Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2013 ~ М-1211/2013 от 29.07.2013

Дело № 2-1374/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                          

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 ноября 2013 года

мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кюрегян ЛО, Варданян МР, Варданян АР к Маркелову ИМ, Маркеловой АО, Александрову ДР в лице законного представителя Александровой ИВ, администрации городского поселения Шатура о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением по следующим основаниям. 01.12.2008 года умер ФИО После его смерти открылось наследство, состоящее из 7/18 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Калинина, д. 22. Истцы являются наследниками первой очереди. В установленный срок к нотариусу для оформления наследства они обратились, но нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома отказал, поскольку в доме произведена перепланировка без получения соответствующих разрешений. По указанным основаниям просят признать перепланировку спорного жилого дома законной и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, а так же признать за ними право собственности на указанное наследственное имущество.

Определением суда от 19.09.2013 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Маркелова А.О. и несовершеннолетний Александров Д.Р. в лице законного представителя Александровой И.В.

В судебном заседании истцы Кюрегян Л., Варданян М., Варданян А. иск поддержали полностью, дав объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просят исковые требования удовлетворить.

Ответчики Маркелов И.М. и Маркелова А.О. в судебное заседание не явились в заявлении, приобщенном к материалам дела, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Законный представитель несовершеннолетнего Александрова Д.Р. Александрова И.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Шатура в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

01.12.2008 умер ФИО (свидетельство о смерти - л.д. 7).

После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из 7/18 доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Калинина, д. 22, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.1999 (л.д. 9) и техническим паспортом на жилой дом (л.д. 11-17).

Начиная с 28.10.1977 ФИО состоял в зарегистрированном браке с Кюрегян Л.О.

Поскольку спорная доля жилого дома принадлежала умершему на основании договора купли-продажи от 17.06.1999, данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Согласно свидетельствам о рождении (л.д. 18, 20), свидетельству о заключении брака (л.д. 21) наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО в силу ст. 1142 ГК РФ являются его супруга - Кюрегян Л.О. и его дочери Варданян А.Р., Вардянан М.Р.

Решением Шатурского городского суда от 19.11.2009 установлен факт признания умершим ФИО отцовства в отношении Александрова Д.Р. Решение вступило в законную силу 01.12.2009. Таким образом, несовершеннолетний Александров Д.Р. так же относится к кругу наследников первой очереди после смерти ФИО, в связи с чем был привлечен к участию в деле.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Шатурского нотариального округа Дорофеевой И.М. (л.д. 44) после смерти ФИО к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились его жена Кюрегян Л.О., Варданян М.Р., Варданян А.Р., а так же Александрова И.В. действующая от имени несовершеннолетнего сына Александрова Д.Р.

Как следует из объяснений истцов в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Калинина, д. 22, нотариус отказал, поскольку спорный жилой дом был переоборудован без получения соответствующего разрешения и внесения изменений в техническую документацию.

Согласно поэтажному плану жилого дома № 22 по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Калинина по Техническому паспорту Шатурского филиала ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на 16.07.2010 без соответствующего разрешения произведено переоборудование данного объекта недвижимости, в результате чего увеличилась общая и жилая площадь дома.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ указанное переоборудование является перепланировкой помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при этом обязательным является предоставление заявления о перепланировке, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого жилого помещения, технический паспорт перепланируемого жилого помещения.

Решение о согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, является основанием проведения перепланировки жилого помещения (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ является самовольной.

При этом в силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцами было получено согласование произведенной по факту перепланировки жилого помещения с органом местного самоуправления в лице заместителя Главы городского поселения Шатура (л.д. 27). Данное согласование является подтверждением того, что произведенное самовольное переоборудование жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Возражений от других сособственников долей спорного жилого дома Маркелова И.М. и Маркеловой А.О. в части заявленных требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не поступило.

Таким образом, суд считает возможным, с учетом положений ч. 4 ст. 29 ЖК РФ принять решение о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В связи с тем, что при рассмотрении исковых требований о признании за истцами права собственности, как за наследниками по закону после смерти ФИО, судом установлен факт принятия наследства в установленном законом порядке еще одним наследником - Александровым Д.Р., суд считает на основании абз. 2 ст. 1155 ГК РФ по необходимым определить ему причитающуюся долю спорного жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Кюрегян ЛО, Варданян МР, Варданян АР удовлетворить.

Сохранить жилой дом по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Калина, д. 22 в переоборудованном (строительство лит А1) состоянии.

Признать за Кюрегян ЛО право собственности на 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Калина, д. 22, как на долю имущества, нажитого в период брака с ФИО.

Признать за Кюрегян ЛО, Варданян МР, Варданян АР, Александровым ДР право общей долевой собственности (доля в праве по 7/144 за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Калина, д. 22, как за наследниками после смерти ФИО.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья                                                                                     Ю.С. Давыдова