Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2015 ~ М-190/2015 от 17.04.2015

Дело № 2-334/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение)

пгт. Большая Мурта 27 мая 2015 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Балацкого Е.В.,

с участием:

истца Флыгиной О.Р.,

её представителя Кривцовой Г.С. (по доверенности),

представителя третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведева С.В. (по доверенности),

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Флыгиной О.Р. к администрации Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Флыгина О.Р. обратилась в суд к администрации Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинский совхоз предоставил ей квартиру по адресу: <адрес>. Впоследствии Большемуртинский совхоз был преобразован в ОАСО «Колос», затем в АО «Большемуртинское», которое в ДД.ММ.ГГГГ было признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ решением Айтатского сельского Совета народных депутатов ей было выдано регистрационное удостоверение на указанную квартиру. На протяжении более 15 лет истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет данной квартирой как своей собственной, поддерживая её в состоянии пригодном для проживания. За указанный период времени на квартиру никто не претендовал, право собственности на неё за иными лицами не зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Флыгина О.Р. и её представитель Кривцова Г.С. исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывали вышеизложенными доводами.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев А.Г. не возражал об удовлетворении исковых требований, пояснил, что указанная квартира в муниципальной собственности района не значится.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Кудерко И.К. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не представила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Флыгину О.Р., её представителя Кривцову Г.С., представителя третьего лица Медведева С.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Флыгиной О.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.

Как следует из материалов дела, истец Флыгина О.Р. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Большемуртинским Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за истцом Флыгиной О.Р. на основании решения Айтатского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно данным кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (л.д. 6).

Согласно справке, выданной администрацией Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира на балансе Айтатского сельсовета не значится (л.д. 7).

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится (л.д. 9).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствует.

Из архивной справки, выданной администрацией Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Большемуртинский совхоз в 1991 году был преобразован в ОАСО «Колос», в 1994 году перерегистрирован в АО «Большемуртинское», которое было признано банкротом на основании определения арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что Флыгина О.Р. проживает в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно, никуда не уезжала. Добросовестно и открыто пользуется указанной квартирой как своей собственной. В настоящее время в квартире истец проживает одна, её сын в армии, дочь вышла замуж и проживает отдельно. На квартиру истца никто не претендует.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 дал аналогичные показания.

В судебном порядке добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом Флыгиной О.Р. квартирой по адресу: <адрес> никем не оспорено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец Флыгина О.Р. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной.

Поскольку Флыгина О.Р. более 15 лет владеет указанной квартирой как своей собственной, за иными лицами право собственности на квартиру не зарегистрировано, какие-либо иные лица на неё не претендуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Флыгиной О.Р. удовлетворить.

Признать за Флыгиной О.Р. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Балацкий