Решение по делу № 2-1347/2015 ~ М-888/2015 от 26.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

г.Астрахань23марта2015года

Ленинскийрайонныйсудг.Астраханивсоставе:

председательствующегосудьиСерапинаА.А.

присекретареКабдышевойН.К.,

ФИО3.Астраханиопризнаниинанимателемжилогопомещения,признанииправасобственностинажилоепомещениевпорядкеприватизации,

УСТАНОВИЛ:

ОвчинниковаО.А.,ФИО1.П.,ФИО2.обратилисьвсудсискомкАдминистрацииг.Астраханиопризнаниинанимателемжилогопомещения,признанииправасобственностинажилоепомещениевпорядкеприватизации,указав,чтопроживаютисостоятнарегистрационномучетепоадресу:<адрес>,пл.Вокзальная,<адрес>,кВ.23.ДанноежилоепомещениебылопредоставленоКокинуП.М.(дедуОвчинниковойО.А.)поместуработывПриволжскойжелезнойдороге.ТакжеранеевспорномпомещениипролживалотецистицыКокинА.П.,(дата обезличена).С2007г.ФИО6.,являющийсябывшиммужемистцы.

Ордернавселениевжилоепомещениеутерян.ИстецОвчинниковаО.А.былавселенавуказаннуюквартирувкачествечленасемьинанимателяКокинаП.А..,оназарегистрированаипроживаетвспорнойквартирес05.03.1977годапонастоящеевремя.Всеэтовремяистцынесутрасходыпосодержаниюикоммунальномуобслуживаниюжилогопомещения.Указаннаяквартираявляетсямуниципальнойсобственностью.В2014годуистецобратиласьвЖилищноеуправлениеадминистрацииг.Астраханисзаявлениямиозаключениидоговорасоциальногонаймаданногожилогопомещенияиоразрешенииприватизироватьквартиру,нополучилаотказвсвязисотсутствиемдокумента,подтверждающеговозникновениежилищныхотношениймеждуистцомиадминистрациейг.Астрахани.Ранеевприватизациижильяистцынеучаствовали.ИстецОвчинниковА.П.далнотариальноеприватизациюбезегоучастия.

Истцыпросятсудсучетомуточненияисковыхтребованийпризнатьнанимателемжилогопомещения№23поадресу:<адрес>,пл.Вокзальнач,<адрес>,общейплощадью48,6кв.м.,наусловияхсоциальногонаймаФИО7,05.01.1977годарождения,ссоставамсемьи3человека:она,сын-ОвчинниковПавелАлексеевич,18.02.1997годарождения,ФИО5ФИО5,22(дата обезличена).

ПризнатьзаОвчинниковойОксанойАлександровной,05.01.ФИО3,18.02.1997годарождения,правособственностипо1/2долизакаждымнажилоепомещение:квартиру,расположеннуюпоадресу:<адрес>,пл.Вокзальная,<адрес>,кВ.23,общейплощадью48,6кв.м.,впорядкеприватизации.

Всудебномзаседанииистцынеприсутствовали,имеютсязаявленияорассмотренииделавихотсутствие,представительподоверенностииордеруОвчинниковойО.А.СемененкоЕ.В.исковыетребованияподдержаливполномобъеме,просилаихудовлетворить.

ПредставительответчикаАдминистрацияг.Астраханивсудебномзаседаниинеприсутствовал,согласнопредоставленногозаявленияпросятрассмотретьделовотсутствиеихпредставителя.

Выслушавпредставителяистца,изучивматериалыдела,суднаходитзаявленныетребованияобоснованнымипоследующимоснованиям.

Всоответствиисч.1ст.49ЖКРФподоговорусоциальногонаймапредоставляетсяжилоепомещениегосударственногоилимуниципальногожилищногофонда.

