Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2013 ~ М-105/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-320/2013

Поступило в суд 28 января 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2013 года                                                           г. Новосибирск

Первомайский    районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Бобриковой А. О.,

С участием истцов Дегтярева В. М., Дегтяревой Е. А., Дегтяревой В. В.,

при секретаре судебного заседания Медведевой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева В. М., Дегтяревой В. В., Дегтяревой Е. А. к Мэрии г. Новосибирска, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, просят признать за ним в порядке приватизации право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м., расположенной на 1-ом этаже четырехэтажного жилого дома, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что истцы являются нанимателями жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, в которое вселились на основании ордера и проживают по настоящее время. Данное жилое помещение включено в перечень муниципального имущества г. Новосибирска. По настоящее время право приватизации истцы не использовали. Дегтярева К. В. от участия в приватизации отказался. При обращении в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры им было отказано, поскольку право собственности муниципального образования г. Новосибирска не зарегистрировано в установленном законном порядке. Без признания в судебном порядке за ними право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, они не смогут реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое ими жилое помещение.

          Истцы: Дегтярев В. М., Дегтярева Е. А., Дегтярева В. В., в судебном заседании поддержали доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик – мэрия г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств не заявлял (л. д. 43).

Третье лицо Палкина К. В. в судебное заседание не явилась, в предварительном судебном заседании Палкина К. В. поясняла, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 39).

Выслушав объяснения истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Дегтяреву В. М. был выдан ордер № на семью, состоящую из четырех человек: Дегтярева Е. А. – жена, Дегтярева К. В. – дочь, Дегтярева В.В. – дочь, на право занятия двухкомнатной квартиры № расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8,35).

          В настоящее время в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ: Дегтярев В. М. – наниматель, Дегтярева Е.А. – жена, Дегтярева В. В. – дочь, Палкина К. В. – дочь (л.д. 18).

           Родственные отношения между нанимателем квартиры Дегтяревым В. М. и членами ее семьи подтверждаются: свидетельством о заключении брака между Дегтяревым В. М. и Шмаргун Е. А., после заключения брака ей была присвоена фамилия Дегтярева (л.д. 26), свидетельством о рождении Дегтяревой В. В. (л.д. 29), свидетельством о заключении брака между Плкиным И. С. и Дегтяревой К. В., после заключения брака ей была присвоена фамилия <данные изъяты> (л.д. 32).

           Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ – квартира №, общей площадью 65,5 кв.м. расположена по адресу: РФ, <адрес> (л.д. 16-17).

          Сведения об ограничениях (обременениях) зарегистрированных на 01. января 1999 г. на кв. <адрес> <адрес> отсутствуют (л.д. 15).

Квартира № по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, на основании постановления мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р., распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 9).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Дегтярев В. М., Дегтярева Е. А. – жена, Дегтярева В. В. – дочь были зарегистрированы по месту проживания при общежитии ГУ Новосибирская КЭЧ по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Истцы своего права на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска не использовали, что подтверждается справкой МКУ «Городское жилищное агентство» (л.д., 10,11,12).

Дегтярева (Палкина, после заключения брака) К. В. дала согласие на передачу в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> без ее участия и без включения ее в число собственников (л.д. 14).

Истцы обращались в МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» с заявлением о передаче в их собственность жилого помещения, однако им в этом было отказано на том основании, что право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, переданного по договору социального найма, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

То обстоятельство, что право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке, не может являться основанием для отказа истцам приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Из имеющихся в деле доказательств следует, что вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, следовательно, подлежит приватизации.

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, требование истцов о признании за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, расположенную в <адрес> подлежит удовлетворению, т.к. они пользуются указанным жилым помещением по договору социального найма, жилое помещение передано в муниципальную собственность, истцы не использовали ранее своего право на участие в приватизации. Дегтярева (Палкина, после заключения брака) К. В. дала свое согласие на приватизацию <адрес>, без ее участия и без включения ее в число собственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Дегтярева В. М., Дегтяревой В. В., Дегтяревой Е. А. удовлетворить.

           Признать в порядке приватизации за Дегтяревым В. М., Дегтяревой В. В., Дегтяревой Е. А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - квартиру № общей площадью 65,5 кв.м. по <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Первомайский районный суд Новосибирской области.

Мотивированного решение принято 04.04.2013 года.

Председательствующий судья                                                                          А.О. Бобрикова