Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1491/2020 от 30.07.2020

копия

24RS0016-01-2019-002774-77

Дело № 2-1491/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2020 года                                                              г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Двоеглазовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

МП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к Корогодиной Т.В., Пиголевой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что собственником жилого помещения по адресу г. Железногорск, ул. Ленина, 37-31 является Корогодина Т.В. На регистрационном учете в квартире состоят Корогодина Т.В. с 27.02.2014 года, Пиголева Ю.А. с 27.02.2014 года.

С 01.08.2007 года на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме № 37 по ул. Ленина управляющей организацией является МП ГЖКУ. 13.09.2012 года собственники помещений на общем собрании собственников приняли договор управления многоквартирным домом в новой редакции. Договор управления заключен в порядке ст. 162 ЖК РФ. За период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73438 рублей 46 копеек

Истец просит суд взыскать с Корогодиной Т.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года 46327 рублей 04 копейки, взыскать солидарно с Корогодиной Т.В., Пиголевой Ю.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года 27111 рублей 42 коп., взыскать расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2403 рубля 15 копеек.

Истец МП «ГЖКУ» своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте судебного заседания сторона извещена своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении изложена просьба рассмотреть дело без участия представителя истца, согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Корогодина Т.В., Пиголева Ю.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела сторона извещались заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

    Рассматривая последствия неявки в судебное заседание ответчика Пиголевой Ю.А., суд принимает во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Из почтового уведомления следует, что за ответчика Пиголеву Ю.А. судебное извещение получила Корогодина Т.В., указанные лица приходятся друг другу матерью и дочерью. Из телефонограммы, составленной секретарем судебного заседания, следует, что Пиголевой Ю.А. от матери известно о дате, времени и месте рассмотрения дела, участвовать лично в судебном заседании не желает.

    В соответствии со статьей 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в этом деле. Вместе с тем, злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные законом неблагоприятные последствия.

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, считает причину неявки ответчика Пиголевой Ю.А. в судебное заседание неуважительной, тогда как дело - подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившегося ответчика Пиголевой Ю.А.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение, у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту-с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено следующее:

С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном <адрес> управляющей организацией является МП ГЖКУ.

ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений на общем собрании собственников приняли договор управления многоквартирным домом в новой редакции. Договор управления заключен в порядке ст. 162 ЖК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Корогодина Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>31.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета на регистрационном учете по адресу <адрес>31 состоят: Корогодина Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Пиголева Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МП «ГЖКУ» и Корогодиной Т.В. заключен договор управления многоквартирным домом в отношении жилого помещения по <адрес>11 в <адрес> края.

Согласно справке-расчету расчетно-кассового центра МП «ГЖКУ» за Корогодиной Т.В. числится задолженность за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с июля 2016 года до августа 2018 г. в сумме 27111,42 руб.

Согласно справке-расчету расчетно-кассового центра МП «ГЖКУ» за Корогодиной Т.В. числится задолженность по оплате жилищных услуг (содержание и ремонт жилых помещений, отопление, электроэнергия мест общего пользования, установка ОПУ и др.) с июля 2016 года до августа 2018 г. в сумме 46327,04 руб.

19.10.2017 года между МП «ГЖКУ» и Корогодиной Т.В. заключено Соглашение № 10.113, согласно которому Корогодина Т.В, признала наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед МП «ГЖКУ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 125014,82 руб., которую обязалась погашать ежемесячно в сумме 10417,90 руб. в течение 12 месяцев, помимо уплаты текущего платежа. Согласно п. 3 указанного Соглашения при неисполнении Корогодиной Т.В. обязательств по данному Соглашению. Предприятие имеет право взыскать в судебном порядке сумму задолженности.

27.09.2018 года мировым судьей судебного участка № 29 в ЗАТО Железногорск Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с Корогодиной Т.В. в пользу МП «ГЖКУ» задолженности в сумме 75040 рублей

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов

В квартире по адресу: <адрес> не установлены индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов холодного и горячего водоснабжения, в связи с чем, начисление платы за воду (холодную и горячую) и водоотведение производилось по нормативам потребления, утвержденным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 370-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды при использовании земельного участка земельного участка и надворных построек в <адрес>» с учетом количества зарегистрированных по месту жительства граждан в жилом помещении – 2 человека.

Плата за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме начислялась в соответствии с тарифом, принятым на общем собрании собственников от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено и не оспаривается ответчиками, что истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу <адрес>31. Объем предоставленных услуг ответчики Корогодина Т.В. и Пиголева Ю.А. не оспаривали.

Ответчиком Корогодиной Т.В. письменно заявлено о пропуске срока исковой давности по платежам за июль – ноябрь 2016 г., просит в данной части в иске отказать.

