Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3253/2012 ~ М-2901/2012 от 28.09.2012

Дело № 2-3253/12

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.,

при секретаре Порфеновой Е.П.,

с участием представителя истца по доверенности Антонова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Павловой Т. В. к (Госорган2), (Госорган3), (Госорган1) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Павлова Т. В. обратилась в суд с иском к (Госорган2), (Госорган3), (Госорган1) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истец указала, что является членом семьи нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают (ФИО1) – отец, (ФИО3) – мама. Истица пользуется квартирой на условиях договора социального найма государственного жилого фонда. Квартира выделялась на пятерых членов семьи. При обращении в (Наименование1) им было отказано в приватизации вышеуказанного помещения по причине того, что (Госорган2) не делегировало право передачи жилья начальнику (Наименование1). Они направили заявление о приватизации квартиры в (Госорган3) и (Госорган1)», однако по существу вопроса не принято никакого решения (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие

Представители (Госорган2), (Госорган3), (Госорган1), (Госорган1), 3-й отдел (Госорган1) о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Павлов В.Н., Павлова Л.Н., Палов П.В. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на (ДД.ММ.ГГГГ) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 закона).

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

В силу ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что занимаемая истицей квартира (№), расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена (ФИО1) и членам его семьи: жене – (ФИО3), сыну (ФИО2), дочери Павловой Т.В. на основании договора социального найма (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9-10)

Согласно данному договору наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат, в отдельной квартире, по адресу: <адрес>. С

В квартире <адрес> в настоящее время зарегистрированы три человека: (ФИО1), (ФИО3), Павлова Т.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). Нанимателем квартиры является (ФИО1)

Таким образом, истица проживает в спорной квартире на условиях социального найма.

(ФИО1) обращался (Госорган1)» с заявлением о возможности приватизации квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Он также обратился с заявлением в (Госорган3) с целью получения разрешения на приватизацию квартиры <адрес> (л.д. 18).

Согласно сообщению (Госорган1) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), отдел не наделен полномочиями по разрешению обращения (ФИО1) (л.д. 16).

Таким образом, какие-либо иные обстоятельства, препятствующие приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 12 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от (ДД.ММ.ГГГГ) №189-ФЗ отсутствуют, таким образом, истица имеет законное право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое она не может по независящим от нее обстоятельствам.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) « О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации» « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать вышеуказанные положения ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» является непосредственно действующим.

Истица на законных основаниях проживает в спорной квартире на условиях социального найма и имеет право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения.

Ее право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

Истица Павлова Т.В. ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала (л.д. 22).

С учетом добытых в судебном заседании доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что требования истца не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит, что нарушенное право истицы должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ней права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой Т. В. к (Госорган2), (Госорган3), (Госорган3), (Госорган1) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Павловой Т. В. право собственности на квартиру (№) расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части исключения из записи (№) о государственной регистрации права (Наименование1) на квартиру <адрес>, площадью 74,5 кв.м., этаж 8.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:                               подпись                                                 Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).

Копия верна:

Судья:

Секретарь: