Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1194/2018 ~ М-1192/2018 от 27.11.2018

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2018 года.

Дело №2-1194/2018

УИД № 66RS0036-01-2018-001513-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва                                           18 декабря 2018 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.,

при секретаре Ловуновой И.Л.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медянцева Анатолия Сергеевича к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Медянцев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он получил разрешение № на строительство капитального гаража по адресу: <адрес> В дальнейшем гаражу был присвоен милицейский номер: <адрес>. Гараж был достроен в 1992 году, и более 25 лет истец его использует по назначению, ремонтирует в нем свой автомобиль, хранит вещи, несет расходы на его содержание. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Просил суд признать за ним право собственности на гараж – нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 квадратных метров.

Истец Медянцев А.С. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представил суду письменное заявление, в котором заявленные исковые требования просил удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Кушвинского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве против удовлетворения исковых требований Медянцева А.С. представитель не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 21).

Третье лицо Медянцева Н.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования Медянцева А.С. просила удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, представленные сторонами доказательства, оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

            Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

           Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

              Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

              На сновании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

             В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

              Судом установлено, что отделом архитектуры и градостроительства Кушвинского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Медянцеву А.С. выдано разрешение на строительство капитального гаража. Указан адрес гаражного бокса: <адрес> (л.д. 12).

              В судебном заседании установлено, а также подтверждено исследованными материалами дела (техническим паспортом на здание гаража), что нежилое здание гаражного бокса по адресу: <адрес>, имеет площадь 32,6 кв.м. Указанный гаражный бокс построен истцом Медянцевым А.С. Доказательств нарушения истцом строительно-технических норм и правил при строительстве гаражного бокса суду не представлено.

             В техническом паспорте Отдела «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области имеются сведения о технических характеристиках здания гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4-7).

              Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 3).

              Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс, по указанному выше адресу был возведен с получением необходимых на момент его возведения разрешений.

          Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа отсутствуют сведения об объекте – нежилом помещении (гаражном боксе) № по адресу: <адрес> (л.д. 22).

           Представитель ответчика Администрации Кушвинского городского округа против удовлетворения исковых требований истца и признания за ним права собственности на гаражный бокс не возражал.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10\22 иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание, что нежилое помещение гаражного бокса, расположенное по адресу: <адрес>, под арестом не состоит, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, суд считает исковые требования Медянцева А.С. о признании права собственности на данный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Препятствий для признания права собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> за Медянцевым А.С. судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Медянцева Анатолия Сергеевича к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Медянцевым Анатолием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гор. Кушва Свердловской области право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья                                                           Сединкин Ю.Г.