Решение по делу № 2-21/2016 (2-1809/2015;) ~ М-1995/2015 от 14.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2016 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Петешевой К.Е., с участием истца Середкиной Т.А., ответчика Осадчего Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Середкиной ТА к Осадчему ЮВ о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Середкина Т.В. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Осадчему Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:    <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе бывшего мужа Осадчего Ю.В., последний был зарегистрирован по указанному адресу. В 2007 году отношения между ними испортились, они расстались, стали проживать отдельно друг от друга. В 2009 году их брак расторгнут в судебном порядке. Раздел имущества в судебном порядке не производился. С 2007 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном ей направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, а она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за себя и за ответчика, что нарушает ее права. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета в её доме, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при пользовании указанным жилым помещением и осуществлении её прав по распоряжению указанным имуществом.

В этой связи истец просит суд признать Осадчего ЮВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Середкина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснив, что в 2007 г. ответчик добровольно ушел к другой женщине, забрав свои вещи. Потом он вернулся, они немного прожили вместе, но затем снова расстались, ответчик ушел жить к своей матери. Позже они расторгли брак официально. Совместное имущество они поделили добровольно: дом остался ей, который изначально был оформлен на ее имя, а четыре машины – ответчику. Все эти годы ответчик на спорное жилье никогда не претендовал, не вселялся в него, не проживал, общего хозяйство они с ним не вели. Соглашение о порядке пользования спорным жильем отсутствует. Членом ее семьи ответчик не является. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал.

Ответчик Осадчий Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в спорном доме он не проживает более пяти лет, добровольно ушел к матери, так как семья с истцом фактически распалась. После смерти матери, дом, в котором он проживал, достался внучке по завещанию, а он скитается по разным домам. Вселиться в спорный дом он не пытался и не пытается, так как он на него не претендует, своих прав на него не заявляет, проживать в нем не собирается, ему нужна лишь регистрация, так как иного жилья, где он мог бы зарегистрироваться, он не имеет.

Третьи лица - представители Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО "город Свирск", УФМС по Иркутской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПКРФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО "город Свирск", УФМС по Иркутской области.

Заслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Середкина Т.А., что подтверждается типовым договором Исполнительного комитета Свирского городского совета народных депутатов Черемховского района Иркутской области о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности Середкиной Т.А. на основании свидетельства Исполнительного комитета Свирского городского совета народных депутатов Черемховского района Иркутской области о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления мэра муниципального образования город Свирск Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> справок с УФМС России по Иркутской области следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Осадчий Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СТ №, выданному Отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, брак между Осадчим Ю.В. и Осадчей Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Черемхово и г. Свирск Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Изменение фамилии истца с «Осадчей» на «Середкину» подтверждается свидетельством о заключении брака I-СТ №, выданным отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец Середкина Т.А. ссылалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Попыток вселиться в спорный жилой дом ответчик не предпринимал.

Ответчик Осадчий Ю.В. в судебном заседании подтвердил данные обстоятельства, также пояснив, что попыток вселиться в спорный жилой дом он не предпринимал, встречные исковые требования о признании права пользования спорным жилым помещением предъявлять не желает, так как на спорное домовладение он не претендует, ему нужна лишь регистрация по этому адресу, где фактически он не проживает длительное время.

Свидетель КВС суду пояснил, что сторон знает как соседей с 80-х годов. С этого времени они проживали совместно в <адрес> в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года. Потом семья у них распалась и Осадчий Ю.В. выехал из спорного дома и больше в нем не проживает.

Свидетель КЛВ суду пояснила, что Осадчий Ю.В. не проживает в <адрес> в <адрес> более 5 лет, вселиться в дом не пытался. В доме проживает Середкина Т.А., у которой в настоящее время новая семья.

Свидетель БПА суду пояснил, что Середкина Т.А. его сестра. В <адрес> в <адрес> ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., ушел из семьи добровольно к другой женщине в <адрес>, затем проживал в <адрес>. Вселиться в спорный жилой дом ответчик не пытался, забрал все свои вещи. Середкина Т.А. никогда ему не препятствовала проживанию в доме.

Свидетель ОЕВ суду пояснила, что ответчик Осадчий Ю.В. не проживает в спорном доме лет 5, он злоупотреблял спиртными напитками, из-за чего они и расстались с Середкиной Т.А. Вселиться в дом ответчик не пытался, на указанный дом он никогда не претендовал.

Свидетель СИЮ суду пояснила, что <адрес> в <адрес> строили её родители - Середкина Т.А. и Осадчий Ю.В. Потом родители разошлись, отец ушел жить к своей матери, а в доме осталась проживать истец. После смерти матери ответчик скитается по разным квартирам, он проживал то в Кутулике, то у неё (свидетеля), то снимал жилье. Осадчий Ю.В. злоупотребляет спиртными напитками, поэтому мать не пускала его в дом, в итоге они расторгли свой брак, стали проживать по отдельности. Свидетель также пояснила, что после того, как родители прекратили проживать совместно по настоящее время отец Осадчий Ю.В. не пытался и не пытается вселиться в спорный дом, так как в нем проживает мать с другим мужем. Своих прав на это жилье отец все эти годы не предъявлял, сказал, что ему ничего не нужно.

Свидетель ТНЮ суду пояснила, что в настоящее время в спорном доме проживает её мама Середкина Т.А., отца она не пускала в дом, так как отец злоупотребляет спиртными напитками, что и явилось причиной расторжения их брака. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году родители окончательно расстались, отец ушел из дома и больше не возвращался. С ДД.ММ.ГГГГ г. отец проживал у неё (свидетеля), потом проживал со своей матерью, после смерти которой, дом перешел по завещанию внучке. В настоящее время отец проживает у женщины в съемной квартире. Вселиться в спорный жилой дом Осадчий Ю.В. все эти годы не пытался.    

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Осадчий Ю.В. членом семьи собственника Середкиной Т.А. в настоящее время не является, постоянно проживает в ином жилом помещении. В жилом доме по адресу: <адрес> не проживает более пяти лет, расходы по его содержанию не несет, соглашение между собственником квартиры и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. Его личные вещи в жилом доме отсутствуют. Брак, заключенный между истцом и ответчиком Осадчим Ю.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Осадчий Ю.В. имеет в спорном жилом доме лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчика Осадчего Ю.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> создает собственнику жилого помещения Середкиной Т.А. препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению ее расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение заявленных исковых требований Середкиной Т.А. в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, которые по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик Осадчий Ю.В., свободно выбрав другое место жительства, нарушил тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Осадчего Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Середкиной Т.А. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается имеющимся в деле чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Середкиной ТА к Осадчему ЮВ о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Осадчего ЮВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы к снятию Осадчего ЮВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Осадчего ЮВ в пользу Середкиной ТА расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Н.А. Шуняева