Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2020 ~ М-390/2020 от 11.02.2020

Дело №2-1874 /2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2020 г. п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре – Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиновьева С.Г. к <адрес>, СНТ «Листопад», Метикову Е.В., Неклюдову К.А., Неклюдовой З.Г.о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Листопад», Метикову Е.В., Неклюдову К.А., Неклюдовой З.Г., Мудрац О.А., Мухтаровой Л.А., где просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «Листопад», где за ним закреплен земельный участок № с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее данный земельный участок был закреплен по праву членства в СНТ «Листопад» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ за его супругой – ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанный земельный участок у первоначального владельца ФИО8 не возникло, так как свидетельство на право собственности ей не выдавалось.

СНТ «Листопад» первоначально создано на основании Решения Исполнительного комитета <адрес>вого Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об отводе участков из гослесфонда III группы <адрес> Красноярскому кооперативному товариществу пчеловодов-пенсионеров под пасеку и плодовый сад», которым было утверждено Решение исполнительного комитета Емельяновского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ№ об отводе земельного участка из гослесфонда III группы <адрес> Красноярскому кооперативному товариществу пчеловодов-пенсионеров площадью 6,64 гектара под размещение пасеки, посева медоносных трав, закладку плодового сада …., с разрешением на отведенном участке производить вырубку и раскорчевку леса и кустарника. В ДД.ММ.ГГГГ году садоводческое товарищество 1-го Красноярского кооперативного товарищества пчеловодов-пенсионеров объединено с обществом Красноярского городского управления коммунального хозяйства работников аппарата крайисполкома, объединенному садоводческому товариществу присвоено название «Листопад».

Претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком № в СНТ «Листопад» не имеется. Лиц, оспаривающих право истца на указанный земельный участок либо иным образом претендующих на него, также не имеется. Члены СНТ «Листопад» не возражают против оформления истцом своего права собственности на занимаемый земельный участок № в данном садоводческом товариществе. Границы спорного земельного участка установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет <данные изъяты> кв.м., участок расположен в границах СНТ «Листопада». Спора по местоположению границ земельного участка не имеется. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка. Однако письмом начальника отдела архитектуры МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления Зиновьева С.Г. было отказано. Отказ мотивирован тем, что представленные документы не являются достаточными для принятия решения о предоставлении в собственность бесплатно, так как в них отсутствует информация о праве на земельный участок, предоставленный СНТ «Листопад».

Истец Зиновьев С.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – Чащина Т.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики – собственники смежных земельных участков и председатель СНТ «Листопад» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», доДД.ММ.ГГГГчлены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ч.ч.3, 4 ст. 14) предусматривалось, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что СНТ «Листопад» состоит из земель общего пользования и землепользований (земельных участков), предоставленных гражданам для ведения садоводства общей площадью 22,5 га земли с присоединением СТ «Эксперимент», состоящего из земель общего пользования и земельных участков, предоставленных гражданам для ведения садоводства общей площадью 5,7 га земли, расположенных смежно с землями СНТ «Листопад» и является правопреемником СТ «Эксперимент». <адрес> земель, принадлежавших СНТ «Листопад» включая СТ «Эксперимент» (СНТ «Эксперимент») составляет 28,2 га земель общего пользования и земельных участков представленных гражданам для ведения садоводства. Данное обстоятельство подтверждается Уставом СНТ «Листопад», утвержденным на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.3 Устава).

Решением Исполнительного <адрес>вого Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе участков из гослесфонда III группы <адрес> Красноярскому кооперативному товариществу пчеловодов пенсионеров под пасеку и плодовый сад» было утверждено Решение Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка из гослесфонда III группы <адрес> Красноярскому кооперативному товариществу пчеловодов-пенсионеров площадью 6,4 га. под размещение пасеки, посева медоносных трав, закладку плодового сада…, с разрешением на отведенном участке производить вырубку и раскорчевку леса и кустарника.

Из выписки протокола общего собрания членов СНТ «Листопад» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в члены СНТ «Листопад» была принята супруга истца Зиновьева С.Г. – ФИО8, где за ней закреплен земельный участок № с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «Листопад» от ДД.ММ.ГГГГг. общее собрание членов СНТ «Листопад» рассмотрело заявление Зиновьева С.Г. об исключении из числа членов садоводческого товарищества его супруги – Зиновьевой С.Г., где за ней был закреплен земельный участок №, в связи со смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГг., на этом же собрании был решен вопрос о принятии в члены СНТ «Листопад» истца – Зиновьев С.Г. с закреплением за ним указанного земельного участка №, на основании поданного заявления.

Границы земельного участка установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет <данные изъяты> кв.м., участок расположен в границах СНТ «Листопад».

Как следует из плана границ земельного участка, подготовленного ООО «Роза ветров», ДД.ММ.ГГГГ и акта согласования его границ, земельный участок № в СНТ «Листопад», закреплённый за Зиновьевым С.Г., имеет общую границу со следующими смежными земельными участками: в точках н1-н2 – с земельным участком СНТ «Листопад» № - землепользователь Метиков Е.В.; в точках н2-1 – с земельным участком с кадастровым номером № – собственник Зиновьев С.Г.; в точках 1-2 – с земельным участком с кадастровым номером № – собственники Неклюддов К.А., Неклюдова З.г.; в точках 2-н3 – с земельным участком СНТ «Листопад» № – землепользователи Неклюддов К.А. и Неклюдова З.г.; в точках н3-н4-н5-н1 – с землями общего пользования СНТ «Листопад».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка <данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Листопад».

Каких-либо претензий кЗиновьеву С.Г.по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец Зиновьев С.Г. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Листопад». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Листопад» при его создании.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требованияЗиновьева С.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зиновьева С.Г. удовлетворить.

Признать за Зиновьевым С.Г. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, согласно плану границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ООО «Роза ветров» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГг.: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н.Горбачева