Данное заявление ответчика Корогодиной Т.В. удовлетворению не подлежит исходя из следующего

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Срок исковой давности по общему правилу составляет три года и начинает течь с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 196, ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

ДД.ММ.ГГГГ между МП «ГЖКУ» и Корогодиной Т.В. заключено Соглашение № 10.113, согласно которому Корогодина Т.В, признала наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед МП «ГЖКУ» по состоянию на 01.10.2017 г. в сумме 125014,82 руб., которую обязалась погашать ежемесячно в сумме 10417,90 руб. в течение 12 месяцев, помимо уплаты текущего платежа. Согласно п. 3 указанного Соглашения при неисполнении Корогодиной Т.В. обязательств по данному Соглашению. Предприятие имеет право взыскать в судебном порядке сумму задолженности.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Учитывая, что обязательство подписано ответчиком Корогодиной Т.В. 19.10.2017 г., при этом подписание письменных обязательств, устанавливающих рассрочку платежа, является признанием долга ответчиком, следовательно, срок исковой давности прервался, с Корогодиной Т.В. подлежит взысканию задолженность за период с июля по ноябрь 2016 г.

Доводы Корогодиной Т.В. о том, что истцом не учтены в счет погашения задолженности суммы, указанные в приведенной ею таблице своего подтверждения не нашли, суд их не принимает, поскольку из справки-расчета, представленной истцом, и из кассовых чеков и платежных документов, представленных ответчиком Корогодиной Т.В., следует, что задолженность Корогодиной Т.В. перед истцом за июль 2016 г. (частично), сентябрь – декабрь 2017 г., январь 2018 (частично), февраль-апрель 2018 г. погашалась следующим образом:

ДД.ММ.ГГГГ – Корогодиной Т.В. уплачена сумма 4664,20 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – уплачена сумма 10 000 руб.

Согласно справке-расчету истца погашен платеж сентябрь 2017 - сумма 1718,18 (коммунальные услуги 859,09 х 2 зарегистрированных) + 2729,99 (жилищная услуга)

ДД.ММ.ГГГГ – уплачена сумма 15000 руб.

Согласно справке-расчету истца погашен платеж октябрь 2017 - 1718,18 (коммунальные услуги 859,09 х 2 зарегистрированных) + 2944,13 (жилищная услуга)

ДД.ММ.ГГГГ – уплачена сумма 15000 руб.

Согласно справке-расчету истца погашен платеж ноябрь 2017 - 1718,18 (коммунальные услуги 859,09 х 2 зарегистрированных) + 2942,74 (жилищная услуга)

ДД.ММ.ГГГГ - уплачена сумма 15000 руб.

Согласно справке-расчету истца погашен платеж декабрь 2017 - 1718,18 (коммунальные услуги 859,09 х 2 зарегистрированных) + 2939,74 (жилищная услуга)

ДД.ММ.ГГГГ – уплачена сумма 15000 руб.

– январь 2018 г. 1764,80 (коммунальные услуги 882,40 х 2 зарегистрированных) +2897,24 (жилищная услуга)

ДД.ММ.ГГГГ – уплачена сумма 7000 руб.

Согласно справке-расчету истца погашен платеж февраль 2018 - 1764,80 (коммунальные услуги 882,40 х 2 зарегистрированных) +2884,02 (жилищная услуга)

ДД.ММ.ГГГГ – уплачена сумма 6000 руб.

Согласно справке-расчету истца погашен платеж март 2018 г. – 1764,80 (коммунальные услуги 882,40 х 2 зарегистрированных) + 742,35 (жилищная услуга)

ДД.ММ.ГГГГ – уплачена сумма 7000 руб.

Согласно справке-расчету истца погашен платеж апрель 2018 - 1764,80 (коммунальные услуги 882,40 х 2 зарегистрированных) + 2802,12 (жилищная услуга)

ДД.ММ.ГГГГ – уплачена сумма 10000 руб.

Согласно справке-расчету истца погашен платеж июнь 2018 – 1764,80 (коммунальные услуги 882,40 х 2 зарегистрированных) + 2804,62 (жилищная услуга) (итого 5451,22) июль 2016 – 1677,65 (коммунальные услуги 838,83 х 2 зарегистрированных) 2458,92 (жилищная услуга, остаток задолженности за июль 2016 39,87 руб.).

Согласно платежному документу за сентябрь 2017 г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Корогодиной Т.В. числилась задолженность в сумме 125014,87 руб., что соответствует сумме задолженности, указанной в соглашении от 19.10.2017 г. (125014,82 руб.), а также пени 29551,53 руб.

