Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6707/2021 ~ М-5134/2021 от 23.07.2021

Дело № 2-6707/2021 66RS0004-01-2021-007978-88

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 01.12.2021

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Каломасовой Л.С., при секретаре судебного заседания Афонасьевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Первушиной Ольги Игоревны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт», Первушину Игорю Борисовичу, Первушиной Елене Леонидовне, Первушину Роману Игоревичу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Первушина О.И. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» (далее — ООО «УК «Стандарт»), Первушину И.Б., Первушиной Е.Л., Первушину Р.И., в котором просила определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, корпус 2, <адрес>, определив долю Первушиной О.И. равной 1/4 доли, долю Первушина И.Б., Первушиной Е.Л., Первушина Р.И. - равной 3/4 доли, обязать ООО «УК «Стандарт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение — <адрес>, корпус 2 по <адрес> в г. Екатеринбурге принадлежит на праве общей долевой собственности Первушиной О.И., Первушину И.Б., Первушиной Е.Л., Первушину Р.И., каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Между тем, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения не достигнуто, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Первушина О.И. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ООО «УК «Стандарт», Первушин И.Б., Первушина Е.Л., Первушин Р.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Первушина В.И., Первушина М.Р., Первушина А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В связи с изложенным, суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав доводы иска, материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение — <адрес>, корпус 2 по <адрес> в г. Екатеринбурге принадлежит на праве общей долевой собственности Первушиной О.И., Первушину И.Б., Первушиной Е.Л., Первушину Р.И., каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из поквартирной карточки в жилом помещении общей площадью 72,8 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, корпус 2, <адрес> зарегистрированы: Первушина О.И. с <//>, Первушина Е.Л. с <//>, Первушин И.Б. с <//>, Первушин Р.И. с <//>, Первушина В.И., <//> года рождения, с <//>, Первушина М.Р., <//> года рождения, с <//>, Первушина А.С. с <//>.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет его собственник.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, участие собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3).

Поскольку при рассмотрении дела было установлено, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сособственниками жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для установления долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив долю Первушиной О.И. - 1/4, долю Первушиной Е.Л., Первушина И.Б., Первушина Р.И. - 3/4 с возложением на ООО «УК «Стандарт» обязанности по открытию и ведению отдельных лицевых счетов на имя Первушиной О.И. и остальных сособственников жилого помещения, а также по выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Первушиной Ольги Игоревны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт», Первушину Игорю Борисовичу, Первушиной Елене Леонидовне, Первушину Роману Игоревичу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении лицевых счетов удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению – квартире № 8 в доме № 13 корпус 2 по ул. Академика Бардина г. Екатеринбурга, определив долю Первушиной Ольги Игоревны равной 1/4 доли, долю Первушина Игоря Борисовича, Первушиной Елены Леонидовны, Первушина Романа Игоревича - равной 3/4 доли.

Настоящее решение является основанием для открытия и ведения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг на имя Первушиной Ольги Игоревны, а также на имя Первушина Игоря Борисовича, Первушиной Елены Леонидовны, Первушина Романа Игоревича в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 13 корпус 2, кв. 8, а также основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по данной квартире.

Взыскать с Первушина Игоря Борисовича, Первушиной Елены Леонидовны, Первушина Романа Игоревича в пользу Первушиной Ольги Игоревны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., то есть по 100 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Л.С. Каломасова

Копия верна.

Судья:

Помощник судьи: