Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2012 (2-4732/2011;) ~ М-6855/2011 от 12.12.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи       Малиновской И.Э.

при секретаре:                Соловьевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей прав потребителей «Потребитель» в интересах Балан Н.М., Балан В.В., Балан С.В., Иванова А.М., Королевой Т.П. Маркеловой Н.В., Юдиной В.А., Маркелова Е.А., Ячевской Е.В., Самсоновой Е.В., Самсонова Е.Н. к ОАО «Жилищник», администрации г.Смоленска о возложении обязанности по проведению ремонта дома, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Смоленская региональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» в защиту интересов истцов обратилась в суд с иском к ОАО «Жилищник», администрации г.Смоленска о возложении обязанности по проведению ремонта дома, взыскании неустойки в пользу Балана В.В. в сумме <данные изъяты> руб. 22 коп., Иванова А.М. в сумме <данные изъяты> руб. 03 коп., Маркеловой Н.В. в сумме <данные изъяты> руб. 27 коп., Ячевской Е.В. <данные изъяты> руб. 95 коп., Самсоновой Е.В. <данные изъяты> руб. 86 коп., компенсации морального вреда по <данные изъяты> руб. каждому из истцов, судебные расходы по оплате ксерокопирования в пользу Балан Н.М. в сумме <данные изъяты> руб., указывая, что по вине управляющей организации ОАО «Жилищник», не выполняющей должным образом взятые обязательства по оказанию услуг по капитальному и текущему ремонту произошло залитие принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Просят также, взыскать штраф в размере 50 % от удовлетворенной суммы в счет Смоленской региональной организации «Общество защиты прав потребителей прав потребителей «Потребитель».

Представитель Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей прав потребителей «Потребитель» С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ОАО «Жилищник» - Г. не возражая против удовлетворения иска в части возложения на общество обязанности по проведению работ связанных с текущим ремонтом домовладения, указав, что последнее введено в эксплуатацию в 1979 г. и нормативные сроки осуществления ремонтных работ бывшим собственником многоквартирного дома - Администрацией г.Смоленска были нарушены, в связи с чем, обязанность по проведению капитального ремонта домовладения должна быть возложена на орган местного самоуправления., так же указав на отсутствие правовых оснований для взыскания с общества штрафа.

Представитель Администрации г.Смоленска- Н. возражая против удовлетворения иска, сослалась на недоказанность необходимости в проведении капитального ремонта многоквартирного дома в период до 2005 г., когда вступил в действие Жилищный кодекс РФ и которым с 2005 г. обязанность проведения капитального ремонта возложена на собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем являясь не надлежащим ответчиком по заявленным требованиям просит в иске отказать.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По правилам ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 144 ЖК РСФСР (действующей до 01.03.2005 г.) эксплуатация и ремонт государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, фонда жилищных и жилищностроительных кооперативов, а также домов, квартир, находящихся в собственности граждан, осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Государственные жилищно-эксплуатационныеи ремонтно-строительные службы осуществляют по договору на техническое обслуживание и ремонт домов общественного жилищного фонда, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также многоквартирных домов, находящихся в собственности граждан (ч. 1 ст. 147 ЖК РСФСР).

По делу установлено, что Балан Н.М., Балан В.В., Балан С.В. являются собственниками <адрес>-б по <адрес> в <адрес>, в которой в настоящее время зарегистрированы и проживают (л.д. 9, 24-26).

Иванову А.М. на праве собственности принадлежит <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают И., К. (л.д. 10, 27).

Иванову А.М. на праве собственности принадлежит <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают И., К. (л.д. 10, 27).

Маркеловой Н.В. на праве собственности принадлежит <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают Т.П Н.В., Ю., Т.П Е.А. (л.д. 11, 28).

Ячевской Е.В. на праве собственности принадлежит <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает (л.д. 16, 29).

Самсонова Е.В. является нанимателем <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают С., С. (л.д. 17, 31).

Управляющей организацией в отношении названного домовладения является ОАО «Жилищник», которое осуществляет техническое обслуживание жилого дома.