Всоответствиисост.60ЖКРФподоговорусоциальногонаймажилогопомещенияоднасторона-собственникжилогопомещениягосударственногожилищногофондаилимуниципальногожилищногофонда(действующиеотегоимениуполномоченныйгосударственныйорганилиуполномоченныйорганместногосамоуправления)либоуправомоченноеимлицо(наймодатель)обязуетсяпередатьдругойстороне-гражданину(нанимателю)жилоепомещениевовладениеивпользованиедляпроживаниявнемнаусловиях,установленныхнастоящимКодексом.Договорсоциальногонаймажилогопомещениязаключаетсябезустановлениясрокаегодействия.

Всилуч.1ст.69ЖилищногоКодексаРФ,кчленамсемьинанимателяжилогопомещенияподоговорусоциальногонаймаотносятсяпроживающиесовместноснимегосупруг,атакжедетииродителиданногонанимателя.Другиеродственники,нетрудоспособныеиждивенцыпризнаютсячленамисемьинанимателяжилогопомещенияподоговорусоциальногонайма,еслионивселенынанимателемвкачествечленовегосемьииведутснимобщеехозяйство.Висключительныхслучаяхиныелицамогутбытьпризнанычленамисемьинанимателяжилогопомещенияподоговорусоциальногонаймавсудебномпорядке.

Наоснованиич.2ст.82ЖКРФ,дееспособныйчленсемьинанимателяссогласияостальныхчленовсвоейсемьиинаймодателявправетребоватьпризнаниясебянанимателемпоранеезаключенномудоговорусоциальногонаймавместопервоначальногонанимателя.Такоежеправопринадлежитвслучаесмертинанимателялюбомудееспособномучленусемьиумершегонанимателя.

Всудебномзаседанииустановлено,чтожилоепомещение,расположенноепоадресу:<адрес>,пл.Вокзальная,<адрес>,кВ.23,былопредоставленоКокинуПавлуМихайловичу-дедуОвчинниковойО.А.поместуработывПриволжскойжелезнойдороге,чтоподтверждаетсяписьмом№К-969от21.09.1987г.,согласнокоторомуначальникАстраханскогоотделениядорогиГергельВ.Г.даетразрешениенапропискувнучкиКокинойО.А.поместужительстваКокинаП.М.,посколькуотецКокинАлександрПавловичсынКокинаП.М.,прописаннаданнойжилплощадисмоментавселениявданнуюквартиру.

Изсвидетельстваорожденииот17.03.1977г.следует,ФИО6,родилась05.01.1977года,отецКокинАлександрПавлович.

ВсоответствиисосвидетельствомозаключениибракаКокинаО.А.14.11.1996г.заключилабраксОвчинниковымА.П.,послерегистрациибракаженеприсвоенафамилияОвчинникова.

Согласносвидетельствуосмертиот06.04.1994гФИО5.04.1994года.

Всоответствиисосвидетельствомосмертиот14.02.2009г.,ФИО4ФИО4,1952голдарождения,умер12.02.2009года.

Согласнописьмууправлениямуниципальногоимуществаадминистрацииг.Астраханиот19.03.2015г.<адрес>попл.Вокзальная,<адрес>,являетсяобъектомсобственностимуниципальногообразования«<адрес>»изначитсявреестремуниципальногоимуществаг.Астрахани,имеетобщуюплощадь48,6кв.м.

(дата обезличена).следует,чтомеждуОвчинниковымА.П.иОвчинниковойО.А.бракпрекращен01.09.2014г.наоснованиирешениямировогосудьисудебногоучастка№2Ленинскогорайонаг.Астрахани.

ВсоответствиисуведомлениемЕГРПот13.(дата обезличена).данныеоправахнаобъектнедвижимости-<адрес>попл.Вокзальная,<адрес>.Астрахани,отсутствуют.

СогласносообщенияУФМСРоссиипоАОот20(дата обезличена).поадресу:<адрес>,Ленинскийрайон,пл.Вокзальная,<адрес>зарегистрированы:ОвчинниковаО.А.,1977годарождения,с05(дата обезличена);ФИО1.П.,22(дата обезличена),с22.03.2007года;ОвчинниковП.А.,1997годарождения,с27.03.1997года.

