Решение по делу № 2-1103/2014 ~ М-363/2014 от 07.02.2014

Дело № 2-1103/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Синицыной Т.А.

секретаря Васильевой Н.В.

с участием представителя заявителя Захаровой Л.А. на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Пермского дочернего общества с ограниченной ответственностью «Союзлифтмонтаж» о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ФИО от Дата,

установил:

ПД ООО «Союзлифтмонтаж» обратилось в суд с заявлением об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ФИО от Дата об оценке вещи или имущественного права. Требования обосновывает тем, что постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО об оценке имущественного права от Дата принято отчет № от Дата ООО согласно которому ... объектов доли в праве жилых домов составили рыночную оценку в размере ... руб. ... коп. Принятый отчет является недостоверным, так как не соответствует фактически имеющемуся имуществу должника. Специалисту предложено провести оценку арестованного имущества по ... объектам, оценка произведена специалистом и принят отчет по ... объектам, соответственно принятый отчет является недостоверным, поскольку оценка произведена не по всем объектам. Судебным приставом постановлением от Дата принят отчет также в отношении только ... объектов, несмотря на поручение о проведении оценки ... объектов, что уменьшило рыночную стоимость оценки объектов.

В судебном заседании представитель заявителя на жалобе и доводах изложенных в ней настаивала, подтвердила ранее данные пояснения, дополнила, что в материалах исполнительного производства отсутствует постановление о поручении проведения оценки ООО, имеется лишь постановление от Дата о поручении проведения оценки ООО1.

Судебный пристав Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ФИО в судебное заедание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебное заседание был представлен отзыв, в котором указано, что с заявлением ПО ООО «Союзлифтмонтаж» не согласна, указала, что оценку имущества проводила оценочная организация ООО в соответствии с государственным контрактом. Дата вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права, которым принят оценочный отчет № от Дата об оценке рыночной стоимости арестованного имущества в размере ... руб. ... коп. Заявление ПО ООО «Союзлифтмонтаж» не содержит выводов о незаконности постановления об оценке вещи или имущественного права, а именно о том, что данное постановление не соответствует нормам ФЗ «Об исполнительном производстве». Заявление фактически строится на несогласии с оценкой арестованного имущества, произведенной ООО.

Заинтересованные лица УФССП по Пермскому краю, ООО Фирма «Май», ЗАО «Уралмостострой», Куцевалов О.Ю., Гончарова С.Д., Блинов А.М., Котомцев А.В., Безукладникова Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы сводного исполнительного производства № суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 441 ГПК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

В силу ч. 1 ст. 249 ГПК РФ, обязанности по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагается на орган и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).

Судом установлено, что Дата постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (далее МОСП ИОИП УФССП ПК) на основании исполнительного листа № от Дата выданного арбитражным судом Пермского края возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ООО «Май» о взыскании в пользу взыскателя ПД ООО «Союзлифтмонтаж» денежных средств в размере ... руб. ... коп.

Постановлением от Дата о присоединении исполнительных производств к сводному, исполнительное производство № взыскателем по которому является ПД ООО «Союзлифтмонтаж», присоединено к сводному исполнительному производству в отношении должника ООО фирма «Май» №. О данном постановлении ПД ООО «Союзлифтмонтаж» стало известно Дата (основания для обращения в суд общей юрисдикции), с заявлением об отмене постановления обратились Дата

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» N 229-ФЗ от 02.10.2007г. оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки имущества в случае, если стоимость имущества по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей, а также в случае несогласия должника или взыскателя с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Действия судебного пристава-исполнителя в случае, когда он обязан привлечь оценщика, регламентированы ч. 4 ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве», согласно которой, если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

Закон «Об исполнительном производстве» не содержит требований и критериев утверждения судебным приставом-исполнителем отчета оценщика об оценке имущества.

Таким образом, применение в исполнительном производстве величины рыночной стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, зависит от усмотрения пристава-исполнителя, что свидетельствует об ее необязательном характере.

Поскольку последствия определенной оценщиком стоимости объекта оценки наступают только после вынесения судебным приставом-исполнителем постановления об оценке, данная стоимость может быть оспорена в судебном порядке путем оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя.