Как следует из представленного суду технического паспорта на <адрес>, последний является кирпичным, 32-квартирным, пятиэтажным строением 1979 года постройки (л.д.73-78).

Из объяснений представителя истцов в ходе судебного разбирательства следует, что по вине управляющей организации ОАО «Жилищник», не выполняющей должным образом взятые обязательства по оказанию услуг по капитальному и текущему ремонту произошло залитие принадлежащих истцам на праве собственности квартир по адресу: <адрес> Более того отмечает, что ответчиками обязанности по осуществлению ремонта отмостки вокруг домовладения, асфальтового покрытия подъездных и пешеходных дорожек, ремонта электропроводки на лестничных клетках, установке тамбурных дверей в подъездах, замене трубопроводов внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения и всей запорной арматуры, замене системы отопления, замене утеплителя по перекрытию дома, ремонту кровли дома, вентиляционных шахт, козырьков над входами в подъезды дома, ремонту лестничных клеток, не исполняются, что говорит о ненадлежащем исполнении обязанностей по капитальному и текущему названного домовладения.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Как следует из заключения проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, проведенной на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ при осмотре указанного домовладения 1979 года постройки установлено следующее: процент износа внутридомовых инженерных сетей и запорной арматуры составляет водопровода и канализации 80% неисправность системы повсеместное повреждение приборов и запорной арматуры, следы ремонтов (большое количество хомутов) с заменой отдельных участков трубопровода); электротехническое оборудование - полная потеря эластичности изоляции проводов, значительные повреждения магистральных сетей,
неисправность щитков, отсутствие части приборов, в соответствии с ТУ 16.К 13-
020-93 «электропровода установочные, бытовые и шнуры» срок эксплуатации
электропроводки в указанном доме вышел в 1994 году; теплоснабжение -80% массовое повреждение трубопроводов, сильное поражение ржавчиной, следы ремонта отдельными местами (хомуты, заварка),(отсутствие отопительных приборов, неудовлетворительная работа запорной арматуры; кровля - 80% отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, ослабление креплений листов к обрешетке, массовые протечки, отсутствие части настенных желобов и обделки свесов; крыша - 80% прогибы стропильных ног, поражение гнилью и жучком древесины; утеплитель - 80% уплотнение шлакового утеплителя в монолит.

В связи с ненадлежащим содержанием и обслуживанием :

- отмостка дома имеет массовые разрушения асфальтового покрытия в виде ям, нарушения целостности покрытия, прогибы и провалы основания отмостки дома, при сроке эксплуатации асфальтового покрытия отмостки составила свыше 10 лет, необходимость проведения капитального ремонта отмостки
дома возникла в 1989 году;

-лестничные марши и площадки имеют повреждения соответствующие 50% износа, в подступенках глубокие трещины, перила повреждены, лестничные клетки с глубокими
выбоинами, необходимость проведения текущего
(предупредительного) ремонта возникла в 1984 году, далее каждые 3-5 лет по
стоящее время;

-отделка лестничных клеток, имеет повреждения, соответствующие 80% износа, массовые пятна, отслоения и падания окрасочного слоя со шпатлевкой, срок
эксплуатации красочного покрытия по оштукатуренным стенам составляет 8 лет,
необходимость проведения капитального ремонта внутренней отделки
лестничных клеток дома возникла в 1987 году;

- электропроводка имеет повреждения, соответствующие 100% износа, полная потеря эластичности изоляции проводов, следы больших ремонтов системы, отсутствует часть приборов, повреждения щитков (местами их отсутствие), провесы проводов, срок эксплуатации электропроводов бытового назначения составляет 15 лет,
необходимость проведения капитального ремонта внутренней отделки
, возникла в 1994 году;

-оконные блоки лестничных клеток имеют повреждения, соответствующие 80% износа, полное расшатывание дверных полотен и коробок, оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью поражена гнилью и жучком срок эксплуатации тамбурных дверных блоков деревянных до капитального ремонта составляет 10 лет, необходимость проведения капитального ремонта тамбурных дверей дома возникла в 1989 году;

