Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3161/2014 ~ М-2369/2014 от 05.06.2014

Дело № 2-3161/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июля 2014 года          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Войтюховской Я.Н.,

С участием ответчика Ноздрина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1 к ФИО1, Кухарева Н.И. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что последние являются собственниками <адрес>, в связи с чем обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако ввиду ненадлежащего исполнения данной обязанности за период с марта 2011 по апрель 2014г.г., у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб. Помимо этого, истец просит за счет ответчиков возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Ноздрин А.В. с исковыми требованиями согласился частично, а именно при определении суммы задолженности ко взысканию просил учесть два платежа по <данные изъяты> руб., произведенные Кухаревой 06.05.2014 и 07.07.2014г.г. Кроме того, просил учесть, что задолженность образовалась ввиду нахождения его на больничном листке около 9 месяцев. Кухарева и в настоящее время проходит лечение в больнице. С февраля 2014г., когда он (Ноздрин) смог приступить к работе, задолженность начал гасить, планирует в августе 2014г. погасить ее совсем. С учетом изложенного, просил снизить размер неустойки (пени).

Ответчик Кухарева Н.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовала, что не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие.

Выслушав ответчика Ноздрина, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до вступления в законную силу Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, то есть до 28.12.2012г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, согласно ч. 14.1 ст. 154 ЖК РФ (введенной в действие Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, согласно материалам дела, собственниками <адрес> в равных долях (по <данные изъяты> являются Ноздрин А.В. и Кухарева Н.И., в связи с чем каждый из них соразмерно своей доли обязан участвовать в своевременной полной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, согласно финансово-лицевому счету, ввиду неисполнения данной обязанности ответчиками за период с 01 марта 2011 по 30 апреля 2014г.г., у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Управление жилым домом <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет ЮЛ1, которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Ответчиком ФИО1 представлены квитанции об уплате <данные изъяты> руб., при этом он пояснил, что платежи произведены Кухаревой. В связи с чем, суд полагает возможным взыскать в пользу ЮЛ1» с Кухаревой <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), а с Ноздрина <данные изъяты> руб.

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд, полагает обоснованным требование о взыскании пени. Между тем, исходя из того, неисполнение обязательств ответчиками перед истцом было вызвано объективными причинами (длительным нахождением на больничном листе), более того, в настоящее время ответчиками активно принимаются меры к погашению задолженности, суд. руководствуясь ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер пени с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., взыскав в равных долях с каждого из ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., исходя из цены иска <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>). Между тем, на момент обращения истца в суд, ответчиком было уплачено <данные изъяты> руб. В связи с чем, суд исходит из цены иска равной <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), из которых <данные изъяты> руб. (45,37%) приходится на Кухареву, а <данные изъяты> руб. (54,63%) на Ноздрина. Соответственно, размер государственной пошлины, подлежащей возврату истцу составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>). Исходя из соразмерности удовлетворенной части исковых требований, приходящихся на долю каждого из ответчиков, с Кухаревой подлежит взысканию <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), а с Ноздрина – <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЮЛ1 задолженность в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Кухарева Н.И. в пользу ЮЛ1 задолженность в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия.

Судья          С.Н. Белова