СогласнописьмаЖилищногоуправленияадминистрацииг.Астраханиот25.(дата обезличена).ОвчинниковойО.А.отказановзаключениидоговорасоциальногонайма,всвязисотсутствиемдокумента,подтверждающеговозникновениежилищныхотношениймеждуистцомиадминистрациейг.Астрахани.

ИзсправокФГУП«Ростехинвентаризация-федеральноеБТИ»№№1804,(дата обезличена).следует,чтоОвчинниковаО.А.иОвчинниковП.А.вприватизациинеучаствовали.

Какследуетизкадастровогопаспорта,(дата обезличена),спорная<адрес>попл.Вокзальная,<адрес>,имеетобщуюплощадь48,6кв.м.

Всоответствииснотариальнозавереннымсогласием<адрес>9от27(дата обезличена).,ФИО1.П.далсвоесогласиенаприватизацию<адрес>попл.Вокзальная,<адрес>,безегодолевогоучастия,безвключениявдоговоропередачеквартирывсобственность.

Пунктом26ПостановленияПленумаВерховногоСудаРФот02.07.2009г.N14"Онекоторыхвопросах,возникшихвсудебнойпрактикеприпримененииЖилищногоКодексаРоссийскойФедерации"установлено,чтопосмыслунаходящихсявнормативномединствеположенийстатьи69ЖКРФичасти1статьи70ЖКРФ,лица,вселенныенанимателемжилогопомещенияподоговорусоциальногонаймавкачествечленовегосемьи,приобретаютравныеснанимателемправаиобязанностиприусловии,чтоонивселенывжилоепомещениессоблюдениемпредусмотренногочастью1статьи70ЖКРФпорядкареализациинанимателемправанавселениевжилоепомещениедругихлицвкачествечленовсвоейсемьи.

Такимобразом,судомустановлено,чтоистцыбылизаконновселенывспорноежилоепомещениевкачествечленасемьинанимателяКокинаП.М.,зарегистрированыипостояннопроживаютнапротяжениидлительноговременивуказаннойквартире,несутбремясодержанияикоммунальномуобслуживаниюданногопомещения.

Согласност.35КонституцииРФкаждыйвправеиметьимуществовсобственности,владеть,пользоватьсяираспоряжатьсяимкакединолично,такисовместносдругимилицами.

Всоответствиисост.2ЗаконаРФот04.07.1991г.«ОприватизациижилищногофондавРоссийскойФедерации»гражданеРоссийскойФедерации,занимающиежилыепомещениявгосударственномимуниципальномжилищномфонде,включаяжилищныйфонд,находящийсявхозяйственномведениипредприятийилиоперативномуправленииучреждений(ведомственныйфонд),наусловияхсоциальногонайма,вправессогласиявсехсовместнопроживающихсовершеннолетнихчленовсемьи,атакженесовершеннолетнихввозрастеот14до18летприобрестиэтипомещениявсобственностьнаусловиях,предусмотренныхнастоящимЗаконом,иныминормативнымиактамиРоссийскойФедерацииисубъектовРоссийскойФедерации.Жилыепомещенияпередаютсявобщуюсобственностьлибовсобственностьодногоизсовместнопроживающихлиц,втомчисленесовершеннолетних.Цельюэтогозаконаявляетсясозданиеусловийдляосуществленияправагражданнасвободныйвыборспособаудовлетворенияпотребностейвжилье,атакжеулучшенияегоиспользованияисохранностижилищногофонда(часть2преамбулыЗакона).

Согласноп.2ч.1ст.218ГКРФправособственностинаимущество,котороеимеетсобственник,можетбытьприобретенодругимлицомнаоснованиидоговоракупли-продажи,мены,даренияилиинойсделкиоботчужденииэтогоимущества.

