Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2017 ~ М-288/2017 от 07.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года                                                                                               Поселок Нижний Ингаш

    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

    при секретаре Пичуевой О.В.,

    с участием ответчиков Квиткевич Г.К. и Шкулановой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» к Квиткевичу В.В., Квиткевич Г.К., Шкулановой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

Установил:

АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» обратилось в суд с иском к Квиткевичу В.В., Квиткевич Г.К., Шкулановой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с "дата" по "дата" в размере 69 445,51 рублей и пени за просрочку платежей с "дата" по "дата" в размере 15 421,29 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают по <адрес> (лицевой счет №, после "дата" начисление платы за ЖКУ не производится в связи с передачей жилого фонда в ООО «ГУ ЖФ»), в течение длительного периода времени не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг (далее - ЖКУ, оплата ЖКУ). За предоставление ЖКУ по указанному адресу за период с "дата" по "дата" (период расчета задолженности) ответчикам начислено 74 132,58 рублей (с учетом перерасчета), оплачено ответчиками 4 687,07 рублей из платежа, поступившего "дата". Таким образом, задолженность ответчиков за оказанные ЖКУ перед истцом составляет 69 445,51 (шестьдесят девять тысяч четыреста сорок пять рублей 51 копейка) руб., а также пени в размере 15 421,29 (пятнадцать тысяч четыреста двадцать один рубль 29 копеек) руб., начисленная в результате несвоевременной оплаты ответчиками оказанных услуг. Итого общая сумма задолженности, включая пени, ответчиков перед истцом составляет 84 866,80 (восемьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть рублей 80 копеек) рублей. Ответчики свои обязательства по оплате ЖКУ перед истцом не исполняют. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчиков направлялись на ежемесячной основе Счет-извещения за жилищно-коммунальные услуги с требованием оплатить предоставленные услуги в срок до 11 числа месяца, следующего за расчетным, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. В соответствие с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на "дата" пеня за период с "дата" по "дата" составляет 15 421,29 рублей (пятнадцать тысяч четыреста двадцать один рубль 29 копеек).

Представитель истца, АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом и своевременно, просят рассмотреть дело без участия своего представителя.

В судебном заседании ответчики Квиткевич Г.К. и Шкуланова М.В. с исковыми требованиями не согласны, просят в их удовлетворении отказать.

Ответчик Квиткевич В.В., будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не прибыл, выдал доверенность на представление своих интересов Шкулановой М.В..

Выслушав участников процесса; исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица

определенные действия, как – то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенных действий, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности;

-в соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов в присутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями;

-оответственно ст.539, 540, 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Правила, предусмотренные ст.539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами;

-в соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

-согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что "дата" между Министерством обороны Российской Федерации («Заказчик») действующее на основании Положения о Министерстве обороны Российской Федерации и выполняющее правомочия Заказчика жилищного фонда военных городков и акционерным обществом «Славянка» («Управляющая компания») заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Предметом договора явилось оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность. Согласно акту приема-передачи здания, коммунального сооружения, инженерных сетей в эксплуатацию № от "дата", Управляющей компании акционерное общество «Славянка» передан в том числе д.№ по <адрес>. Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по Нижнеингашскому району Красноярского края, по <адрес> зарегистрированы и проживают: Квиткевич В.В. "дата" года рождения, Квиткевич Г.К. "дата" года рождения, Шкуланова М.В. "дата" года рождения.

Соответственно представленному истцом расчету задолженность за оплату помещения и коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" составила 69 445,51 рублей и пени за просрочку платежей с "дата" по "дата" составляет 15 421,29 рублей.

Учитывая, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения - квартиры, пользуются коммунальными услугами, своевременно оплату за пользование коммунальными услугами не вносят, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков Квиткевичу В.В. "дата" года рождения, Квиткевич Г.К. "дата"

года рождения, Шкулановой М.В. "дата" года рождения, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с "дата" по "дата" в размере 69 445,51 рублей и пени за просрочку платежей с "дата" по "дата" в размере 15 421,29 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 746 рублей, оплата которой истцу была отсрочена определением суда от "дата".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» к Квиткевичу В.В., Квиткевич Г.К., Шкулановой М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Квиткевичу В.В., Квиткевич Г.К., Шкулановой М.В. в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в сумме 69 445,51 рублей и пени за просрочку платежей с "дата" по 29.08..2017 года в сумме 15 421,29 рублей; а всего 84 866,80 рублей (восемьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть рублей 80 копеек).

    Взыскать солидарно с Квиткевичу В.В., Квиткевич Г.К., Шкулановой М.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 746 рублей (две тысячи семьсот сорок шесть рублей).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

        Председательствующая: