Решение по делу № 2-227/2014-М ~ М-88/2014-М от 20.03.2014

№ 2-227/14                      

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12мая2014года                              с.Киргиз-Мияки

Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе-

председательствующего судьиГайсина З.М.,

при секретареГирфанове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуГаллямова Г.М. сельского <адрес> <адрес> <адрес> Республики Башкортостан,о признании права собственностинажилой дом с надворными постройками,

У с т а н о в и л:

Галлямова Г.М.обратилась в суд с иском кадминистрации <адрес> совет <адрес> <адрес> Республики Башкортостан,о признании права собственности нажилойдом с надворными постройками,мотивируя тем,чтоДД.ММ.ГГГГ договором о передаче жилых квартир в совместную собственность за№ РПУ БОН в лице директора С.С.З.,ей в совместную собственность с Г.М.В. и Г.Л.М.,передана квартира,расположенная по адресу:<адрес>общей <данные изъяты>.м.

ДД.ММ.ГГГГ снесла холодный коридор и построила каменный,кирпичный пристрой общей <данные изъяты>.м.куда оборудовала кухню <данные изъяты>.м.,ванную комнату <данные изъяты>.м.и веранду <данные изъяты>м.За разрешением на реконструкцию квартиры в органы местного самоуправленияона не обращалась в виду незнания законодательства.Истец думала,что на строительство пристроя и веранды к квартире,которая принадлежитей на основании договора о передаче жилых квартир в совместную собственность,не требуется какое-либо разрешение.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации <адрес> РБ «Об упорядоченииадресного хозяйства в <адрес>» № номер дома вышеуказанного объекта был изменен.Аименно <адрес> был изменен на <адрес>,что подтверждается справкойвыданной начальником отдела строительства,архитектуры и ЖКХ МР <адрес> РБ.В связи с этим,вышеуказанному объекту присвоен адрес:<адрес>.

Поеё просьбе комиссия в составе председателя-начальника отдела строительства,архитектуры и ЖКХ администрации <адрес> <адрес> РБ осмотрела самовольные постройки,каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм и правил не обнаружила.

1/2доли земельного участка общей <данные изъяты>м.,за кадастровым №,на котором расположена наша квартира,принадлежитистцу на праве собственности,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по РБДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом1ст.222ГК РФ,установлено,что самовольной постройкой является жилой дом,другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей в порядке,установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм иправил.

В соответствии с п.3ст.222ГК РФ право собственности насамовольную постройку может быть признано судом,а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена постройка.

Согласно абз.3п.25постановления Пленума Верховного Суда РФ№10,Пленума ВАС РФ№22отДД.ММ.ГГГГ«О некоторых вопросах возникающих в судебном практике при разрешении споров,связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,если самовольная постройка осуществлена на земельном участке,принадлежащем застройщику,однако на ее создание не были получены необходимые разрешения,ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления,на территории которого находится самовольная постройка.

ДД.ММ.ГГГГсупругистцаГ.М.В. умер,что подтверждается свидетельством о смерти,выданным отделом ЗАГСа по <адрес> РБ РФДД.ММ.ГГГГ.На основании свидетельства о праве на наследство № истца,а именно у Галлямова Г.М.возникло право наследования на вышеуказанный объект.

Кроме того,решением Миякинского районного суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ по заявлениюдочериистцаГ.Л.М.ДД.ММ.ГГГГгода рождения,установлен факт не участия в приватизации квартиры расположенной по адресу:<адрес>.

В настоящее времяистец не может принять наследство в установленном законом порядке,так как при жизни Г.М.В.и истецне зарегистрировали свое право собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по РБ,где отсутствуют какие-либо записи об указанном объекте недвижимости.

Статьей12ГК РФ предусмотрено,что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.Установление права собственности на указанный жилой дом необходимо для регистрации права собственности на жилой дом в отделе по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Республике Башкортостан и получения свидетельства о государственной регистрации права.

Проситпризнать заней,Галлямова Г.М.ДД.ММ.ГГГГгода рождения право собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес>общей <данные изъяты>.м.,на шлакобетонный пристрой <данные изъяты>.м,а также на надворные постройки:<данные изъяты>.м.,<данные изъяты>стальной <данные изъяты>.м.,решетчатый <данные изъяты>м.<данные изъяты>.

Просит на основаниич.2ст.333-20НК РФ уменьшитьразмер государственной пошлины по настоящему иску,до1000рублей,так каккроме пенсии иных доходов не имеет,что не позволяетей оплатить государственную пошлину в полном объеме.

Истецна судебное заседание не прибыла,представила заявление о рассмотрении дела безеё участия,свои требования поддержала,просила удовлетворить их.

Представитель ответчика,администрации сельского <адрес> <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание на судебное заседание не прибыл.Представитель С.А.И.представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя сельского поселения,признании исковых требований истца.

В силу ч.5ст.167ГПК РФ,стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд,обсудив причины не явки на судебное заседаниеистцов ипредставителяответчикаадминистрации сельского <адрес> определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доводы сторон,материалы дела,дав им оценку,судприходит к следующему.

В силу абз.3п.25постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10.Пленума ВАС РФ № 22отДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров,связанных с защитой права собственности и других вещных нрав»,ответчиком по данному делу является орган местного самоуправления,на территории которого находится самовольная постройка.

В силу ст.39ГПК РФ,ответчик вправе признать иск,суд не принимает признание иска ответчиком,если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173ГПК РФ,заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом,ответчиком или обеими сторонами.В случае,если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме,это заявление приобщается к делу,на что указывается в протоколе судебного заседания.Суд разъясняет ответчикупоследствияпризнания иска.При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4ст.198ГПК РФ,в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принятие признания иска ответчиком не нарушает чьих-либо законных прав,дом не имеет арестов и иных обременений.

В силу требований ст.28ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество,установленные решением суда,подлежат государственной регистрации на общих основаниях.При этом момент возникновения права определяется решением суда.Это не противоречит и требованиям ст.131ГК РФ.В соответствии с требованиями ст.165ГК РФ сделки могут регистрироваться в соответствии с решением суда.

Из справки,предоставленной Галлямова Г.М.,выданной ГУ УПФ в <адрес> РБ следует,что Галлямова Г.М.ежемесячно получает пенсию в <данные изъяты>.            

           Данные обстоятельства свидетельствуют о затруднительном материальном положении истца Галлямова Г.М.

           В соответствии с ч.2ст.333.20Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции,исходя из имущественного положения плательщика,вправе уменьшить размер государственной пошлины,подлежащей уплате по делам,рассматриваемым судом.

          При таких обстоятельствах,суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины,подлежащей уплате истцом до1000руб.

На основании изложенного,суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

Р е ш и л:

ИскГаллямова Г.М. сельского <адрес> <адрес> Республики Башкортостан,о признании права собственностинажилой дом с надворными постройками- удовлетворить.

Признать заГаллямова Г.М.ДД.ММ.ГГГГгода рождения право собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес>общей <данные изъяты>.м.,на шлакобетонный пристрой <данные изъяты>.м,а также на надворные постройки:<данные изъяты>.м.,<данные изъяты>.м.,стальной <данные изъяты>.м.,решетчатый <данные изъяты>.м.<данные изъяты>.

Установить,чтоданноерешение суда является основанием для регистрацииГаллямова Г.М.ДД.ММ.ГГГГгода рождения право собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес>общей <данные изъяты>.м.,на шлакобетонный пристрой <данные изъяты>.м,а также на надворные постройки:<данные изъяты>.м.,<данные изъяты>.м.,стальной <данные изъяты>.м.,решетчатый <данные изъяты>.<данные изъяты>.,в соответствии с требованиями Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основаниич.2ст.333-20НК РФ уменьшитьГаллямова Г.М.размер государственной пошлины по настоящему иску до1000рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Миякинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья      З.М.Гайсин