уточнения предмета спора в соответствии со ст.39 ч.1 ГПК РФ, указал, что согласно завещания, удостоверенного главой /данные изъяты/ от /дата/ И. завещала своим дочерям С., Толмачевой Н.С., Кропачевой Г.С. в равных долях земельный участок площадью /кв.м/ при доме, расположенном по адресу: /адрес/, а также принадлежавшую ей /данные изъяты/ долю этого жилого дома: С.- /кв.м/; Толмачевой Н.С.- /кв.м/, Кропачевой Г.С.- /кв.м/.

Составляя завещание, И. руководствовалась сложившимся порядком пользования с У., в собственности которой находилась /данные изъяты/ доля указанного дома и сведениями технического паспорта от /дата/, согласно которого в площадь жилого строения включались только отапливаемые помещения.

Согласно сложившегося порядка пользования долями в жилом доме № в /адрес/ У. пользовалась помещениями лит.А (помещение 1 площадью /кв.м/, помещение 2 площадью /кв.м/), лит.А1( помещение 3 площадью /кв.м/, помещение 4 площадью /кв.м/), лит.а (помещение №2).

И. согласно сложившегося порядка пользовалась: лит.А2 ( помещение 1), лит.а1 с тамбуром, лит.а2 (помещение №3), лит.А (помещение 1 площадью /кв.м/), лит.А2 (помещение 2 площадью /кв.м/) лит.А3 (помещение 3 площадью /кв.м/), лит. а ( помещение № 1).

При составлении завещания в зачет площадей жилого строения И. были включены только отапливаемые помещения: лит.А2 (помещение № 1 площадью /кв.м/), лит.А1 (помещение 1 площадью /кв.м/, помещение № 2 площадью /кв.м/), лит.А3 (помещение 3 площадью /кв.м/), площадь всех помещений в совокупности составляет /кв.м/, как указано в завещании.

Во всех документах на спорный жилой дом имеются разночтения в площадях, а в период с /дата/ по настоящее время изменялись правила учета площадей жилых и подсобных.

Просит толковать завещание от /дата/, составленное И., в части определения долей домовладения по адресу: /адрес/ и признать за ним право собственности на /данные изъяты/ доли жилого дома в порядке наследственной трансмиссии после смерти С., которая является наследником И. по завещанию от /дата/, а также признать право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка, площадью /кв.м/ при жилом доме в порядке наследования.

В судебном заседании Кудинова В.С.исковые требования поддержала.

Ответчики Толмачева Н.С. и Кропачева Г.С. предъявили встречный иск к Савину А.В. о признании права собственности на жилой дом № в /адрес/, по /данные изъяты/ доле за каждой, в порядке наследования по завещанию после смерти /дата/ их матери И., а также о признании права собственности на земельный участок при доме площадью /кв.м/, по /данные изъяты/ доле за каждой.

Свои требования мотивировали тем, что по завещанию от /дата/ мать И. завещала им и сестре С. /данные изъяты/ долю жилого дома в равных долях. /дата/ они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С. к нотариусу не обращалась, но после смерти матери в доме проживала, а /дата/ умерла. Наследником С., ввиду отказа других наследников, является сын Савин А.В.

В правоустанавливающих документах на наследственное имущество имеются разночтения по площади строения со сведениям технического учета.

Они приняли наследство в установленном порядке, пользуются наследственным имуществом, но по независящим от них причинам не могут оформить и зарегистрировать свои права.

Считают, что наследство в виде /данные изъяты/ доли после смерти матери И. должно быть поделено в равных долях между тремя наследниками, следовательно, каждому наследнику, в том числе Савину А.В. должно причитаться по /данные изъяты/ доле в праве на жилой дом и по /данные изъяты/ доле на земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности Шумская Е.Ф. уточнила встречные исковые требования и просила признать за Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С. право общей долевой собственности по /данные изъяты/ доле за каждой на жилой дом и по /данные изъяты/ доле за каждой на земельный участок. При этом, признала первоначальный иск Савина А.В.

Представитель истца Савина А.В. Кудинова Г.С. признала встречный иск Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд считает, что удовлетворению подлежат иск Савина А.В. и встречный иск Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в порядке наследования по закону или по завещанию.

В силу ст.111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что /дата/ умерла И. ( л.д.11).

В связи со смертью И. открылось наследство, состоящее из /данные изъяты/ доли жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, а также земельного участка при доме площадью /га/.

/данные изъяты/ доля жилого дома принадлежала И. на основании регистрационного удостоверения Клинского БТИ от /дата/, соглашения об установлении размера долей от /дата/, свидетельства о праве на наследство от /дата/. ( л.д.13,74,75).

Земельный участок при доме общей площадью /кв.м/ принадлежал наследодателю И. на основании постановления № от /дата/ главы Администрации Новощаповского сельского Совета ( л.д.15-16), свидетельства о праве собственности на земельный участок № от /дата/. ( л.д.12).

Сведения о земельном участке площадью /кв.м/, при доме № в /адрес/, городское поселение Клин имеются в государственном кадастре недвижимости. Земельному участку присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена ( л.д.14).

