Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2015 (2-392/2014;) ~ М-348/2014 от 15.08.2014

Дело 2-7/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2015 г. Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Альбанова В.Н.,

ответчицы Бурдицкой Н.И.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альбанова В.Н. к Бурдицкой Н.И. об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Альбанов В.Н. обратился в суд с иском к Бурдицкой Н.И. об определении границ земельного участка.

Свои исковые требования обосновывает тем, что решением Большемуртинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>. Право собственности за ним зарегистрировано в установленном законом порядке. Принадлежащий ему земельный участок граничит с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем ответчице Бурдицкой Н.И. на праве собственности. Из межевого плана, составленного кадастровым инженером следует, что границы его земельного участка, обозначенные в межевом плане <данные изъяты> имеющие соответствующие координаты на местности, накладываются на границы земельного участка ответчицы.

Ответчица незаконно расширила границы своего участка, не поставив его в известность о межевании своего земельного участка. С определением границ земельного участка ответчицы он бы не согласился, поскольку этим значительно уменьшена площадь его участка. Определить другие границы для его земельного участка невозможно. Границы принадлежащего ему земельного участка были сформированы по фактическому пользованию еще при жизни его бабушки ФИО8, проживавшей в доме, располагавшемся на земельном участке и пользовавшейся им много лет. Конфигурация земельного участка и размеры указаны в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном его бабушке, и в техническом паспорте на жилой дом. Земельные участки, расположенные на <адрес> уже более 50 лет разделяет дорога. От края дороги кадастровым инженером были установлены точки <данные изъяты>.

Просит определить внешние границы принадлежащего ему земельного участка по характерным точкам <данные изъяты> с соответствующими координатами согласно межевому плану. Обязать ответчицу Бурдицкую Н.И. снести принадлежащий ей забор и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, расположенном в <адрес>.

В судебном заседании истец Альбанов В.Н. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными обстоятельствами. Кроме того пояснил, что спорный земельный участок он приобрел в порядке наследования. Ранее участок, принадлежавший бабушке, был больше на <данные изъяты> кв. метров. Эти <данные изъяты> кв. метров были переданы Администрацией поселка Большая Мурта ФИО16, который впоследствии продал свой дом с земельным участком ответчице Бурдицкой Н.И. На эти <данные изъяты> кв. м. он не претендует. Летом ДД.ММ.ГГГГ. Бурдицкая Н.И. самовольного захватила от его земельного участка участок площадью 4,5 х 29 метров, поставила свой забор, а также построила надворные постройки.

Ответчица Бурдицкая Н.И. в судебном заседании исковые требования Альбанова В.Н. не признала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ купила у Чернякова П.И. жилой дом с земельным участком, расположенные в <адрес>. Купленная ею усадьба была огорожена забором, она увеличила ее на 3-4 метра за счет соседней территории, поставив второй забор. Второй забор она поставила на том месте, где ранее истец ставил свой забор. Без увеличения земельного участка она не имела возможности осуществлять выгон своего скота на пастьбу.

Выслушав истца Альбанова В.Н., истицу Бурдицкую Н.И., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Альбанова В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Альбановым В.Н. признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный в <адрес> Этим же решением установлено, что после смерти бабушки ФИО8 во владение истца Альбанова В.Н. перешел земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежавший ФИО8 на основании решения Администрации п. Большая Мурта Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный в <адрес>, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по указанному адресу имел <данные изъяты>.

Согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка, принадлежащего истцу Альбанову В.Н., составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Администрации поселка Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в <адрес>.

Постановлением Администрации поселка Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены материалы проведенной инвентаризации земельного участка, расположенного в п<адрес>. Предоставлен дополнительно в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Площадь предоставленного ФИО9 в собственность земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 по договору купли-продажи продала ФИО17 земельный участок, расположенный в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением Администрации п. Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка, расположенного по указанному адресу на основании заявления ФИО18, площадь земельного участка, принадлежащего ФИО19 считать равной <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 продал ответчице Бурдицкой Н.И. земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения показала, что является женой ФИО22. В ДД.ММ.ГГГГ. она и ее муж продали ответчице Бурдицкой Н.И. жилой дом и земельный участок, расположенные в п<адрес>. Площадь земельного участка на день продажи составляла <данные изъяты> кв.м. В настоящее время площадь земельного участка, принадлежащего Бурдицкой Н.И. увеличилась за счет земельного участка, принадлежащего Альбанову В.И.

В судебном заседании истцом Альбановым В.Н. представлены фотоснимки, на которых имеются два забора, отделяющие усадьбу Бурдицкой Н.И. от земельного участка, принадлежащего истцу. Из объяснений Альбанова В.Н. следует, что расстояние между двумя заборами составляет 4 метра. Свидетель ФИО23 показала, что первый забор, расположенный ближе к дому, принадлежащему Бурдицкой Н.И., был построен ее мужем на границе земельных участков, принадлежащих ей и ее мужу, а также истцу Альбанову В.Н. Они продали Бурдицкой Н.И. земельный участок, который расположен за первым забором. Второй забор находится на земельном участке, принадлежащем истцу Альбанову В.Н.

На чертеже земельных участков в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, отражены границы земельных участков, принадлежащих Альбанову В.Н. и Бурдицкой Н.И. Земельный участок Альбанова В.Н. определен характерными точками <данные изъяты>. Также отражен спорный земельный участок, обозначенный точками под номерами <данные изъяты>. Свидетель ФИО24 пояснила суду, что указанный спорный земельный участок принадлежит истцу Альбанову В.Н. и не продавался ею и ее мужем ответчице Бурдицкой Н.И.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного в <адрес>, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Азимут», фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв. м., Фактическая граница земельного участка выходит за границы земельного участка по сведениям ГКН.

Указанными объяснениями сторон, показаниями свидетеля ФИО25, письменными доказательствами подтверждено, что ответчица Бурдицкая Н.И. установила забор и надворные постройки на спорном земельном участке принадлежащем истицу Альбанову В.Н., расположенном между двумя заборами, использует спорный земельный участок, чем нарушает права истца на пользование земельным участком. Суд полагает необходимым определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу и обязать ответчицу снести, принадлежащие ей забор и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, принадлежащем истцу.

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в его пользу с ответчицы в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Требования истца о взыскании расходов по проведению проектно-изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру и по составлению плана границ земельного участка удовлетворению не подлежат, поскольку не подтверждены документально.

РЕШИЛ:

Исковые требования Альбанова В.Н. удовлетворить.

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по характерным точкам <данные изъяты> с соответствующими координатами, согласно межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4.

Обязать ответчицу Бурдицкую Н.И. снести, принадлежащие ей забор и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Взыскать с Бурдицкой Н.И. в пользу Альбанова В.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