Согласно платежному документу за октябрь 2017 г. по состоянию на 01.10.2017 г. за Корогодиной Т.В. числилась задолженность в сумме 129679,02 руб., которая складывается из признанной суммы долга 125014,87 руб. и текущего платежа за сентябрь 2017 г., пени 31660,60 руб., оплачено 30.10.2017 - 14664,20 руб. – то есть учтены произведенные платежи от 19.10.2017 и 30.10.2017 г.

Аналогичным образом в платежном документе за ноябрь 2017 г. учтен платеж от 30.11.2017 г. в сумме 15000 руб. Так сумма задолженности на 01.11.2017 г. составила 119464,30 (129679,02-14664,20+4449,48 (текущий платеж)).

Согласно платежному документу за декабрь 2017 г. сумма задолженности на 01.12.2017 г. составила 109125,28 руб. (119464,30 – 15000 = 104464,30+4910,87 (текущий платеж)), учтен платеж от 28.12.2017 в сумме 15000 руб.

Согласно платежному документу за январь 2017 г. сумма задолженности на 01.01.2017 г. составила 98775,47 руб. (109125,28 – 15000 = 94125,28+4662,04 (текущий платеж)), учтен платеж от 31.01.2018 в сумме 15000 руб.

Платежный документ и чек об оплате за февраль 2018 г. Корогодиной Т.В. не представлен.

Исходя из анализа справки расчета истца и представленных Корогодиной возражений, размер задолженности на 01.02.2018 г. должен составлять разницу между остатком задолженности 98775,47 за вычетом платежа от 28.02.2017 г. – 15000 руб. плюс сумма текущего платежа.

Согласно платежному документу за март 2018 г. сумма задолженности на 01.03.2018 г. составила 78031,33 руб., учтен платеж от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7000 руб., начислен текущий платеж 2587,53 руб.

Согласно платежному документу за апрель 2018г. сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 73618,86 руб., учтен платеж от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6000 руб., начислен текущий платеж 4566,92 руб.2587,53 руб., остаток задолженности 72185,78 руб.

Платежные документы за май, июнь, июль 2018 г. Корогодиной Т.В. не представлены.

Исходя из анализа справки расчета истца платежи от 28.05.2018 г. в сумме 7000 руб. и от 12.07.2018 г. в сумме 10000 руб. направлены в погашение задолженности, в том числе за июль 2016 года, и оплаты текущих платежей за июнь 2018 г.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года составляет 27111 рублей 42 копейки, при этом задолженность за июль 2016, сентябрь – декабрь 2017 г., январь-апрель 2018 г., входящие в указанный период, отсутствует и не включалась в общую сумму задолженности.

Задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года составляет 46327,04 рублей 42 копейки, при этом задолженность за июль 2016 составила 39,87 руб., задолженность сентябрь – декабрь 2017 г. отсутствует, задолженность за январь 2018 г. составила 25,38 руб., задолженность за февраль - апрель 2018 г. отсутствует и не включалась в общую сумму задолженности.

Распределение внесенной Корогодиной Т.В. платы вопреки доводам ответчика Корогодиной Т.В. производилось не самовольно, а в соответствии с заключенным ею соглашением от 19.10.2017 г., которое ею не оспорено в установленном порядке и не признано недействительным. Размер внесенных средств в периоды, по которым Корогодина Т.В. представила платежные документы свидетельствует о том, что все внесенные ею платежи истцом учтены, а так же об исполнении условий соглашения, размер общего долга уменьшался именно на суммы внесенных платежей за вычетом текущего платежа.

Представленный ответчиком Корогодиной Т.В. контр-расчет задолженности, согласно которому у нее отсутствует задолженность перед МП «ГЖКУ» не соответствует установленным материалами дела фактическим обстоятельствам, основан на неправильном применении норм материального права.

Ответчиками суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам, завышения количества предъявленных к оплате коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих получение услуг в меньшем объеме, чем приведено истцом.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает государственную пошлину с Корогодиной Т.В. в размере 1515,98 руб. и солидарно с Корогодиной Т.В., Пиголевой Ю.А. в размере 887,18 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» - удовлетворить.

Взыскать с Корогодиной Татьяны Владимировны в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление задолженность за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года в размере 46327 рублей 04 копейки, возврат государственной пошлины 1515 рублей 98 копеек, а всего 47843 рубля 02 копейки.

Взыскать солидарно с Корогодиной Татьяны Владимировны, Пиголевой Юлии Андреевны в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года в размере 27111 рублей 42 копейки, возврат государственной пошлины в размере 887 рублей 34 копейки, а всего 27998 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 07 октября 2020 года.

Председательствующий                         С.Н. Владимирцева

Копия верна