Согласно завещания от /дата/, удостоверенного главой администрации Новощаповского сельского округа, зарегистрированного в реестре под №, все своё имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащей, в том числе /данные изъяты/ часть жилого дома, находящегося по адресу: /адрес/, земельный участок /га/ /адрес/ она завещала: С.- /кв.м/; Толмачевой Н.С.- /кв.м/; Кропачевой Г.С.- /кв.м/, а земельный участок /га/ в равных долях ( л.д.90).

В соответствии со ст.1153 п.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

/дата/ умерла С.- наследник к имуществу И. по завещанию. При жизни к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась ( л.д.7).

/дата/ Толмачева Н.С. и Кропачева Г.С. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери И., в связи с чем было заведено наследственное дело № ( л.д.86-95).

В силу ст.1156 п.1 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано- к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Поскольку С. при жизни не успела принять причитавшуюся ей долю наследства по завещанию после смерти И., наследником к имуществу С. по закону в порядке наследственной трансмиссии является её сын Савин А.В.( л.д.10).

/дата/ Савин А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери С., в связи с чем заведено наследственное дело № ( л.д.61-72).

Наследники по закону первой очереди к имуществу С., муж А. и сын В. отказались от принятия причитавшихся им долей в наследстве в порядке, предусмотренном ст.1157 п.1 ГК РФ, что следует из их заявлений в наследственном деле от /дата/.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Статьей 1132 ГК РФ установлено, что при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Судом установлено, что Толмачева Н.С. и Кропачева Г.С. приняли наследство после смерти /дата/ матери И. по завещанию в установленном законом порядке.

Савин А.В. принял наследство в порядке наследственной трансмиссии после смерти /дата/ матери С., не успевшей в срок принять наследство по завещанию после смерти матери И.

На момент смерти И. принадлежала /данные изъяты/ доля жилого дома № в /адрес/ и земельный участок при доме площадью /кв.м/.

При жизни И. свою долю в праве на жилой дом не выделяла, порядок пользования общим имуществом между сособственниками дома в судебном порядке не определялся и на момент смерти И. дом находился в общей долевой собственности.

Завещание И. от /дата/ содержит конкретное распоряжение относительно круга наследников и состава наследственного имущества. Согласно завещанию земельный участок завещан наследникам С., Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С. в равных долях.

В техническом паспорте БТИ на домовладение по состоянию на /дата/ и /дата/ содержатся противоречивые данные об общей площади жилого дома, однако сведения о жилой площади практически совпадают: по техпаспорту /дата/ жилая площадь строения равна /кв.м/, а по техпаспорту /дата/- /кв.м/.

С учетом объяснений представителей сторон, которые не опровергнуты, установленных обстоятельств дела, у суда имеются основания полагать, что И., указав в завещании от /дата/ причитающиеся наследникам площади жилых помещений: С.-/кв.м/, а Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С.- по /кв.м/ исходила из площади отапливаемых помещений той части дома, которую она занимала.

Поскольку, как пояснили суду стороны, С. на момент смерти постоянно проживала в доме вместе с матерью, И. завещала С. помещения большей площадью, чем Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С.

Из содержания завещания следует, что И. завещала наследникам принадлежавшую ей /данные изъяты/ долю жилого дома в долях, выразив их в площадях и, наделив при этом С. большей долей, чем остальных наследников.

Таким образом, суд считает возможным на основании ст.1132 ГК РФ толковать завещание И. от /дата/ таким образом: все своё имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе /данные изъяты/ часть дома, находящегося по адресу: /адрес/ И. завещала С.-/данные изъяты/ доли, Толмачевой Н.С.- /данные изъяты/ долю, Кропачевой Г.С.- /данные изъяты/ долю, а земельный участок /га/ при доме - в равных долях этим же наследникам.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ к Савину А.В. в порядке наследственной трансмиссии после смерти его матери С. перешло право собственности на /данные изъяты/ доли, а Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С.- по /данные изъяты/ доли каждой в порядке наследования по завещанию после смерти матери И. на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/.

По тем же основаниям Савину А.В., Толмачевой Н.С. и Кропачевой Г.С. в равных долях перешло право собственности на земельный участок при доме площадью /кв.м/, по /данные изъяты/ доле каждому.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Толковать завещание умершей /дата/ И., совершенное /дата/, удостоверенное главой администрации Новощаповского сельского округа, зарегистрированного в реестре под №, следующим образом: все своё имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе /данные изъяты/ часть дома, находящегося по адресу: /адрес/, И. завещала С.-/данные изъяты/ доли, Толмачевой Н.С.- /данные изъяты/ долю, Кропачевой Г.С.- /данные изъяты/ долю, а земельный участок /га/ при доме - в равных долях.

Признать за Савиным А.В. право собственности на /данные изъяты/ доли жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследственной трансмиссии, как наследником по закону после смерти /дата/ матери С.

Признать за Савиным А.В. право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка, с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, для приусадебного использования, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: /адрес/, в порядке наследственной трансмиссии, как наследником по закону после смерти /дата/ матери С.

Признать за Толмачевой Н.С. право собственности на /данные изъяты/ долю жилого дома расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти /дата/ матери И.

Признать за Толмачевой Н.С. право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка, с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, для приусадебного использования, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти /дата/ матери И.

Признать за Кропачевой Г.С. право собственности на /данные изъяты/ долю жилого дома расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти /дата/ матери И.

Признать за Кропачевой Г.С. право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка, с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, для приусадебного использования, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти /дата/ матери И.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:                                                             Аболихина Е.В.