Решение по делу № 2-2245/2016 ~ М-1062/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-2245/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

при секретаре Пьянковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Приоритет» к Селезневой Л. А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Приоритет» обратилось в суд с иском к Селезневой Л.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере ...., пени в размере ... расходов по уплате государственной пошлины в размере ...

В обоснование заявленного требования истец указывает, что в управлении ООО «УК «Приоритет» находится дом Адрес Селезнева Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес. В нарушение требований ст. 155 ЖК РФ ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на Дата за период с Дата по Дата образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... пени в размере ...

ООО «УК «Приоритет» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Селезнева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного заседания не направила.

    Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержит жилищное законодательство Российской Федерации. Так, согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В силу п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом управление многоквартирным домом Адрес передано ООО «УК «Приоритет» ...

Собственником квартиры Адрес являются Селезнева Л.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...

За период с Дата по Дата у ответчика имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., что подтверждается из лицевого счета ...

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как в обоснование своих доводов или возражений.

На момент рассмотрения дела ответчиком не представлены суду доказательства оплаты задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поэтому суд соглашается с расчетом суммы задолженности, представленного истцом и принимает его как обоснованный.

Факт нарушения ответчиками оплаты коммунальных платежей и невнесения платы за жилое помещение судом установлен, поэтому требования истца по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает право взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги своевременно не исполнялась, просрочка в их уплате влечет за собой право истца требовать начисления процентов за задержку уплаты, в связи с чем, требования истца о взыскании пени за период с Дата по Дата заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в размере ... ...

При определении размера пени, суд не находит оснований к снижению размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ...., что подтверждено платежным поручением от Дата. №. Исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Селезневой Л. А. в пользу ООО «УК «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... пени в размере ... расходы по уплате госпошлины в размере ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья                                     Д.В. Новоселова