Решение по делу № 2-1448/2018 ~ М-1649/2018 от 29.10.2018

Дело № 2-1448/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 г.                             г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.

при секретаре Трусовой О.В.,

с участием представителя истцов Магдалюк М.И., представителя ответчика администрации г. Хабаровска Круковской П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрицкого Александра Борисовича, Горянова Александра Юрьевича к Потребительскому кооперативу ГСК №318, администрации г. Хабаровска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Потребительскому кооперативу ГСК ..., администрации **** о признании права собственности, в обосновании заявленных требований     ссылаясь на то, что Быстрицкий Александр Борисович, является членом Потребительского кооператива ГСК ..., расположенного по адресу: ****, напротив **** пользуется гаражным боксом: функциональным помещением (боксом) ... в здании Потребительского кооператива ГСК .... Паевой взнос истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой, выданной Потребительским кооперативом ГСК ....

Горянов Александр Юрьевич, является членом Потребительского кооператива ГСК ..., расположенного по адресу: ****, напротив **** пользуется гаражным боксом: функциональным помещением (боксом) ... в здании Потребительского кооператива ГСК .... Паевые взносы истцом выплачены полностью, что подтверждается справкой выданной Потребительским кооперативом ГСК ....

Здания гаражей в виде боксов является капитальным строением. Поскольку здания гаражей с момента его строительства и до настоящего времени не сдано в эксплуатацию, оформить документы надлежащим образом и осуществить свои законные права на приобретение боксов в собственность соистцы не имеют возможности, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд за признанием права на гаражные боксы.

Являясь членами кооператива, соистцы добросовестно владеют и пользуются принадлежащими им и построенными за счет собственных средств боксами, паевые взносы за которые ими выплачены полностью.

Просят признать право собственности Быстрицкого Александра Борисовича на функциональное помещение: бокс ... общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в здании Потребительского кооператива Гаражно-строительного кооператива ... по адресу: ****, напротив ****. Признать право собственности Горянова Александра Юрьевича на функциональное помещение: бокс ... общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в здании Потребительского кооператива Гаражно-строительного кооператива ... по адресу: ****, напротив ****.

В судебное заседание истцы Быстрицкий А.Б., Горянов А.Ю. не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель истцов Магдалюк М.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит суд заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Хабаровска Круковская П.В. исковые требования не признала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ПК ГСК№ 318 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика администрации г. Хабаровска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований обратившихся по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в том числе из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание этого права.

В силу п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.п. 2 и 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 29.03.2017, установлено, что земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование ГСК№ 55 для использования территорий под строительство гаражей, из которых в дальнейшем выделен и обособлен ГСК№55/4.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Быстрицкий Александр Борисович, является членом Потребительского кооператива ГСК №318, расположенного по адресу: ****, напротив **** пользуется гаражным боксом: функциональным помещением (боксом) ... в здании Потребительского кооператива ГСК .... Паевой взнос истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой, выданной Потребительским кооперативом ГСК ....

Горянов Александр Юрьевич, является членом Потребительского кооператива ГСК ..., расположенного по адресу: ****, напротив **** пользуется гаражным боксом: функциональным помещением (боксом) ... в здании Потребительского кооператива ГСК .... Паевые взносы истцом выплачены полностью, что подтверждается справкой выданной Потребительским кооперативом ГСК ....

Соответствие гаражных боксов №... в Потребительском кооперативе ГСК ... действующим нормам и правилам (строительным, санитарным, противопожарным и по эксплуатации электроустановок) подтверждается заключениями уполномоченных организаций ООО «Алкис», ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае», ООО «Энергоцентр», ООО «Пожарный аудит».

Нахождение боксов в границах отведенного кооперативу земельного участка подтверждается заключением кадастрового инженера Куранова Ю.А.

Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, гаражные боксы возведены на отведенном для строительства гаражей земельном участке. При строительстве гаражных боксов соблюдены строительные, градостроительные, санитарно- эпидемиологические, пожарные нормы и правила, возведенные строения не создают угрозы жизни и здоровью третьих лиц, целевое использование земельного участка соответствует виду разрешенного использования, установленному для территориальной зоны, в пределах которой расположены гаражи.

Истцы с момента приобретения гаража владеют ими открыто как его собственники, это владение никогда не прерывалось, и в течение всего периода владения никем не оспаривалось вплоть до того момента, пока истцы стали истребовать гаражные боксы в судебном порядке.

В силу положений ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права, в связи с чем, дополнительного указания на это в резолютивной части решения, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Быстрицкого Александра Борисовича, Горянова Александра Юрьевича к Потребительскому кооперативу «Гаражностроительный кооператив № 318», Администрации г. Хабаровска о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности за:

- Быстрицким Александром Борисовичем на функциональное помещение - бокс ... общей площадью 51,7 кв.м., расположенный в здании Потребительского кооператива ГСК ... по адресу: ****, напротив ****;

- Горяновым Александром Юрьевичем на функциональное помещение - бокс ... общей площадью 37,4 кв.м., расположенный в здании Потребительского кооператива ГСК ... по адресу: ****, напротив ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2018.

Судья: подпись

Копия верна          П.С.Баннов

Подлинник решения

подшит в дело № 2-1448/2018