-системы холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации имеют повреждения, соответствующие 80%, массовое повреждение трубопроводов, сильное поражение ржавчиной, следы ремонта отдельными (местами (хомуты, заварка), отсутствие отопительных приборов на лестничных клетках, выход из строя запорной арматуры, срок эксплуатации систем горячего, холодного водоснабжения, выполненных из черных металлов до капитального ремонта, составляет 15 лет, необходимость проведения капитального ремонта систем горячего и холодного
«водоснабжения дома, возникла в 1994 году, срок эксплуатации до капитального ремонта трубопровода канализации составляет 40 лет, в виду того, что не производились поддерживающие и предупредительные мероприятия, срок эксплуатации трубопровода до капитального ремонта сократился;

- козырьки подъездов и балконов имеют массовое разрушение защитного слоя, проступанием арматуры, поражение порослевыми растениями (мхом), поражение ржавчиной арматуры, что соответствует 60% износа, необходимость проведения
текущего (предупредительного) ремонта возникла по мере обнаружения
данных дефектов;

- утеплитель на чердаке, срок эксплуатации утепляющего слоя из шлака составляет 30 лет, необходимость проведения капитального ремонта возникла в 2009 году;

- кровля имеет повреждения, соответствующие 70% износа, отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, ослабление креплений листов к обрешетке, массовые протечки, отсутствие части настенных желобов и обделки свесов, срок эксплуатации кровельного покрытия из асбоцементных листов составляет 30 лет, необходимость
ведения капитального ремонта кровельного покрытия возникла в 2009 году;

-вентиляционные шахты, разрушение кирпичной кладки
вентиляционных каналов, выветривание швов, отсутствуют защитные зонты
вентиляционных каналов, соответствующие 50% износа, осмотр вентиляционных каналов, должен производиться ежегодно и по мере обнаружения дефектов, проводиться текущий (предупредительный) ремонт.

Для устранения повреждений конструктивных элементов и инженерных сетей, связанных с надлежащей эксплуатацией жилого дома, требующих исправления и замены некоторых конструктивных элементов, инженерных сетей (крыши, кровли, утеплителя, трубопроводов и электросетей), в связи с их физическим износом и разрушением необходимо проведение работ по проведению комплексного капитального ремонта.

Более того экспертом отражено и отмечено, что внутридомовая электропроводка, установленная в <адрес>, выполнена по16. К 13-02-93, в соответствии с Техническим циркуляром № 17/2007«О выборе проводов и кабелей в электроустановках до 1 кв по напряжению изоляции» действие ТУ 16.К 13-02-93 было отменено без замены, кабель и провод, выпускаемый по данному ТУ был признан опасным и веден из эксплуатации. С 18.09.2009 г. для электрификации жилых зданий пользуется кабель, выпущенный по ГОСТ 16442-80 «кабель силовой». В связи с ненадлежащей эксплуатацией данного дома (согласно, технического паспорта, в данном доме с момента постройки ни разу не вводился текущий (предупредительный) ремонт), все работы, проводимые в <адрес>, следует отнести к капитальному ремонту, в виду сильного преждевременного износа конструкций, срок эксплуатации которых не превышает срока, указанного в ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения» при надлежащей эксплуатации.

Выводы, приведенные в заключении, экспертом ООО «Центр оценки и экспертиз» сделаны исходя из обследование квартиры, а так же материалов представленных судом, содержащих в материалах гражданского дела, размер и объем подлежащих выполнению работ, определен с учетом произведенных обмеров и осмотра.

Суд полагает, что заключение экспертизы содержит исчерпывающие сведения о характере и объеме строительных недостатков квартиры, оснований сомневаться в правильности выводов предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (ст.307 УК РФ) эксперта не имеется.

Структура и содержание экспертного заключения содержит вводную, исследовательскую часть (обследование, оценка проведенного обследования и обоснованность выводов) и сами выводы, которые аргументированы. Эксперт свободен в выборе научных методов исследования.

Согласно ст.16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.

С 1 марта 2005г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст.210 ГК РФ.

