Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2010 ~ М-33/2010 от 12.01.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Емельяново                                                                                       11 марта 2010 года

      Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Коренковой С.В.,

с участием представителя истицы: Г. (по доверенности);

представителя ответчика: Х. (по доверенности),

представителя третьего лица: А. (по доверенности),

при секретаре: Кузьминой С.Г.,                                

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску И. к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок в СНТ «Верба»,

У С Т А Н О В И Л:

И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за право собственности на земельный участок …, расположенный в …, Емельяновского района Красноярского края.

Требования иска мотивированы тем, что с 1991 года И. является членом садоводческого некоммерческого товарищества…, с июля 1991 года она фактически владеет земельным участком …, который разработала, на нем имеются насаждения садовых культур, построен садовый домик и прочие хозяйственные сооружения. Истица оплачивает земельный налог, членские взносы в СНТ. Однако, несмотря на фактическую передачу земельного участка, юридически передача участка не была оформлена по причинам, от нее не зависящим, поскольку в списках садовых товариществ, переданных Земельным Комитетом в архивный отдел Администрации Емельяновского района отсутствуют списки членов ….

В судебном заседании представитель истицы - Г., полномочия которой подтверждены предоставленной доверенностью, исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что И. не может зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, поскольку список членов садоводов … не был предоставлен в администрацию Емельяновского района. Других лиц, претендующих на право собственности на указанный объект недвижимого имущества, нет. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Х., полномочия которого подтверждены предоставленной доверенностью, исковые требования не признал и пояснил, что истицей не предоставлено доказательств, свидетельствующих о предоставлении ей спорного земельного участка, данное право не зарегистрировано, не предоставлен проект организации застройки …».

Кроме того, суду предоставлен письменный отзыв представителя администрации Емельяновского района Х. с предоставленной доверенностью, о рассмотрении дела в ее отсутствие, где указано также о том, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - территориального отдела № 12 А., полномочия которой подтверждены предоставленной доверенностью, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Верба» Е.. в суд не явилась, извещена была о месте и времени слушания дела надлежащим образом. Суду предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований И. не возражала.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками, на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Из смысла ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 3 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что с 1991 года И. является членом СНТ …, Емельяновского района Красноярского края, владеет и пользуется земельным участком № … в указанном садовом товариществе.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела членской книжкой садовода, из которой следует, что И. с июля 1991 года принята в члены СНТ… и ей предоставлен земельный участок № … площадью 1000 кв.м.

Членской книжкой садовода, а также справкой председателя СНТ «Верба» подтверждаются доводы заявительницы о том, что с 1991 года по настоящее время она несет расходы по содержанию земельного участка в СНТ …, оплачивает земельный налог и членские взносы.

Полномочия СНТ «Верба» по предоставлению земельных участков для ведения садоводства не вызывают у суда сомнений, поскольку подтверждены имеющимся в материалах дела свидетельством … на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на основании постановления администрации Емельяновского района ….

Из справки архивного отдела администрации Емельяновского района … от 18.10.2005 года следует, что сведений о садоводах СНТ … из Земельного комитета на хранение в архив не поступало.

Данные плана границ земельного участка № … расположенного в СНТ … Емельяновского района Красноярского края указывают на то, что площадь указанного участка составляет 929 кв.м, имеется межевое дело на спорный земельный участок.

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что следует из акта согласования местоположения границ участка № …, который подписан правообладателями смежных участков, а также председателем СНТ …без замечаний.

Каких-либо лиц, оспаривающих право собственности истицы на земельный участок № … площадью 929 кв.м. в СНТ …, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд находит требования Ивлевой Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И. удовлетворить.

Признать за И. право собственности на земельный участок площадью 929 кв.м, расположенный по адресу: …, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: