Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2018 ~ М-668/2018 от 09.02.2018

Дело №2-1497/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Щелково 22 мая 2018 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкина ФИО7 к Гаражному потребительскому кооперативу «Луч» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Пашкин А.С., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ГПК «Луч» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование требований указал, что является членом ГПК «Луч», ему принадлежит гаражный бокс № площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеется.

В досудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный объект не представляется возможным в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком, на котором расположен гараж, а также отсутствием разрешения на строительство гаражей.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с определением суда от 26 марта 2018 года по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.38-39, 42-58).

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель Пилипенко П.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – председатель ГПК «Луч» Киселев Р.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Щёлковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области № от 27 мая 1988 года создан ГСК «Луч» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального автотранспорта членов ВДОАМ, проживающих в <адрес> (л.д.18).

Решением Щелковского городского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области № от 14 мая 1991 года ГСК отведен по фактическому пользованию земельный участок общей площадью 0,90 га под гаражи (л.д.17).

На основании постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области № от 23 апреля 1993 года ГСК «Луч» выдано свидетельство на право пользования земельным участком площадью 0,90 га под существующие гаражи в <адрес> (л.д.11, 15).

Пашкин А.С. является членом ГПК «Луч», владеет на праве собственности гаражом №. Паевой взнос за гараж выплачен полностью в 2014 году (л.д.20).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, гаражный бокс № соответствует строительным нормам и правилам, входит в границы отвода земельного участка ГПК «Луч» (л.д.45).

Иные правопритязания на спорный гараж не заявлены, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пашкина ФИО8 - удовлетворить.

Признать за Пашкиным ФИО9 право собственности на гаражный бокс № площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья И.Ю. Кулагина