Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2833/2015 ~ М-1705/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-2833/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июня 2015 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова ФИО7 к Администрации городского округа Звездный городок Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Терехов И.В. обратился в Щёлковский городской суд с иском к администрации городского округа Звездный городок Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 141160, <адрес>.

В обосновании иска указал, что в период прохождения военной службы по контракту в Министерстве обороны Российской Федерации, был обеспечен служебной жилой площадью квартирой № в <адрес>, на основании договора служебного найма №133/сл от 21.11.2007 года.

05 сентября 2009 года заместителем Министра обороны Российской Федерации было принято решение о заключении с военнослужащими и гражданами, ранее проходившими военную службу по контракту и проживающими в служебных квартирах Звездного городка Щелковского района Московской области, договоров социального найма жилых помещений, согласно утвержденных им списков нанимателей (военнослужащих) и членов их семей. Истец и члены его семьи в данных списках указаны. Несмотря на указанное решение, Министерство обороны РФ не заключило с истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Дополнительно истец указал, что обратился с заявлением в администрацию городского округа Звездный городок Московской области о заключении договора социального найма. На данное заявление, истец получил ответ, что в реестре муниципальной собственности ЗАТО городского округа Звездный городок Московской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится. Сроки окончания данной процедуры по передачи жилого фонда из Федеральной собственности в муниципальную не известны. Истец считает, что данная процедура нарушает его права и права членов его семьи проживающих совместно с ним в спорном жилом помещении, на приобретение жилого помещения по договору социально найма. С момента заселения и по настоящее время истец и члены его семьи: жена ФИО1, несовершеннолетний сын ФИО2 проживают в спорной квартире. Данное жилое помещение является для них единственным местом жительства. (л.д.4-6)

Истец Терехов И.В. – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (копии в деле) Рузавина А.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Звездный городок МО не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица – Министерства обороны РФ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Терехова И.В., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец и члены его семьи: жена ФИО1, несовершеннолетний сын ФИО2 проживают в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.31).

Основанием для вселения в квартиру послужил договор служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ №/сл.

По сообщению ТУ Росимущества в Московской области усматривается, что по состоянию на 14 января 2015 года объект недвижимости (РНФИ - №) - 140 - ка квартирный жилой дом, в том числе служебные квартиры; №№ с 1 по 104; с 106 по 140, расположенный по адресу: <адрес>, значится в архиве территориальной государственной базы данных федерального имущества по Московской области в связи со сменой собственника и передачей объекта недвижимости в муниципальную собственность закрытого ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J?J???????????J?J???????????J?J????????J?J???????????J?J??????????????????????????????????????????*?*?*?????????*???????????¤??????±??????¤????±??????¤????±????????±?????

Так же, из материалов дела усматривается, что истец обратился с заявлением в администрацию городского округа Звездный городок Московской области о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. На данное заявление, истцу было отказано ввиду того, что в реестре муниципальной собственности ЗАТО городского округа Звездный городок Московской области спорное жилое помещение, не значится. Сроки окончания данной процедуры по передачи жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную не известны.

С данным фактом суд не может согласиться в силу следующего.

Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Истец Терехов И.В. и члены его семьи жена ФИО1, сын ФИО2 таковыми не являются, что подтверждается материалами дела. Следовательно, истец и члены его семьи признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченным органом местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установленного срока его действия.

Осуществление ответчиками мероприятий по передачи жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную, не может служить препятствием для осуществления права истца и членов его семьи.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Терехова ФИО8 к администрации городского округа Звездный городок Московской области – удовлетворить.

Признать за Тереховым ФИО9 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать Администрацию городского округа Звездный городок Московской области заключить с Тереховым ФИО10 договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с указанием в таком договоре: ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы, по составлению мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 03 июня 2015 года.

Судья В.М. Дмитренко

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2833/2015 ~ М-1705/2015 от 24.03.2015

2-2833/2015 ~ М-1705/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица