Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2014 ~ М-200/2014 от 27.05.2014

Дело № 2-221/2014 года

НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                           25 июня 2014 года

Новохоперский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи             Почепцова В.В.

при секретаре                                           Горшковой В.В.

третьего лица БУ ВО «Новохоперский психоневрологический интернат» в лице директора Ш.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Воронежтеплоэнерго-Сервис» к Б.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

     ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» обратился в суд с иском к Б.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тем основаниям, что ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» (далее - истец) является продавцом тепловой энергии для отопления жилых помещений, (далее - тепловая энергия) для абонента – потребителя Б.В.А., проживающего в данное время по адресу: <адрес>, который является собственником № жилого помещения, где образовалась задолженность за тепловую энергию по адресу: <адрес>, что подтверждает выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - ответчик). Вместе с ответчиком согласно выписке собственником № жилого помещения по вышеуказанному адресу являлась ФИО2, которая со слов ответчика умерла несколько лет назад. Реализация тепловой энергии осуществляется в рамках норм действующего законодательства. В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения. В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения истец обязуется продавать ответчику через присоединенную сеть энергию, а ответчик обязуется оплачивать принятую тепловую энергию. Истец заключил с ответчиком публичный договор на отпуск (поставку) тепловой энергии и горячей воды собственнику жилого помещения в многоквартирном доме (жилого дома), который был опубликован в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Пункт 1 ст. 540 ГК РФ устанавливает специальный порядок заключения договора энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления. В этом случае договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом, подключение абонента к присоединенной сети является конклюдентными действиями и в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ считается акцептом. Исходя из вышеизложенного, ответчик является потребителем по договору энергоснабжения. Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (истца) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги. В силу этих положений истец отпустил ответчику тепловую энергию. Ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по ее оплате. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплатил истцу за отпущенную тепловую энергию сумму в размере № руб. Вышеуказанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Согласно ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за отпущенную ему тепловую энергию. Просит суд 1) взыскать с Б.В.А. в пользу ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию (отопление) в сумме № рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; 2) взыскать с Б.В.А. расходы, понесенные за оплату выписки из ЕГРП в сумме № рублей; 3) взыскать с Б.В.А. государственную пошлину, уплаченную ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» при обращении в суд в сумме № рублей.

            Истец ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просит, рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования удовлетворить.

            Ответчик Б.В.А. о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просит, рассмотреть дело в его отсутствие. Он дееспособный гражданин и действительно является собственником № доли жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ С иском не согласен, просит отказать в его удовлетворении в связи с пропуском трехлетнего срока исковой давности. Он не платил коммунальные платежи, так как квитанции не получал. Его мать ФИО2 проживала в данной квартире и у неё в собственности была № доля данной квартиры. Она умерла примерно в ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после её смерти никто не вступал.

            Представитель третьего лица БУ ВО «Новохоперский психоневрологический интернат» Ш.А.В. не согласен с исковыми требованиями истца в части, просил суд взыскать задолженность по коммунальным платежам в пределах трехлетнего срока исковой давности. Суду пояснил, что Б.В.А. является дееспособным гражданином РФ, зарегистрирован и проживает в БУ ВО «Новохоперский психоневрологический интернат» на основании его заявления и путевки с ДД.ММ.ГГГГ. Б.В.А. действительно является собственником № доли жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Его мать ФИО2 проживала в данной квартире и у неё в собственности была № доля данной квартиры. Она умерла до ДД.ММ.ГГГГ.

          Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, приходит к тому, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

           Ответчик Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским ГРОВД <адрес>, код подразделения №.

Б.В.А. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № № справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Б.В.А. заключил с ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» публичный договор на отпуск (поставку) тепловой энергии и горячей воды собственнику жилого помещения в многоквартирном доме (жилого дома), который был опубликован в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Б.В.А. является должником по оплате коммунальных услуг за поставляемую тепло-энергию ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила № рубля № копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

              Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» совершил платеж в размере № рублей за информации из ЕГРП о наличии прав Б.В.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

              Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» оплатил государственную пошлину в сумме № рублей № копеек по иску к Б.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

             Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 с. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги (ч. 1 и ч. 3 ст. 157 ЖК РФ).

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

          В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

             Приведенные доказательства свидетельствуют суду о том, что исковые требования ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» к Б.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению. Поскольку судом установлено, что ответчику Б.В.А. принадлежит на праве собственности № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик Б.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно заявления ответчика Б.В.А. его мать ФИО2 проживала в данной квартире и у неё в собственности была № доля данной квартиры, которая умерла примерно в ДД.ММ.ГГГГ и в наследство после её смерти никто не вступал. Б.В.А. заключил с ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» публичный договор на отпуск (поставку) тепловой энергии и горячей воды собственнику жилого помещения в многоквартирном доме (жилого дома), который был опубликован в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Так как ответчиком заявлено о применении исковой давности, расчет задолженности Б.В.А. за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ г., с учетом ст. 196 ГК РФ в пределах общего срока исковой давности три года, составляет: № рубля № копейки (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.) – № рублей № копеек (задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.) = задолженность Б.В.А. за коммунальные услуги в пределах действия срока исковой давности № рублей № копеек (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.). Ответчиком Б.В.А. не представлено доказательств выплаты истцу ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» денежных средств в сумме № рублей № копеек во исполнение обязательств по оплате задолженности за предоставляемые коммунальные услуги. Наличие данной задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела, поэтому суд считает, что следует на основании ст.196 ГК РФ взыскать с Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским ГРОВД <адрес>, код подразделения № в пользу ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за отпущенную тепловую энергию в сумме № рублей № копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., так как ответчиком заявлено о применении исковой давности, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Взыскать в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Б.В.А. в пользу ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме № рублей № копейки пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а также взыскать с Б.В.А. в пользу ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» судебные расходы, понесенные за оплату выписки из ЕГРП в сумме № рублей.

Анализ правовых норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, свидетельствует о том, что факт не проживания Б.В.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и никак не связана с проживанием либо не проживанием собственника в жилом помещении.

Довод ответчика Б.В.А. о том, что он не получал платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, не является основанием для освобождения ответчика от исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

             Взыскать с Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским ГРОВД <адрес>, код подразделения № в пользу ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за отпущенную тепловую энергию в сумме № рублей № копеек.

           Взыскать с Б.В.А. в пользу ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» судебные расходы, понесенные за оплату выписки из ЕГРП, в сумме № рублей.

            Взыскать с Б.В.А. в пользу ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме № рублей № копейки.

        В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» отказать.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд.

    Судья                                                               Почепцов В.В.