Решения по делу № 2-1236/2019 от 05.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Коротковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1236/19 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Мальково» к ответчикам Алексеевой ФИО1, Алексееву ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Мальково» (ранее ООО «Управляющая компания ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам Алексеевой ФИО3, Алексееву ФИО4, в котором просила взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере № №, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № 00копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере № №.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик Алексеева В.А. проживающая, по адресу: <адрес> является нанимателем жилого помещения, совместно с ней проживают Алексеев В.К. и несовершеннолетняя ФИО5. За ответчиками имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме № №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократно ответчики предупреждались об образовавшейся задолженности. Ежемесячно ответчикам направлялась квитанция, в которой указана сумма текущего платежа за прошедший месяц и сумма задолженности на текущий период, но задолженность так и не погашена в связи, с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель истца по доверенности, ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования в части, уточнила исковые требования, уменьшив размер задолженности до суммы № рублей с учетом заявления ответчика Алексеева В.К. о применении срока исковой давности, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, то есть за № года до предъявления иска в суд, а также взыскать расходы на оплату услуг представителя и расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков. Представитель истца пояснила, что ранее принятое заочное решение, которое в настоящее время отменено, не исполнялось, денежных средств в порядке исполнения отмененного заочного решения от ответчиков не поступало.

Ответчик Алексеев В.К. в судебном заседании согласился с размером задолженности в сумме № рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, возражал против взыскания с него расходов на оплату услуг представителя и расходов по уплате государственной пошлины, обосновывая свои возражения тем, что свою долю оплаты он вносил регулярно в отличие от Алексеевой В.А. Ответчик подтвердил, что оплат по исполнению отмененного заочного решения не было.

Ответчик Алексеева В.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения сторон, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно- правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ, наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ордер выдан Алексеевой ФИО7 с семьей, состоящей из пяти человек: ФИО8 – муж, ФИО9 – сын, ФИО10 – дочь, Алексеев Валерий Капитонович - сын на право проживать жилом помещении – квартире, по адресу: <адрес> <данные изъяты>).

Ответчики Алексеева В.А., Алексеев В.К. и несовершеннолетняя ФИО11. зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета <данные изъяты>).

Таким образом, ответчики несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законом.

По утверждению истца, в течение длительного времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась ответчиками, в результате чего за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, которая составляет на за три года до подачи иска в суд за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № рублей. В подтверждение размера задолженности представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья (<данные изъяты>), расчет задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность не погашена.

Оплаты, произведенные ответчиком Алексеевым В.К., согласно представленным квитанциям, учтены в расчете истца.

Полномочия истца как наймодателя жилого помещения подтверждены договором № от ДД.ММ.ГГГГ. управления многоквартирными домами, дополнительным соглашением к договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>).

Таким образом, у истца возникло право требования к ответчикам. С ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

С учетом изменения исковых требований, применения срока исковой давности, в соответствии со ст.ст. 196-199 Гражданского кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность за № года до предъявления иска в суд с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса РФ.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, а также расходы на оплату услуг представителя, подтвержденные документально, в силу ст. 100 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя представлен договор на сумму № рубля <данные изъяты>).

Судом удовлетворены исковые требования в размере на №%. Значит, расходы на оплату услуг представителя подлежат уменьшению № рубля.

Размер госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям составляет № рубля.

Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Алексеевой ФИО12, Алексеева ФИО13 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Мальково» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере № (<данные изъяты>) рублей № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № (<данные изъяты>) рублей № коп., расходы на оплату услуг представителя № (<данные изъяты>) рублей № коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: Т.В. Котельникова