Решение по делу № 2-180/2017 (2-2349/2016;) ~ М-1999/2016 от 25.10.2016

Дело №2-180/2017 г. Ломоносов 15 февраля 2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре *,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению * к ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ, Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истица обратились в суд с иском к ответчику ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма от * ее супруг * является нанимателем квартиры в государственном (муниципальном) жилищном фонде по адресу: *, кадастровый **, в квартире также зарегистрированы истец * и дочь *, 1994 г.* истица своим правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась. Члены семьи истицы не возражают против приватизации квартиры, нет каких-либо других оснований для отказа в передаче квартиры в собственность. Истица обращалась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако ответчик ответил отказом истице со ссылкой на то, что «в соответствии с Уставом ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России, Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений». Истица, ссылаясь на ст. 2 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просила признать право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства Обороны РФ и ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства Обороны РФ.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении и пояснила, что она ранее не участвовала в приватизации жилых помещений.

Третьи лица *, *** (Макеева) К.Д. пояснили в судебном заседании, что не возражают против приватизации квартиры на имя матери – истицы по делу, они не желает участвовать в приватизации квартиры.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили возражения, о дате и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления, суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…. приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 11 этого Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз... Согласно ст. 6 этот Закона … передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Как усматривается из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 г. за № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 вышеуказанного Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).
Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче

Пункт 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» указывает, что военнослужащие – граждане РФ, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что * между ФГУ Осинорощинская КЭЧ района в лице начальника *, действующего на основании Положения и в соответствии с Жилищным кодексом РФ от имени собственника жилых помещений Министерства обороны России и * был заключен договор социального найма жилого помещения **, согласно которого * вместе с членами своей семьи: дочерью * и жена * (истец), получил в бессрочное пользование и владение двухкомнатную квартиру общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м. по адресу: *. На квартиру в настоящее время оформлен технический и кадастровый паспорта. Указанная квартира не значится в реестре муниципального имущества Копорского сельского поселения.

* истица обратилась к начальнику ФГКУ Северо-Западного ТУИО с заявлением о приватизации спорной квартиры. В ответе от * заместитель начальника Управления сообщил, что Управление не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений и разъяснено право на заявление соответствующих требований в порядке гражданского судопроизводства.

Как следует из справки формы 9, в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица и третьи лица *, *** При этом, третьи лица оформили письменное согласие на приобретение * спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, которое подтвердили в ходе судебного разбирательства.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что в ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира являет собственностью Министерства обороны РФ, в установленном порядке эта квартира не была передана в муниципальную собственность. Оснований, исключающих возможность приватизации не установлено. С учетом сказанного, суд считает, что спорная квартира может быть передана в собственность истице в порядке приватизации, с учетом, что иные члены семьи истицы отказались от участия в приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск * удовлетворить.

Признать за *, * года рождения, место рождения: * Украины, пол женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт ** выдан Отделом внутренних дел * *, код подразделения ** зарегистрированной по адресу: *, право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,3 кв.м., расположенную по адресу: *, кадастровый **, в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2017 г.

Судья Е.Г. Полторака