Решение по делу № 2-2157/2012 ~ М-1820/2012 от 27.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Корольковой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания ФИО8

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Журавлёвой ФИО5 к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование требований указала, что в 2004г. вселилась в качестве члена семьи ФИО4 в комнату общежития, которая была предоставлена ему работодателем по адресу <адрес> штаба <адрес>, в настоящее время адрес <адрес> ком. №. Проживала вместе с мужем, который ДД.ММ.ГГГГ внезапно умер. В ордер истица включена не была, не была прописана по данному адресу, но проживала с мужем и проживает по настоящее время. Просит признать за ней как членом семьи нанимателя право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что в <адрес> проживали ее родители, она прописана у них. В 2004г. устроилась на работу в речпорт, вышла замуж за ФИО4 и стала с ним жить. О прописке, переоформлении ордера тогда не подумали, потом собирали документы. В мае 2012 года гостили в <адрес>, где живут ее и его родители, супруг ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончался в <адрес>. Некоторое время после похорон мужа она жила у своих родителей, но не выезжая из общежития. Затем вновь стала жить в комнате и проживает до сих пор, оплачивает коммунальные услуги, свет. В квартире жили соседи ФИО19, которые хотели забрать комнату, но она не согласилась. Сейчас они живут в приобретенной квартире, комнаты сдают в найм.

Представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что вселена истица была как член семьи, наниматель не оговаривал какие- либо ограничения в пользовании жильем. С момента вселения она проживала в спорном жилом помещении постоянно, они вели совместное хозяйство. После смерти супруга ФИО3 продолжает проживать в комнате, никто на нее не претендует, никому она не перераспределялась.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, об отложении дела не просил.

Третьи лица ФИО17, ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

По смыслу норм ЖК РСФСР жилищный фонд включает в себя жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд) (ст. 5); Государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст.6); Граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование (ст.10); Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст.50); Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.(ст.52); Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ст. 53).

Судом установлено, что истица Журавлёва О.Н. в 2004г. вселена как член семьи нанимателем Журавлёвым Н.Ю. в занимаемое им на основании ордера жилое помещение, проживает в нем по настоящее время, исполняя обязанности по договору социального найма.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами.

Согласно ордера № серия В53 от ДД.ММ.ГГГГ Журавлёву Н.Ю. предоставлена площадь в общежитии по адресу: <адрес> штаба <адрес>-В <адрес>.

Согласно справке ОГУП «ОЦТИ- Областное БТИ, адрес: <адрес> штаба 93-В <адрес>, является адресом объекта недвижимости - ком. № в <адрес>. 93/1 по <адрес> в <адрес>.

Распоряжением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес: <адрес>, на адрес: <адрес>.

Согласно сведениям поквартирной карточки Журавлёв Н.Ю. зарегистрирован с 1994г. по день смерти по адресу: <адрес> штаба <адрес>. Ранее по данному адресу была зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги.

Справкой МУП СРЦ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в настоящее время по адресу: Иркутск, <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, комната № в <адрес>. 93/1 по <адрес> штаба <адрес> имеет жилую площадь 12,3 кв. м., расположена в четырехкомнатной квартире общей площадью 63,3 кв. м.

Согласно свидетельству о браке серия 1-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 вступила в брак с Журавлёвым Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, после брака ей присвоена фамилия Журавлёва.

Согласно свидетельству о смерти серия 11-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Журавлёв Н.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Справкой ОГПН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в <адрес>. 93/1 по <адрес> произошел пожар.

Оценивая исследованные письменные доказательства, суд находит установленным, что Журавлёв Н.Ю. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ком 4, проживал в нем с 2004г. по день смерти, вместе с ним проживала его супруга ФИО3, вселенная как член семьи нанимателя.

Из пояснений истицы ФИО3 следует, что проживая с ФИО4 в его комнате, она приобретала мебель в кредит, указывала место жительства согласно прописке –<адрес>, как указано было в адресе. Жили они в одной и той же комнате, соседями были ФИО19, которые после смерти Журавлёва Н.Ю. даже не хотели пускать ее в комнату, но с помощью участкового она получила ключ от новой двери. Другая соседка ФИО11 занимала 2 комнаты, сейчас они у нее в собственности.

Доводы истицы подтверждаются письменными доказательствами: постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение мебельной стенки, сертификатом программы дополнительного обслуживания ООО «Эльдорадо» от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о праве собственности серии 38-АГ № следует, что ФИО11 является собственником части жилого помещения, состоящей из 2 комнат 4-комнатной коммунальной квартиры, находящейся на 4 этаже 5 –этажного жилого дома по адресу Иркутск, <адрес> ком 11,13.

Из копии архивной поквартирной карточки усматривается, что Журавлёв Н.Ю., ФИО11, ФИО12, ФИО18 были зарегистрированы в одной квартире по адресу <адрес>.

Представленные суду квитанции об оплате коммунальных услуг, найма, электроэнергии свидетельствуют, что после смерти супруга истец исполняет обязанности нанимателя в части внесения платы.

Свидетель ФИО11 суду показала, что владеет двумя комнатами в <адрес>. 93/1., жила в двух комнатах с семьей. В квартире в соседней комнате жил ФИО4 с ФИО6, в другой комнате ФИО19. ФИО6 заехала примерно в 2004г., они жили семьей, вместе ремонт делали, мебель приобретали, всегда вместе были, к родителям ФИО6 ездили в деревню. После смерти ФИО4 ФИО19 думала, что ФИО6 не жена и не прописана, хотела получить комнату на расширение. ФИО19 выехали из квартиры, а ФИО6 живет в комнате, свидетель видит ее каждый месяц, когда приезжает проверить свои комнаты.

Свидетель ФИО13 суду показала, что проживает в общежитии с 1991г., с ФИО6 знакома с 2004<адрес> работала вахтером в блоке, когда ФИО6 и ФИО4 поженились и ФИО6 въехала к нему. Ордера на комнаты всем работникам речпорта давали в речпорту, расселением в общежитии занималась комендант. ФИО6 с ФИО4 жили вместе до его смерти, свидетель с ними ездила на закупку продуктов, в деревню к родителям ФИО6. После смерти ФИО4, ФИО6 несколько недель жила в деревне у родителей, где умер ФИО4, но затем вернулась и живет в комнате. В 2008г. у них был пожар в квартире, был сделан полный ремонт.

Свидетель ФИО14 суду показала, что ФИО4 жил на 4 этаже в комнате вместе с женой ФИО6, она проживает в ней по настоящее время.

Суд принимает показания свидетелей как достоверные, поскольку они не противоречат друг другу, иным доказательствам по делу, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Журавлёва О. Н. была вселена нанимателем Журавлёвым Н.Ю. в комнату № <адрес>. 93/1 по <адрес> в <адрес> как член семьи, проживала и пользовалась жилым помещением на равных условиях, проживает в комнате по настоящее время, исполняет обязанности нанимателя, следовательно, у нее возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора найма, трансформировавшегося в связи с принятием ЖК РФ в договор социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования Журавлёвой О.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,3 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,8 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░.░░.░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░16

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░16