Решение по делу № 2-27/2021 (2-2299/2020;) ~ М-1637/2020 от 30.03.2020

Гражданское дело № 2 - 27/2021

УИД № 27RS0004-01-2020-002080-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        «27» мая 2021 года    г.    Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых А.А.

с участием:

<данные изъяты>

представителя ответчиков <данные изъяты>,

при секретаре Телиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску <данные изъяты> к Овчинниковой <данные изъяты> о признании недействительной сделки, применений последствий недействительности сделки, суд

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании недействительной сделки, применений последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указала, на тот факт, что <данные изъяты>. принадлежала квартира <данные изъяты> на праве собственности. По договору дарения от <данные изъяты>, <данные изъяты> подарила <данные изъяты>. квартиру <данные изъяты>. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю и ЕАО <данные изъяты>. На основании п. 1 ст. 177 ГК РФ, просила признать сделку дарения недействительной, и применить последствия недействительности сделки.

На основании определения Индустриального районного суда г. Хабаровска от 19.08.2020 года судом была назначена судебная психиатрическая экспертиза в КГБУ «Краевая клиническая психиатрическая больница».

Гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании недействительной сделки, применений последствий недействительности сделки возвращено после проведенной экспертизы, возобновлено. После ознакомления представителя истца с результатами экспертизы, истец и его представитель изменили предмет иска.

В обоснование иска указали, на тот факт, что основная целью совершения спорной сделки являлась необходимость оказания помощи <данные изъяты> со стороны <данные изъяты>: предоставления денежных средств на содержание, присмотр, питание, обеспечение специальных работников (сиделок), оплата коммунальных услуг и прочих. Полагают, что спорная сделка, по своей правовой природе, является договором ренты (его разновидностью в виде пожизненного содержания с иждивением).Согласно п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно- имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.Считают, что спорная сделка является ничтожной в виду несоблюдения нотариальной формы сделки, предполагающей проверку её законности нотариусом в момент заключения.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте, времени, судебного заседания. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики и их представитель в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме.

Суд приходит к выводу, что рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и ее представителя.

Выслушав ответчиков, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ответчик <данные изъяты> являлась собственником квартиры № <данные изъяты> до оформления сделки дарения квартиры.

В соответствии с договором дарения недвижимости от <данные изъяты> года, <данные изъяты> подарила ответчику <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>

Согласно, выписки ЕГРН от <данные изъяты>, право собственности на квартиру <данные изъяты> по настоящее время зарегистрировано за <данные изъяты>

    Согласно заключению комиссии экспертов КГБУ «Краевая клиническая психиатрическая больница» № <данные изъяты> <данные изъяты> каким-либо хроническим психическим расстройством, временным психическим расстройством, слабоумием, лишающим её способности осознавать фактический характер своих действий и руководить ими, не страдала и не страдает таковыми в настоящее время, а обнаруживает признаки органического расстройства личности с легкими эмоционально-волевыми, интеллекутаульно-мнестическим нарушениями. Указанное подтверждается наличием данного диагноза в анамнезе подэкспертной, а также результатами настоящего психиатрического обследования выявившими у подэкспертной некоторое снижение в эмоционально-волевой сфере, отмечается вязковатость, ригидность мышления, суждения эмоциональные, обстоятельные, неустойчивость внимания. Однако имеющиеся у неё изменения со стороны психики не лишают её способности осознавать фактический характер своих действий. В период, по времени интересующий суд, а именно <данные изъяты>., под экспертная могла осознавать фактический характер своих действий и руководить ими. В настоящее время она может осознавать фактический характер своих действий и руководить ими, правильно воспринимать обстоятельства, имеющие значение для дела, давать правильные показания в суде.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ,собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Ответчик <данные изъяты> как собственник спорной квартиры, дееспособный гражданин РФ вправе распоряжаться имуществом, находящимся в ее собственности по своему усмотрению.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе на основании договора дарения этого имущества.

На основании ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По нормам гражданского законодательства любая сделка как действие представляет собой единство внутренней воли и внешнего волеизъявления. Именно поэтому отсутствие какого-либо из этих элементов или несоответствие между ними лишает сделку юридической силы. Презумпция соответствия волеизъявления внутренней воле является опровержимой.

Согласно ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ опровержение этой презумпции допускается законом лишь в некоторых случаях по основаниям, прямо установленным в Гражданском кодексе РФ.

В силу ч. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Из положений данной нормы права следует, что основанием признания сделки недействительной является фактическая недееспособность лица, совершающего сделку. В отличие от юридической недееспособности, которая имеет постоянный характер и связывается законом либо, в данном случае недееспособность носит временный одномоментный характер. Установление этой недееспособности осуществляется на основе фактических данных, позволяющих сделать вывод о том, что в момент совершения сделки лицо находилось в таком состоянии, когда оно не было способно понимать значение своих действий.

Согласно ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Доводы представителя истца о том, что основной целью совершения спорной сделки является необходимость оказания помощи Мезенцевой Н.А. со стороны Овчинниковой Н.В: предоставления денежных средств на содержание, присмотр, питание, обеспечение специальных работников (сиделок), оплата коммунальных услуг и прочих,и что спорная сделка, по своей правовой природе, является договором ренты (его разновидностью в виде пожизненного содержания с иждивением), несостоятельны по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.

В соответствие с п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Исходя из п. 2 ст. 583 Гражданского кодекса РФ договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Согласно п. 1 ст. 585 Гражданского кодекса РФ имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

В соответствии с п. 2 ст. 585 Гражданского кодекса РФ в случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Согласно п. 1 ст. 586 Гражданского кодекса РФрента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 586 Гражданского кодекса РФлицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 399) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты,если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.

Согласно п. 1 ст. 586 Гражданского кодекса РФ при передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 586 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 329) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за не исполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

Согласно п. 1 ст. 601 Гражданского кодекса РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии с п. 2 ст. 601 Гражданского кодекса РФ к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Согласно п. 1 ст. 602 Гражданского кодекса РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

В соответствии со ст. 604 Гражданского кодекса РФ плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 605 Гражданского кодекса РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем истца не предоставлены суду доказательства, подтверждающие, что совершая спорную сделку ответчики преследовали основную цель - обеспечение надлежащего содержания <данные изъяты>. после безвозмездной передачи квартиры в собственность <данные изъяты>

Доводы представителя истца о том, что спорная сделка дарения является ничтожной в виду несоблюдения нотариальной формы сделки, предполагающей проверку её законности нотариусом в момент заключения, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Оценив доводы и позицию обеих сторон, проанализировав доказательства, представленные сторонами, суд с учетом вышеизложенных норм права, пришел к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемой сделки недействительной, поскольку на момент их совершении <данные изъяты> была способна понимать значения своих действий и руководить ими.

Суд оценивает представленные по делу доказательства, в том числе заключение комиссии, которая дана в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключение комиссии экспертов составлено в соответствии с требованиями ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих недостоверность выводов проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, доказательств, подтверждающих чтосовершая спорную сделку дарения ответчики преследовали основную цель - обеспечение надлежащего содержания <данные изъяты> после безвозмездной передачи квартиры в собственность <данные изъяты>, суду не предоставлено, и отрицается ответчиками.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                    Решил:

В удовлетворении иска <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании недействительной сделки, применений последствий недействительности сделки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                         М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2021 года