Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2016 ~ М-1331/2016 от 27.10.2016

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2016года.

Д2-1350/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2016 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбуцининой Е.В. к Бурлевой А.Л. , Бурлевой Я.А. и Бурлеву Е.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цыбуцинина Е.В. обратилась в суд с иском к Бурлевой А.Л., Бурлевой Я.А. и Бурлеву Е.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ***, она и ее муж Цыбуцинин С.В. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***.

На момент совершения сделки купли-продажи в жилом помещении были зарегистрированы Бурлева А.Л., Бурлева Я.А., Бурлев Е.Б., несовершеннолетняя Ильтубаева М.И., *** года рождения. Согласно условий договора Бурлева А.Л. , Бурлев Е.Б., Бурлева Я.А., действующая в интересах несовершеннолетней Ильтубаевой М.И. обязались снять с регистрационного учета в жилом помещении в срок до *** Однако, на *** ответчики не исполнили взятых на себя обязательств, и не снялись с регистрационного учета по адресу: ***, тем самым нарушая законные прав и интересы собственников жилого помещения Цыбуцининой Е.В. и Цыбуцинина С.В.

Цыбуцинина Е.В. просит суд признать ответчиков Бурлева Е.Б., Бурлеву Я.А. и ее несовершеннолетнюю дочь Ильтубаеву М.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании истец Цыбуцилина Е.В. и третье лицо Цыбуцилин С.В. требования поддержали.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Истцом иск заявлен по основаниям, предусмотренным ст. 31 ЖК РФ.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ***, истец Цыбуцилина Е.В. и ее муж Цыбуцинин С.В. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***

На момент заключения договора в указанной квартире были зарегистрированы Бурлева А.Л. , Бурлева Я.А. и Бурлев Е.Б. , которые по условиям договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения до ***.

Обращаясь в суд с иском истец указала, что ответчики, освободив жилое помещение формально продолжает оставаться быть зарегистрированными в спорном жилом помещении, чем нарушаются права истца и третьего лица как собственников жилого помещения.

Исходя из анализа вышеперечисленных норм материального права, суд находит основания для удовлетворения исковых требований, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования и проживания спорным жилым помещением, с учетом, установленных в суде обстоятельств не имеется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае –п.п. «е» признание утратившим право пользования на жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, , ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ***

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░