Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4435/2016 (2-16606/2015;) ~ М-11969/2015 от 01.10.2015

Дело №2-4435/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 года    г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Континент» к Ш.Л.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Ш.Л.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3456 рублей 00 копеек, мотивируя тем, что ответчик с января 2015 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - <адрес>, в <адрес>, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 41939 рублей 72 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1293 рубля 30 копеек; а также с июня 2014 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - <адрес>, в <адрес>, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65654 рубля 48 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3923 рубля 19 копеек.

Представитель истца ООО УК «Континент» Ш., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Ш.Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Континент» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Ш.Л.С. является единственным собственником жилого помещения расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Ш.Л.С. является единственным собственником жилого помещения расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сумма задолженности за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> составила 41939 рублей 72 копейки; за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> - 65654 рубля 48 копеек.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Ш.Л.С. является единственным собственником жилого помещения расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Ш.Л.С. является единственным собственником жилого помещения расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за коммунальные услуги с января 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> составила 41939 рублей 72 копейки; с июня 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> - 65654 рубля 48 копеек, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖКРФ).

Таким образом, истец, относится к потребителям коммунальных услуг, несмотря на то, что зарегистрирован по иному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 107594 рубля 42 копейки за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> и за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.

Ответчик не исполнял своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивал полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, а потому в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обязан выплатить истцу неустойку за просрочку оплаты ЖКУ.

Требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 1293 рубля 30 копеек за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>; 3923 рубля 19 копеек за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, подлежит полному удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 3456 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Континент» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Ш.Л.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Континент» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> в размере 41939 рублей 72 копейки, пени в размере 1293 рубля 30 копеек; задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за жилое помещение расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> в размере 65654 рубля 48 копеек, пени в размере 3923 рубля 19 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3456 рублей 00 копеек, а всего 116266 (сто шестнадцать тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 69 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                      С.Н. Владимирцева