Решение по делу № 2-947/2013 ~ М-997/2013 от 02.12.2013

                  Дело № 2-947/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2013 года      г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Горшениной Е.А.

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

с участием истца Дунаевой Т.В.,

представителя истца Тяло В.В., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой Т.В. к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Дунаева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> включении имущества в наследственную массу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка М.В.П., после ее смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме произошел пожар, который уничтожил частично жилой дом и полностью все надворные постройки. Данное наследственное имущество, как и иное, было принято истицей. Проживая в указанном доме, М.В.П. пользовалась жилым домом и прилегающим к дому земельным участком, однако право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в установленном порядке при жизни не оформила. М.В.П. более двадцати лет использовала указанный земельный участок, считая себя полноправным собственником. В настоящее время истица не может оформить свои наследственные права на земельный участок, поэтому просит признать за М.В.П. в порядке приобретательной давности право собственности при жизни на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, а также включить земельный участок в наследственную массу.              

Истица Дунаева В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Тяло В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Тюбукского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей Ш.А.В. и С.С.Л., исследовав все материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.В.П. (бабушка истицы), после смерти открылось наследство в виде домовладении и земельного участка, расположенных по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар, который уничтожил частично жилой дом и полностью все надворные постройки и сооружения, что подтверждается справкой, выданной зам.начальника Отдела надзорной деятельности №

На основании решения <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за М.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни признано право собственности на объект незавершенного строительства- фундамент жилого дома, сложенный из бутового камня, общей застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах и на территории земельного участка по <адрес>.

Данное наследственное имущество было принято истицей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права.

На основании архивной справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения в архивном фонде администрации <данные изъяты> сельского поселения в похозяйственных книгах <адрес> с №. по <адрес> значиться хозяйство М.В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих <адрес> усматривается, что в данном домовладении зарегистрирована М.В.П.

Из справки главы <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка, расположенного по <адрес> на основании записи в похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> га.

Из справки, выданной архивным отделом администрации <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списках граждан, получивших право собственности на земельные участки из земель <данные изъяты> сельской администрации, М.В.П. не значиться.      

Согласно уведомления филиала ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области следует, что сведения об объекте недвижимости- земельном участке, расположенном по <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.             

На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах отсутствуют.

Поскольку М.В.П. в настоящее время умерла, то не представляется возможным оформить земельный участок надлежащим образом.

Все это время, проживая в вышеуказанном домовладении, М.В.П. постоянно и непрерывно пользовалась земельным участком как своим собственным, неся все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, собирала урожай с земельного участка, однако право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке при жизни не оформила.

В судебном заседании свидетели С.С.Л. и Ш.А.В. показали, что они проживали по соседству с М.В.П., которая проживала <адрес>. Проживала она в указанном доме более сорока лет. К дому прилегал земельный участок. Спора по границам земельного участка у соседей не возникало. В ДД.ММ.ГГГГ в домовладении произошел пожар. После пожара М.В.П. стала проживать у родственников, но также продолжала пользоваться земельным участком, собирала урожай.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что М.В.П. открыто, непрерывно, добросовестно владела земельным участком как своим собственным более сорока лет.

С учетом изложенного, учитывая положения ч.1, ч.3 ст.234 ГК РФ, то обстоятельство, что М.В.П. открыто и непрерывно владела земельным участком более сорока лет, суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение за ней права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>.

На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В состав наследственного имущества в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются в частности требования о включении этого имущества в состав наследства.

По сообщению нотариуса нотариального округа <данные изъяты> муниципального района Челябинской области К.С.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти М.В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником по делу является двоюродная внучка наследодателя Дунаева Т.В. Иных наследников в деле не заявлено. В соответствии с имеющимися в деле документами, наследственное имущество состоит из земельной доли, объекта незавершенного строительства и денежных вкладов в Сберегательном банке РФ.

С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела суд признает право собственности М.В.П. на земельный участок, возникшее при ее жизни, и считает необходимым включить земельный участок, расположенный по <адрес>, в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дунаевой Т.В. к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности и включении имущества в наследственную массу- удовлетворить.

Признать за М.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Включить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> наследственную массу после смерти М.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья - Горшенина Е.А.

Решение вступило в законную силу.