Всоответствиисост.ст.1,2ЗаконаРоссийскойФедерации«ОприватизациижилищногофондавРоссийскойФедерации»,гражданамнеможетбытьотказановприватизациизанимаемыхимижилыхпомещенийнапредусмотренныхэтимЗакономусловиях,еслиониобратилисьстакимтребованием.Всоответствиисост.218ГКРФ,лицоможетприобрестиправособственностинаимущество,неимеющеесобственника,наимущество,собственниккоторогонеизвестен,либонаимущество,откоторогособственникотказалсяилинакотороеонутратилправособственностипоинымоснованиям.Вслучаенарушенияправгражданинаприрешениивопросовприватизациижилыхпомещенийонвправеобратитьсявсуд.

Согласност.11ФЗ«ОприватизациижилищногофондавРоссийскойФедерации»,каждыйгражданинимеетправонаприобретениевсобственностьбесплатно,впорядкеприватизации,жилогопомещениявгосударственномимуниципальномжилищномфондесоциальногоиспользованияодинраз(вред.ФЗот20.05.2002г.№55-ФЗ).

Согласност.7,8«ЗаконаоприватизациижилищногофондавРФ»порядокоформленияипередачижильяобязательнокакдляграждан,такидлядолжностныхлиц,накоторыхвозложенаобязанностьпопередачежилыхпомещенийвгосударственномимуниципальномжилищномфондевсобственностьграждан(вчастностивопросоприватизациидолженбытьрешенвдвухмесячныйсрок,заключендоговорнапередачужильявсобственность,подлежащийрегистрацииместнойадминистрацией,современисовершениякоторойивозникаетправособственностигражданинанажилоепомещение)(п.8постановленияпленумаВСРФот27.08.1993г№8вредакцииот21.12.1993г.№11,от25.10.1996г.№10).

Такимобразом,сучетомвсеговышеизложенного,судсчитает,чтоисковыетребованияопризнаниинанимателемжилогопомещенияипризнанииправасобственностивпорядкеприватизации,подлежатудовлетворению,посколькувсудебномзаседаниидоказаныобстоятельствазаконностивселенияистцовифактическогопроживаниявжиломпомещении,надлежащееисполнениеимиобязанностейнанимателяичленовсемьинанимателя,крометогосудомнеустановленооснований,препятствующихбесплатнойпередачеспорнойквартирывсобственностьистцов.

Отсутствие,помнениюадминистрацииг.Астрахани,документа,повреждающегозаконностьвселения,таковымоснованиемнеявляется,посколькуправоистцовнапользованияспорнойквартирой,никемоспоренонебыло.

Наоснованииизложенного,руководствуясьст.ст.194-199ГПКРФ,суд,

РЕШИЛ:

ФИО2,ОвчинниковаАлексеяПавловичакАдминистрацииг.Астраханиопризнаниинанимателемжилогопомещения,признанииправасобственностинажилоепомещениевпорядкеприватизации,удовлетворить.

Признатьнанимателемжилогопомещения№23поадресу:<адрес>,пл.Вокзальная,<адрес>,общейплощадью48,6кв.м.,наусловияхсоциальногонайма,ФИО11977годарождения,ссоставамсемьи3человека:она,сын-ФИО2,(дата обезличена).1997годарождения,ФИО3ФИО3,(дата обезличена).1971годарождения.

ФИО9,(дата обезличена).ФИО8,18.(дата обезличена)1997годарождения,правособственностипо1/2долизакаждымнажилоепомещение:квартиру,расположеннуюпоадресу:<адрес>,пл.Вокзальная,<адрес>,кВ.23,общейплощадью48,6кв.м.,впорядкеприватизации.

РешениеможетбытьобжаловановАстраханскийобластнойсудчерезрайонныйсуд,вынесшийрешениевтечениемесяцасоднявынесенияполноготекстарешения.

Решениевынесеноиотпечатановсовещательнойкомнате.

Мотивированноерешениеизготовлено27.03.2015года.

СудьяподписьА.А.Серапина

Копияверна:судья                                секретарь