Постановлением судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права от Дата принят отчет № от Дата об оценке рыночной стоимости имущества составленного ООО специалистом ФИО1, согласно которому стоимость арестованного имущества составила ... руб. ... коп., отчет принят в отношении ... объектов оценки: - жилой дом общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом общая площадь ... кв.м.,... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом общая площадь ... кв.м., ... доли в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес (л.д. 21).

Постановлением от Дата судебным приставом-исполнителем в постановление от Дата об оценке вещи или имущественного права внесены исправления в постановочную его часть: принять отчет № от Дата

Дата судебным приставом исполнителем вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве, которым для дачи заключения в качестве специалиста – оценщика назначено ООО1.

Согласно данному постановлению оценщику поручено произвести оценку имущества по исполнительному производству №, арестованного Дата: - жилой дом общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом, общая площадь ... кв.м.,... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилой дом, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доли в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес. Общее количество объектов ... (материалы сводного исполнительного производства). Постановление для сведения направлено сторонам исполнительного производства.

В материалах сводного исполнительного производства постановление об участии специалиста в исполнительном производстве ООО отсутствует, сведений о том, что сторонам исполнительного производства данное постановление направлялось не имеется.

В силу ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Положения ст. 13 ФЗ «О судебных приставах» обязывают судебного пристава-исполнителя принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов в процессе исполнения судебных актов и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Несогласие заявителя с произведенной оценкой и принятием отчета судебным приставом-исполнителем, связывается с тем обстоятельством, что оценка была поручена в отношении ... объектов, однако отчет принят только в отношении ..., отчет не содержит оснований и мотивов отсутствия в нем выводов о стоимости иных объектов, в отношении которых было дано поручение судебным приставом-исполнителем оценщику. Общая рыночная стоимость также определена в отношении ... объектов.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

В силу ст. 12 Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной стоимости или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством РФ, или в судебном порядке не установлено иное.

В силу ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, установление обстоятельств, связанных с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества должника, подлежащего реализации, имеет существенное значение при оспаривании действий судебного пристава-исполнителя по установлению цены имущества должника, подлежащего реализации в рамках исполнительного производства.

Из положений ст. 12 Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» следует, что отчет независимого оценщика является одним из доказательств по делу и подлежит оценке судом по правилам 67 ГПК РФ.

В судебном заседании в целях установления отсутствия в отчете сведений об оценке четырех указанных выше объектов недвижимости был допрошен специалист ФИО1, который пояснил, что оценка объектов поименованных в постановлении судебного пристава-исполнителя от Дата произведена им в отношении всех объектов. Поскольку перечень объектов содержит повторяющиеся доли в праве, соответственно цена каждой одинаковой доли в объекте имеет такую же цену, в связи с чем, в отчете указана стоимость только одной доли объекта. Итоговая цена также указана без учета повторяющихся долей.

Указанные обстоятельства при принятии отчета судебным приставом-исполнителем не учтены.

Оценивая представленные доказательства по совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оценка имущества, утвержденная постановлением судебного пристава-исполнителя Дата не подтверждает объективную стоимость всего спорного имущества, поименованного в постановлении от Дата, итоговая сумма является заниженной, поскольку в ней не учтена стоимость четырех объектов (- жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес; - жилое помещение, общая площадь ... кв.м., ... доля в праве, дата регистрации Дата №, Адрес).

Таким образом, принятый отчет № от Дата об оценке рыночной стоимости имущества, достоверно не устанавливает стоимость объектов, оценка которых была поручена судебным приставом-исполнителем, занижение стоимости нарушает права взыскателя на получение исполнения в большем объеме, чем установлено отчетом принятым судебным приставом-исполнителем.

Кроме этого, суд считает необходимым указать на наличие сомнений в достоверности отчета, как такового, поскольку в материалах исполнительного производства отсутствует постановление судебного пристава-исполнителя о поручении судебным приставом-исполнителем ООО проведения оценки имущества по исполнительному производству №

Иные доводы, содержащиеся в жалобе ПД ООО «Союзлифтмонтаж» о длительности срока не привлечения оценщика с момента обнаружения имущества должника, не включении иного имущества должника указанного в выписке Росреестра для оценки на законность постановления судебного пристава- исполнителя от Дата не влияют, и в рамках данного производства рассмотрению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Жалобу Пермского дочернего общества с ограниченной ответственностью «Союзлифтмонтаж» удовлетворить.

Постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ФИО от Дата об оценке вещи или имущественного права отменить.

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья                      Т.А.Синицына