Мотивированное решение по делу № 02-6156/2018 от 08.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6156/18 по иску наименование организации к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от дата

Ответчик, зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но в данной квартире не проживает, личные вещи в ней не хранит.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя фио, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебными извещениями по известному адресу проживания в порядке ст. 113 ГПК РФ, которые возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения за истечением срока хранения.

В связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру под инвентарным номером № 79 жилой площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес., к.1.

На основании договора купли-продажи квартиры от дата право собственности на вышеуказанную квартиру в спорном жилом помещении перешло от наименование организации к наименование организации.

Согласно п. 4.4 указанного договора и передаточного акта к договору купли-продажи квартиры от дата, указано, что на момент подписания договора и на момент подписания акта в квартире никто не зарегистрирован.

дата наименование организации зарегистрировал право собственности на квартиру № 79, что подтверждает выпиской из ЕГРП.

Однако, как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на дата в квартире по адресу: адрес, числится зарегистрированной фио.

Доказательств наличия прав на спорное имущество не позволяющих снимать ее с регистрационного учета, ответчиком не предоставлялось.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в силу ст.304 ГК РФ, а также в связи с переходом права собственности на квартиру № 79, расположенной по адресу: адрес новому собственнику, право пользования ответчиком указанным жилым помещением подлежит прекращению со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить.

Признать фио, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №79, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.