Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2021 ~ М-97/2021 от 12.04.2021

                    Дело №

УИД: 28RS0№-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года                                     пгт. Экимчан

Селемджинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего по делу судьи Булат А.П.,

при секретаре Прокопенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Селивановой Лидии Сергеевне, Селиванову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины солидарно,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики Селиванова Л.С. и Селиванов А.В. проживают в благоустроенном жилом помещении – <адрес> 9 <адрес> пгт. Февральск на основании договора социального найма жилого помещения.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Селивановой Л.С., Селиванову А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 149.080 рублей 49 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4.181 рубль 61 копейки, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик Селиванова Л.С., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не предоставила.

Ответчик Селиванов А.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседании уведомлён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Селемджинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежаще, ходатайств об отложении не представил.

В соответствии с правилами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истец оказывал ответчикам в спорный период услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец вправе обратиться в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам.

На основании договора социального найма жилого помещения, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО5, последней в бессрочное владение и пользование предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес> пгт. Февральск.

В связи с вступлениями в брак ФИО5 присвоена фамилия Статных, а в последующем (с 2013 года) фамилия Селиванова, что подтверждается сведениями из органов ЗАГСа.

Согласно справке паспортного стола ООО «Февральские коммунальные системы» Селиванова Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: пгт. Февральск, <адрес>. Совместно с ней в спорный периоды зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя: ФИО5 2005 года рождения, ФИО5 2011 года рождения, Селиванов А.В. 1980 года рождения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждались органами государственной власти, уполномоченными в области регулирования цен и тарифов по <адрес> - управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на 2019-2023 годы.

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоотведению и горячему водоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика.

Как следует из представленного истцом расчёта и копии выписки из лицевого счёта, задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 149.080 рублей 49 копеек.

Проверив расчёт, представленный истцом, суд находит его правильным.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.

Из смысла ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что между собственником жилого помещения и членами его семьи может быть заключено соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, однако каких-либо соглашений, заключённых между Селивановой Л.С. и Селивановым А.В. об оплате коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149.080 рублей 49 копеек.

Кроме того, в соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная им при подаче иска пошлина в размере 4.181 рубль 61 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Селивановой Лидии Сергеевне, Селиванову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины солидарно, - удовлетворить.

Взыскать с Селивановой Лидии Сергеевны, Селиванова Алексея Владимировича в солидарном порядке в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149.080 рублей 49 копеек, государственную пошлину в размере 4.181 рубль 61 копейки, а всего 153.262 (сто пятьдесят три тысячи двести шестьдесят два) рубля 10 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                                 А.П. Булат

Решение в окончательной форме принято 13 мая 2021 года.