Решение по делу № 2-996/2013 ~ М-804/2013 от 03.07.2013

дело № 2-996 ( 2013г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П. Ясногорск                            28 ноября 2013 г.

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.

При секретаре Рябиковой Е.Н.

С участием сторон: представителя истца СП «Яснинское» Васильевой Н.Н.( по доверенности), представителя ответчика адвоката Бабарыко В.В. представившего ордер и удостоверение.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельского поселения « Яснинское» муниципального образования Оловяннинский район к Кабаковой С.Н. о признании утратившей право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация СП «Яснинское» обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование указанных требований истец указал, что является собственником жилых помещений, в соответствии передачи перечисленного недвижимого имущества Министерством обороны Российской Федерации на основании приказа № 2067 от 02.11. 2011 года « О передаче объектов недвижимого имущества в собственность СП « Яснинское», передаточного акта от 01.06. 2012 г.

МУП «ЖКХ Ясная» создано для обслуживания перечисленного жилого фонда. Работниками МУП «ЖКХ Ясная», совместно с сотрудниками администрации СП «Яснинское» проводился осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой прописана ответчик. В перечисленной выше квартире ответчик не проживает уже более года, в данной квартире самовольно и без законных оснований проживает ФИО5, мебель в квартире отсутствует. Квартира неоднократно вскрывалась, выбивались окна. Ответчик в квартире не появляется, сохранность квартиры не осуществляет, квартира подвергается разрушению, в настоящее время местонахождение ответчика Кабаковой С.Н. неизвестно. Для предотвращения возможного дальнейшего разрушения жилого помещения и обеспечение его надлежащего содержания в соответствии с требованиями жилищного законодательства, просят суд признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Кабакову С.Н. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Васильева Н.Н. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик Кабакова С.Н. в судебное заседание не явилась. Учитывая, что ответчик по месту жительства, регистрации не проживает, место жительство ее неизвестно, суд в соответствие ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначил адвоката Бабарыко В.В.

Представитель ответчика адвокат Бабарыко В.В. исковые требования не признал, в виду не знания позиции ответчиков.

Определением суда от 08.08. 2013 г. привлечено третье лицо МУП «ЖКХ» и от 03.10. 2013 г. привлечено третьим лицом УФМС России по Краснодарскому краю ( л.д.50-51,84-86).

Третье лицо МУП «ЖКХ» и УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие ( л.д.89-120).

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствие ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля ФИО10, ФИО7, ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено материалами дела, не оспаривается сторонами, в соответствие приказа Министерства Обороны РФ № 2067 от 02.11. 2011 года « О передаче объектов недвижимого имущества в собственность СП « Яснинское», передаточного акта от 01.06. 2012 г., спорное имущество передана истцу. СП « Яснинское» МО « Оловяннинский район» является собственником перечисленного жилого фонда( л.д.5-37).

Свидетель ФИО9 подтвердила в судебном заседании, что работает техником смотрителем в МУП ЖКХ Ясная, неоднократно проверяли спорную квартиру. Ответчик в квартире не проживает с ноября 2012 года. Выехала, предположительно проживает в <адрес>, точное место нахождения не известно ( л.д.82-83).

Свидетель ФИО8 работает бухгалтером в МУП ЖКХ Ясная, работает с 03.06. 2013 года производить прием денежных средств за коммунальные услуги, Кабакову знает как жителя поселения, где она проживает не знает, в поселке ее не встречала ( л.д.138).

Свидетель ФИО10 пояснил, что проживает в спорной квартире, с разрешения ответчицы, зарегистрирован в <адрес>. Коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, где проживает ответчица не знает ( л.д.).

Согласно Выписки из лицевого счета на Кабакову С.Н., квитанций об оплате коммунальных услуг, коммунальные услуги ею оплачиваются, последний раз оплата производилась в августе 2013 года ( л.д.121-128).

    Кабакова С.Н. согласно сведений УФМС России по Краснодарскому краю зарегистрированной не значится ( л.д.99). Вышеперечисленное истцом не оспаривается.

Анализ исследованных судом доказательств, в совокупности, свидетельствуют о том, что ответчик не отказалась от исполнения договора социального найма. Доводы истца о том, что ответчик выехала и проживает в ином месте, не нашло подтверждения. Свидетели ФИО11 пояснила что ответчик проживает в <адрес>, адресной справкой с УФМС России по Краснодарскому краю перечисленное не подтверждается. Свидетель ФИО8 работает в МУП ЖКХ Ясная с 03.06.2013 года, подтвердила, что оплата коммунальных услуг по спорной квартире производится.

Свидетель ФИО10пояснил, что проживает в спорном жилом помещении с согласия ответчика. Представитель ответчика адвокат Бабарыко В.В. не согласился с его показаниями. Суд так же оценивает их критически, поскольку письменных доказательств подтверждающих доводы свидетеля не представлены. Коммунальные услуги по квартире не оплачивает. По месту жительства согласно паспортных данных зарегистрирован <адрес>. Перечисленное истцом так же не оспаривалось.

С учетом норм материального права, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-196 ГПК РФ, суд

             РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ « ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02.12. 2013░.

░░░░░:    ░░░░░░░.