Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2016 ~ М-253/2016 от 24.02.2016

Гр.дело № 2-333/2016 Мотивированное решение составлено 18 апреля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года                г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи     Бобковой И.В.

при секретаре     Федосеевой А.С.

с участием истца                     Потылицына К.В.,

представителя ответчика Титова Е.Р. – адвоката Кировской коллегии адвокатов Мурманской области Коновалова А.В., действующего на основании ордера ... от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потылицына К.В. к Титову Е.Р. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Потылицын К.В. обратился в суд с иском к ответчику Титову Е.Р. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу ..., указав в обоснование заявленных требований, что он (истец) является нанимателем данного жилого помещения, где также зарегистрирован сын его бывшей супруги Титов Е.Р. Ответчик по вышеуказанному адресу фактически не проживает, оплачивать коммунальные услуги отказывается, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке между ними не достигнуто. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг вынужден нести он (истец) один. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли от суммы всех начислений каждому.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика Титова Е.Р. – адвокат Коновалов А.В., привлечённый судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку место нахождение ответчика неизвестно, в связи с чем неизвестны причины, по которым им не оплачивались коммунальные услуги. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц – общества с ограниченной ответственностью «Партнер плюс», общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания», открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице Филиала «Кольский», акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили, возражений по существу исковых требований не представили.

Определением судьи от 26 февраля 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено открытое акционерное общество «Мурманоблгаз».

Представитель третьего лица – открытого акционерного общества «Мурманоблгаз» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со статьёй 5, частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена пунктом 5 части 2 статьи 67, статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом «ж» пункта 10 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 года.

    В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Таким образом, согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделён по закону большим объёмом жилищных прав и обязанностей, чем остальные лица с ним проживающие.

По смыслу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя жилого помещения, продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора, сохраняя при этом аналогичные права.Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 бывший член семьи нанимателя, исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также из пункта 30 приведенного Постановления следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ....

В подтверждение своих доводов о том, что ответчик, будучи нанимателем квартиры, не исполняет свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, Потылицыным К.В. представлены копии квитанций.

Кроме того, из пояснений истца следует, что ответчик не является его членом семьи, в данном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство не ведут, в добровольном порядке соглашение о порядке оплаты между ними не заключено.

Данные обстоятельства стороной ответчика по тем либо иным основаниям не оспорены.

Как следует из материалов дела, исполнителями коммунальных услуг начисления производятся, исходя из количества двух зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Наймодателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, является Муниципальное казенное учреждение «Управление Кировским городским хозяйством», действующее от имени собственника жилого помещения муниципального образования г. Кировск, которое обладает правом требования платы за найм жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами не урегулированы в добровольном порядке отношения по оплате обязательных платежей путем совместного обращения в управляющую компанию. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за найм, содержание и ремонт жилого помещения, суд находит обоснованным.

Учитывая изложенное, суд, удовлетворяя требования истца, определяет сторонам долю участия в исполнении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/2 доли от всех начислений, исходя из равенства сторон в обязательстве и принимая во внимание тот факт, что права третьих лиц (кредиторов) как исполнителей коммунальных платежей не нарушаются, поскольку они вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потылицына К.В. к Титову Е.Р. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить Потылицыну К.В. и Титову Е.Р. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ..., в размере ... доли каждому от суммы всех начислений.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Муниципального казенного учреждения «Управление Кировским городским хозяйством» производить начисление платы за найм жилого помещения, расположенного по адресу ..., Потылицыну К.В. и Титову Е.Р., исходя из размера ... доли от суммы всех начислений.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Партнер плюс», общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания», открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице Филиала «Кольский», открытого акционерного общества «Мурманоблгаз», акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» производить начисление оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ..., Потылицыну К.В. и Титову Е.Р., исходя из размера ... доли от суммы всех начислений.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                           И.В. Бобкова