Исходя из системного толкования ст.16 вышеназванного Закона, ст.158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.

Как установлено в судебном заседании квартиры №№ № <адрес>, в которых проживают истцы, ранее являлись муниципальными (договоры приватизации заключались в период с 2000 г. по 2006 г.). В настоящее время в муниципальной собственности находится только квартира № № которая на момент разрешения спора не приватизирована (л.д. 24-31).

Как уже отмечалось, в случае, если при приватизации хотя бы одной квартиры многоквартирный дом нуждался в капитальном ремонте, бывший наймодатель обязан произвести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По состоянию на 11.07.1991 г. (момент вступления в силу Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») срок эксплуатации дома составлял более 10 лет, а само домовладение нуждалось в проведении капитального ремонта, который с момента ввода его в эксплуатацию и до приватизации находящихся в нем квартир бывшим собственником - Администрацией г.Смоленска не проводился, что сторонами не оспаривается.

При таком положении, с учетом выводов проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, которая сторонами не оспорена, применительно к правилам ст. 204 ГПК РФ, чтобы в дальнейшем исключить затруднительность исполнения принятого решения суда, в случае его вступления в законную силу, суд считает необходимым установить срок в течение которого ответчики обязаны совершить действия в части требований удовлетворенных судом.

Проведение комплексного капитального ремонта суд возлагает на Администрацию г.Смоленска с возложением обязанности выполнения следующих необходимых работ : стропильной системы крыши с заменой кровельного покрытия и утеплителя в срок до 01.09.2012 г.; металлических трубопроводов, всей запорной арматуры внутридомовых систем холодного, горячего водоснабжения до первого запорного устройства включительно и отопления, сантехнических приборов, трубопровода канализации в местах общего пользования, отмостков дома, электропроводки магистральных и внутридомовых сетей, с установкой и заменой электрораспределительных щитков, кирпичной кладки вентиляционных каналов и карнизов, стен входов в подвал в срок до 01.10.2012 г.

Обязанность по проведению в домовладении работ по несвоевременно выполненному текущему ремонту лестничных клеток (ремонт фундамента и защите цокольной части дома от влаги кирпичной кладки стен фасадов здания от разрушений балконов и козырьков подъездов и металлических балконных ограждений, крылец, отделки лестничных клеток) суд на основании ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 возлагает на ОАО «Жилищник» с установлением срока завершения таких работ не позднее 01.11.2012 г., при этом выполнение работ по техническому ремонту связанных с отделкой лестничных клеток целесообразным суд находит после выполнения и окончания работ по капитальному ремонту крыши.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении от 29.09.1994г. №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, регулируемые Законом по защите прав потребителей, могут возникать из договора, связанного с проведением текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, оказании иных услуг, направленных на удовлетворение личных, семейных, иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельность.

С учетом этого, на основании ст.15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» суд, исходя из объема допущенных ОАО «Жилищник» нарушений прав истцов, как потребителей соответствующих (работ) услуг, характера таких нарушений, требований разумности и справедливости, взыскивает в пользу каждого из истцов 3 000 руб. в счет денежной компенсации морального вреда.

Поскольку отношения по проведению Администрацией г.Смоленска, как собственником жилого фонда капитального ремонта дома, регулируются нормами ст.210 ГК РФ, ст.16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», к которым законодательство о защите прав потребителей не применимо, оснований для взыскания денежной компенсации морального вреда с данного ответчика не имеется.

Разрешая заявленные СРОО «Общество защиты прав потребителей прав потребителей «Потребитель» исковые требования о взыскании с ОАО «Жилищник» предусмотренной ч.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» неустойки за нарушение сроков выполнения работ по текущему ремонту домовладения, исчисленных исходя из оплаченных управляющей организации платежей за содержание и ремонт жилого дома за трехлетний период, предшествовавший предъявлению иска, суд исходит из следующего.

В соответствии с названной правовой нормой, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).

