Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1425/2013 ~ М-424/2013 от 04.02.2013

Заочное Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 г. Ленинский районный суд г.Красноярска

в составе судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Григорьевой Е.Н., Григорьеву А.М., Тонких В.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием взыскания в долевом порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам, а именно с Григорьевой Е.Н. – 36741 рублей 18 копеек, пени в размере 3326 рубле 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 849 рублей 92 копейки, с Григорьева А.М. суммы долга в размере 23940 рублей 53 копейки, пени в размере 2167 рублей 52 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 849 рублей 91 копейка, с Тонких В.С. суммы долга в размере 11140 рублей 29 копеек, пени в размере 1008 рублей 61 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в размере 849 рублей 91 копейка.

Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от 01.07.2005 г. <адрес> передан в управление истцу. Ответчики являются собственниками <адрес>, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 1 октября 2010 г. по 1 сентября 2012 г. не производят, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 71822 рубля.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Ванюхин Р.Ю. (доверенность № 571 от 28 декабря 2012 г.) о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Григорьева Е.Н., Григорьев А.М., Тонких В.С. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом достоверно установлено, что 01 июля 2005 г. между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» заключен муниципальный контракт № 335/1, в соответствие с которым управляющая компания приняла муниципальный жилищный фонд для управления.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 1 июля 2005 года, <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Так же установлено, что на основании договора купли-продажи от 06.04.2009 г. собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение квартиру <адрес>. Красноярске является Григорьева Е.Н., собственником 1/3 доли - Григорьев А.М.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 20.09.2012г. помимо собственников в квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи Тонких В.С. (сын).

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно предоставленному расчету ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на 1 сентября 2012 г. в размере 71822 рубля.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с решениями городского Совета г. Красноярска №В-160 от 28.12.2005 г., который ответчиками не оспорен, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

Помимо того, истец просит взыскать пеню за период с 11.11.2010 г. по 20.09.2012 г. на сумму задолженности, образовавшуюся с 1 октября 2010 г. по 1 сентября 2012 г.

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8%, по формуле ( 8%/300=0,266 %; сумма задолженности х 0,266%х количество дней просрочки), суд признает его правильным, а сумму пени в размере 6502 рубля 59 копеек подлежащей взысканию с ответчиков.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ч. 1 ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников, а также с члена семьи собственника исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 2549 рублей 74 копейки, указанную сумму суд полагает возможным взыскать с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Григорьевой Е.Н. –36741 рублей 18 копеек, пени в размере 3326 рубле 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 849 рублей 92 копейки, с Григорьева А.М. сумму долга в размере 23940 рублей 53 копейки, пени в размере 2167 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 849 рублей 91 копейка, с Тонких В.С. сумму долга в размере 11140 рублей 29 копеек, пени в размере 1008 рублей 61 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 849 рублей 91 копейка.

Ответчики, не принимавшие участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Шестакова