Решение по делу № 2-8342/2019 ~ М-7866/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-8342/2019

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года          г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием представителя истца по доверенности Яровикова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Г.С. к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Семенова Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок №, площадью 729 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу РБ, <адрес>», мотивируя тем, что приобрела указанный садовый участок, в настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на данный садовый участок, однако в архивной выписке правообладателем указан Ярославцев М.М. Считает, что является добросовестным владельцем данного садового участка, т.к. является членом садоводческого товарищества, несет все расходы по содержанию садового участка, а также оплачивает необходимые платежи и членские взносы. Претензий относительно границ указанного участка от соседей нет. Однако оформить право собственности на указанный земельный садовый участок не может.

Истец Семенова Г.С. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Яровиков М.А. поддержал иск по доводам, изложенным в иске, просит удовлетворить, так как споров по границам нет, по земельному участку претензий не имеется, другим лицам указанный земельный участок не выделялся. Никто на данный участок не претендует. Истец является членом товарищества, оплачивает членские взносы, являясь владельцем данного садового земельного участка.

Представители ответчика Администрации городского округа <адрес>, представители третьих лиц Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ, СНТ «Строитель-1», Ярославцев М.М., на судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей ответчика, третьих лиц, ввиду надлежащего извещения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.

В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.5 ст. 39 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Судом установлено, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа <адрес> «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты, передано гражданам в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты, согласно приложению 3, где гр. Ярославцеву М.М. в СНТ «Строитель-1» выделен участок № площадью 684 кв.м.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Строитель-1» от ДД.ММ.ГГГГ исключен из членов СНТ «Строитель-1» Ярославцев М.М. и принят в члены СНТ «Строитель-1» Ярославцева В.В. на основании заявлений.

Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «Строитель-1» от ДД.ММ.ГГГГ исключена из членов СНТ «Строитель-1» Ярославцева В.В. и принята в члены СНТ «Строитель-1» Семенова Г.С. на основании заявлений.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> №, имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРП, указана площадь 729+/-9 кв.м.

Согласно справке СНТ «Строитель-1» от ДД.ММ.ГГГГ, Семенова Г.С. является членом СНТ «Строитель-1» с ДД.ММ.ГГГГ года, где ей принадлежит садовый участок №, площадью 569 кв.м.

В то же время, в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

Представленным суду актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что претензий к границам садового участка № нет.

Согласно ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии с положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие возражений третьих лиц, положения Семейного кодекса РФ о совместно нажитом имуществе супругов и согласие супруги истца, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес>.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

        ░░░░░:              ░.░.░░░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>