Истцами размер подлежащей взысканию с общества неустойки определен, исходя из уплаченных денежных сумм за выполнение всего объема указанных в иске работ (л.д. 19-23), вместе с тем принимая во внимание что требования к ОАО «Жилищник» удовлетворены частично, суд соглашается с расчетом неустойки проведенной ОАО «Жилищник» произведенной в соответствии с учетом произведенной истцами оплаты по текущему ремонту и размеру части удовлетворенных требований, которая соответственно составила и подлежит в взысканию в пользу : Балан В.В. - <данные изъяты> руб. 02 коп., Иванова А. М.- <данные изъяты> руб. 64 коп., Маркеловой Н.В.-<данные изъяты> руб. 93 коп., Ячевской Е.В.- 2 <данные изъяты> руб. 50 коп., Самсоновой Е. В.- <данные изъяты> руб. 02 коп.

Не имеется оснований и для взыскания с ОАО «Жилищник» предусмотренного п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» штрафа, поскольку в данном случае возможность применения такой меры штрафного характера поставлена законом в зависимость от наличия факта обращения истцов, как потребителей к исполнителю с требованием о проведении в добровольном порядке текущего ремонта. Вместе с тем, доказательства того, что подобного рода претензии ОАО «Жилищник» истцами предъявлялись, суду не представлены.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ОАО «Жилищник» и Администрации г.Смоленска в пользу Балан Н.М. подлежат взысканию понесенные расходы по изготовлению копий документов, необходимых для обращения в суд в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

Кроме того, с ОАО «Жилищник» в доход бюджета г.Смоленска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей прав потребителей «Потребитель», предъявленные в интересах Балан Н.М., Балан В.В., Балан С.В., Иванова А.М., Королевой Т.П. Маркеловой Н.В., Юдиной В.М., Маркелова Е.А., Ячевской Е.В., Самсоновой Е.В., Самсонова Е.Н. удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Смоленска осуществить следующие работы по комплексному капитальному ремонту общего имущества собственников жилых помещений домовладения <адрес> :

- стропильной системы крыши с заменой кровельного покрытия и утеплителя в срок до 01.09.2012 г.;

- металлических трубопроводов, всей запорной арматуры внутридомовых систем холодного, горячего водоснабжения до первого запорного устройства включительно и отопления, сантехнических приборов, трубопровода канализации в местах общего пользования, отмостков дома, электропроводки магистральных и внутридомовых сетей, с установкой и заменой электрораспределительных щитков, кирпичной кладки вентиляционных каналов и карнизов, стен входов в подвал в срок до 01.10.2012 г.

Обязать ОАО «Жилищник» осуществить следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников жилых помещений домовладения <адрес> :

- фундамента, защите цокольной части дома от влаги, кирпичной кладки стен фасадов здания от разрушений, балконов и козырьков подъездов и металлических балконных ограждений, крылец - до 01.11.2012 г.

- работы по отделке лестничных клеток провести после выполнения и окончания работ по капитальному ремонту крыши, но не позднее 01.11.2012 г..

Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Балан Н.М., Балан В.В., Балан С.В., Иванова А.М., Королевой Т.П. Маркеловой Н.В., Юдиной В.М., Маркелова Е.А., Ячевской Е.В., Самсоновой Е.В., Самсонова Е.Н. по <данные изъяты> руб. 00 коп. (в пользу каждого из истцов) в счет денежной компенсации морального вреда и госпошлину в доход бюджета г.Смоленска в сумме <данные изъяты> руб.00 коп.

Взыскать с ОАО «Жилищник» неустойку в пользу Балан В.В. -<данные изъяты> руб. 02 коп., Иванова А.М. -<данные изъяты> руб. 64 коп., Маркеловой Н.В. - <данные изъяты> руб. 93 коп., Ячевской Е.В. - <данные изъяты> руб. 50 коп., Самсоновой Е.В,- <данные изъяты> руб. 02 коп.

Взыскать с ОАО «Жилищник» и Администрации города Смоленска по <данные изъяты> руб. 00 коп. (с каждого) в пользу Балан Н.М. в счет возмещения судебных расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий                                                           И.Э.Малиновская

М.р.и.28.04.2012 г.